Cette villa indépendante à Estepona, province de Málaga, offre 220 m² d'espace habitable sur un terrain avec piscine privée et exposition sud. Dotée de 3 chambres et 4 salles de bains, elle est prête à emménager. Le bien fait partie d'un quartier résidentiel établi, alliant architecture moderne et style de vie méditerranéen. La villa est conçue sur un seul niveau avec une cuisine/salon ouverts, des terrasses privées et un jardin privé. La proximité des terrains de golf et de la plage souligne son emplacement attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve à distance de marche de la plage et dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain, avec un accès direct aux supermarchés et aux pharmacies.
La propriété répond aux désirs de confort moderne et d'intimité. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace et les commodités. La piscine privée et la terrasse offrent un espace de détente et de divertissement en plein air, tandis que le chauffage central assure le confort tout au long de l'année.
La villa est classée comme un nouveau projet de construction et est indiquée comme 'Gereed' (prête à emménager). Il s'agit d'une construction moderne conçue pour l'efficacité et l'esthétique. La phase de construction est terminée, permettant un emménagement immédiat après l'achat, sans délai d'attente.
Ce projet n'offre pas de commodités telles qu'une piscine commune ou une salle de sport, car il s'agit d'une villa individuelle avec jardin et piscine privés. L'emplacement n'est pas isolé, mais fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que les bâtiments voisins peuvent être visibles. Il n'y a pas d'informations sur les charges de copropriété, car il s'agit d'une propriété unique.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager sur la Costa del Sol. Elle s'adresse aux personnes ou familles qui apprécient un emplacement combinant proximité de la plage et commodités urbaines. L'infrastructure bien développée et la proximité des terrains de golf en font un lieu attrayant pour les golfeurs et les personnes actives. Elle convient également à ceux qui recherchent un environnement paisible avec suffisamment d'espace et d'intimité pour toute l'année ou comme résidence de vacances. L'orientation sud et la vue sur la mer et le paysage de golf plairont aux amateurs de style de vie méditerranéen. Le fait que la propriété soit 'prête' facilite la décision pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre la fin de la construction.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et son excellente finition. Elle bénéficie d'une exposition sud, assurant une lumière naturelle abondante. Les sols sont recouverts de marbre, conférant une sensation de luxe. Le chauffage central assure le confort pendant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Les salles de bains sont également de haute qualité, y compris une salle de bains privative dans la chambre principale. Les grandes baies vitrées et une terrasse couverte maximisent l'espace de vie extérieur et les vues. Un solarium sur le toit offre un espace supplémentaire pour la détente et des vues panoramiques. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains privatives, offrant un confort supplémentaire. L'équipement global est évalué comme excellent.
La villa indépendante proposée ici est à vendre à partir de 1.400.000 €. C'est le prix de départ pour cette propriété spécifique. La villa dispose de 3 chambres et 4 salles de bains sur une superficie habitable de 220 m². La propriété est classée comme 'Gereed', ce qui signifie qu'elle est prête à emménager immédiatement. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou de taille dans cette offre spécifique. Le prix reflète l'emplacement, la qualité de construction et les équipements de la propriété, y compris la piscine privée et la vue.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville dynamique qui a conservé ses racines andalouses. La villa est implantée dans une zone urbaine promettant une qualité de vie élevée. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied; un supermarché se trouve à seulement 104 m et une pharmacie à 236 m. Le centre-ville d'Estepona, avec ses boutiques, restaurants et son port de plaisance, est également facilement accessible. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et la proximité de terrains de golf comme le Valle Romano Golf (4,1 km). Avec 79 621 habitants (2025), Estepona offre une infrastructure solide, comprenant de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des écoles (19 écoles primaires, 10 collèges/lycées) et des centres de santé (2 centres de santé). La vieille ville historique d'Estepona, avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, invite à la promenade.
La vie à Estepona offre un mélange de tradition andalouse et de vie côtière moderne. Cette villa est située dans un quartier urbain qui garantit de courts trajets vers toutes les installations nécessaires. Un supermarché n'est qu'à 104 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La pharmacie est à seulement 236 mètres, permettant des démarches rapides. La plage est également accessible à pied, Playa de Estepona n'étant qu'à 524 mètres. L'accès aux terrains de golf comme le Valle Romano Golf (4,1 km) est idéal pour les amateurs de ce sport. La ville elle-même offre une large gamme de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de boutiques et d'offres culturelles. La population d'Estepona (79 621 habitants en 2025) suggère une ville animée mais pas surpeuplée, habitée toute l'année. La proximité de la mer, combinée à l'infrastructure urbaine, crée un environnement de vie équilibré.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, la bonne connexion aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité des terrains de golf et du port de plaisance d'Estepona.
Estepona est idéalement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle forme l'extrémité ouest de la province et borde la province de Cadix. La ville se trouve à environ 80 km au sud-ouest de Malaga et à 80 km à l'est de Gibraltar. Ce positionnement offre un bon accès à la fois à la capitale provinciale de Malaga avec son aéroport international et au territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar. Estepona fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs.
La villa est bien desservie. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, Playa de Estepona à 524 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres. L'hôpital est à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km et 4,6 km). Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,3 km). Le Puerto Estepona est à 1,7 km et offre des liaisons maritimes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La ville est située à 15 mètres d'altitude, avec une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui améliore l'accessibilité. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres et offre des possibilités de randonnées dans un environnement naturel. La région est connue pour ses vallées fertiles et ses petits cours d'eau.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Estepona possède de nombreuses plages, dont certaines arborant le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Il existe également de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des possibilités de sports nautiques au Puerto Estepona (1,7 km). La promenade côtière invite à la flânerie, et la proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle forme l'extrémité ouest de la province et borde la province de Cadix. La ville se trouve à environ 80 km au sud-ouest de Malaga et à 80 km à l'est de Gibraltar. Ce positionnement offre un bon accès à la fois à la capitale provinciale de Malaga avec son aéroport international et au territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar. Estepona fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL129864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Estepona, cette villa indépendante se positionne dans le segment de prix supérieur. Ayana Estepona, à partir de 985 000 €, pourrait proposer des unités plus petites ou un emplacement différent. The Sanctuary Villas, à partir de 1 790 000 €, et Aurea Villas, à partir de 1 550 000 €, sont plus chères que cette offre et pourraient s'adresser à un marché encore plus exclusif ou comprendre des propriétés plus grandes. La villa décrite ici, avec un prix de départ de 1 400 000 €, offre 220 m² de surface habitable et 3 chambres. Elle est prête à emménager et se distingue par son emplacement à proximité de la plage et dans un environnement urbain, offrant un bon équilibre entre confort et accessibilité. Alors que les projets comparables présentent des points de prix et des caractéristiques variés, cette villa offre une combinaison spécifique de taille, d'état et d'emplacement à son prix, la rendant attrayante pour un certain segment d'acheteurs recherchant une villa moderne prête à l'emploi avec des commodités privées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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