Deze recent opgeleverde vrijstaande villa in Estepona, provincie Málaga, biedt een moderne woonervaring nabij het strand en diverse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 220 m² woonoppervlak, combineert dit object luxe met een praktische indeling. De ligging in een stedelijke omgeving, op loopafstand van essentiële faciliteiten en op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, een levendige kustplaats in Andalusië. Het object bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, benadrukt de aantrekkingskracht van deze locatie voor liefhebbers van de kust.
Voor wie een woning zoekt met een focus op comfort en directe toegang tot voorzieningen, is dit object een passende keuze. De indeling met 3 slaapkamers en 4 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 220 m², biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium, samen met de ligging op loopafstand van winkels en restaurants, faciliteert een zorgeloze levensstijl.
Dit object is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Als nieuwbouwobject profiteert het van moderne bouwtechnieken en hedendaagse ontwerpeisen. De uitstekende staat van onderhoud en de recente constructie dragen bij aan een hoge mate van comfort en een lage onderhoudsbehoefte, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen betrekken.
Het object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand. De directe omgeving van de villa zelf is gericht op privégebruik (zwembad, terras), met gedeelde faciliteiten beperkt tot wat de omliggende stedelijke infrastructuur biedt.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die zoeken naar een directe woonoplossing aan de Costa del Sol met een hoge mate van stedelijk comfort. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zullen de praktische locatie waarderen. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) spreekt strandliefhebbers aan. Gezinnen vinden er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen acceptabele reisafstanden. Ook golfers komen aan hun trekken met banen als Valle Romano Golf op 4,1 km. De gereedheid van de villa maakt het geschikt voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. Mensen die een woning zoeken met zowel privéruimte (zwembad, terras) als de dynamiek van een stad in de buurt, zullen hier een geschikte match vinden.
De villa kenmerkt zich door een moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over vloerverwarming voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. De keuken is volledig ingericht, en de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De aanwezigheid van een ensuite badkamer in de hoofdslaapkamer verhoogt het wooncomfort. Overdekte en privé-terrassen bieden buitenruimte, aangevuld met een solarium voor extra genieten van het uitzicht en het klimaat. Het privézwembad en de privé-tuin versterken het exclusieve karakter van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1,400,000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 220 m². De villa is volledig gereed voor bewoning. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de markt in Estepona. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Aurea Villas (€1,550,000) en The Sanctuary Villas (€1,790,000), bieden een prijsindicatie voor vergelijkbare nieuwbouwwoningen in deze regio. Ayana Estepona wordt aangeboden vanaf €985,000.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. Dit project bevindt zich in een stedelijk deel van de stad, dicht bij essentiële voorzieningen. Een supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek vindt men op 236 meter. De stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona, liggen op hemelsbrede afstanden tussen de 524 en 1600 meter. Dit maakt het mogelijk om snel van de zee te genieten of boodschappen te doen te voet of per fiets. De omgeving telt 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra op slechts 0,4 km afstand. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De luchthaven van Málaga ligt op 64 km, wat de bereikbaarheid voor internationale reizen vergemakkelijkt.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een kustgemeente met een divers landschap, variërend van vruchtbare valleien tot de bergketen Sierra Bermeja. De stad zelf telt 79.621 inwoners (2025) en trekt ook toeristen aan, met 24 hotels en bijna 7000 bedden. De woning bevindt zich in een stedelijke zone, wat zorgt voor een levendige omgeving met veel nabijgelegen voorzieningen. Het gebied heeft 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Voor sportactiviteiten zijn er 134 faciliteiten, waaronder sportcentra op 0,4 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Estepona. De markering geeft de precieze positie aan ten opzichte van het strand, de omliggende stedelijke voorzieningen, en de nabijgelegen golfbanen. De contextuele informatie op de kaart helpt bij het visualiseren van de afstanden tot belangrijke locaties zoals supermarkten, stranden en sportfaciliteiten.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Estepona vormt een belangrijk knooppunt aan de kust, tussen Marbella en het meer landelijke gebied rondom Manilva en Casares. De provincie Málaga zelf is de op twee na grootste van Andalusië en biedt een rijke culturele en economische diversiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) versterkt de positie van Estepona als een toegankelijke bestemming binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit object is goed te noemen. De woning ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. Diverse supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 64 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale verbindingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving. De bereikbaarheid met de auto is gunstig, met toegang tot lokale wegen die de verbinding met omliggende steden en de snelweg mogelijk maken.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied telt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De woning zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1,9% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0,8 km). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en uitzichten in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona ligt 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 km. Deze stranden, samen met andere locaties zoals Playa del Angel (1,6 km), bieden volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km en 4,6 km), en Estepona Golf (6,2 km). De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op slechts 0,4 km van de woning. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) voegen maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Estepona vormt een belangrijk knooppunt aan de kust, tussen Marbella en het meer landelijke gebied rondom Manilva en Casares. De provincie Málaga zelf is de op twee na grootste van Andalusië en biedt een rijke culturele en economische diversiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) versterkt de positie van Estepona als een toegankelijke bestemming binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL129864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, positioneert deze villa zich in het hogere middensegment qua prijs, met een vraagprijs van €1,400,000. Ayana Estepona, dat vanaf €985,000 wordt aangeboden, vertegenwoordigt een lager prijssegment, mogelijk met kleinere woningen of andere voorzieningen. Aurea Villas (€1,550,000) en The Sanctuary Villas (€1,790,000) bevinden zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment, wat duidt op een markt voor luxe, ruimere woningen in deze specifieke omgeving van Estepona. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, is een kenmerk dat gedeeld wordt met veel ontwikkelingen aan de westelijke Costa del Sol. Echter, de specifieke combinatie van een gereed object met deze kenmerken en prijsklasse onderscheidt het project. Estepona als geheel biedt een breder scala aan vastgoedopties dan kleinere kustplaatsen, met een mix van appartementen, herenhuizen en villa's, gericht op zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
