וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה באסטפונה (Estepona) מציעה שטחי מגורים מרווחים, ומספקת הזדמנות לקונים המחפשים אורח חיים רגוע ונוח. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית. הווילה גמורה ומוכנה למעבר, ונמכרת במחיר של 1,400,000 אירו, ומציעה פוטנציאל לבעלי בתים המעוניינים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. קישוריות התחבורה הנוחה מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מחיי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים שמסביב.
וילה זו מציעה הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים נוחות ופונקציונליות. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום לצרכים מגוונים של משפחה מודרנית, בעוד שהקרבה לחוף ולשירותים העירוניים מוסיפה לאטרקטיביות המעשית שלה. נכס זה מתאים לאלו המעריכים נוחות, אורח חיים רגוע והזדמנות ליהנות מהאקלים הספרדי שטוף השמש.
הווילה גמורה ומוכנה למעבר מיידי, ומציעה לקונים הזדמנות לדלג על זמני ההמתנה של פרויקטים חדשים. היא מייצגת נכס שהיה בפיתוח, אך בנייתו הושלמה, מה שהופך אותה לאופציה בת קיימא עבור אלה המחפשים בית חדש אך רוצים לעבור בהקדם האפשרי.
פרויקט זה אינו מספק מידע כלשהו לגבי הגבלות הקשורות לבנייתו או תכנונו הנוכחיים. הווילה גמורה ומוכנה למעבר הבעלים, ללא הגבלות או עיכובים ידועים הקשורים לבנייה חדשה.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית בדרום ספרד שטוף השמש. עבור אלה שאוהבים להיות קרובים לחוף, המרחק להליכה הופך אותו לבית אידיאלי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, המציעים הזדמנויות לפנאי וספורט. עבור אלה שמעריכים שירותים, חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים בקרבת מקום מקלים על חיי היומיום. גודל הנכס ומספר חדרי השינה הופכים אותו גם לבחירה אידיאלית למשפחה או לאלה שאוהבים שיהיה להם מקום לארח אורחים. המיקום הכללי של הווילה והשירותים שלה הופכים אותה למתאימה מאוד לאלו המחפשים שינוי אורח חיים, פרישה או בית שני.
הווילה כוללת איכות מעולה וגימורים מלוטשים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים מודרניים ויוקרתיים. הכיוון הדרום-מזרחי של הווילה מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהרצפות המרמריות מוסיפות נופך של אלגנטיות לפנים. המטבח המצויד במלואו כולל את כל המכשירים הדרושים להקלה על הבישול. הווילה כוללת בריכה פרטית וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, המספק נוחות ופינוק נוספים. יתרה מכך, כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המציעים שפע של שטח אחסון. מרפסות מרווחות, כולל מרפסת גג, מציעות שפע של מקום למנוחה ובידור, תוך הנאה מהנופים המדהימים.
וילה נפרדת זו מתחילה ממחיר של 1,400,000 אירו, ומציעה נכס פרימיום באסטפונה. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ושטח המגורים שלה של 220 מ
וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) ממוקמת באזור עירוני מבוסס ומציעה אורח חיים שהוא גם נוח וגם שליו. עם גישה רגלית לחוף ולחנויות המקומיות, משימות יומיומיות הופכות קלות. רק 524 מטרים מהחוף ו-104 מטרים מהחנויות, פירושם שתוכלו להירגע על החוף או לקנות מוצרים חיוניים תוך דקות. האזור, עם למעלה מ-79,000 תושבים, מציע אווירה קהילתית תוססת, בעוד 34 פסטיבלים מקומיים מספקים חוויות תרבותיות עשירות. למרות שהאזור נוח, הוא מציע גם מפלט שליו. השיפוע העדין של 1.9% לכיוון הים והגובה של 15 מטר מעל פני הים הופכים הליכה ורכיבה על אופניים לפעילות מהנה. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה מבטיח מספיק זמן לפעילויות בחוץ, ויוצר תנאים אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון. מיקומה של הווילה, המשלב את נוחות החיים העירוניים עם השלווה של אזור החוף, מציע בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
אסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של שירותים לסיפוק צרכים מגוונים. האזור כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים גישה קלה של התושבים למוצרים חיוניים. פארקים ובתי קפה מציעים גם הזדמנויות לפנאי ופעילות חברתית. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), אסטפונה היא קהילה משגשגת עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, המשקפות את הפופולריות שלה. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות נאותות למשפחות. בנוסף, באזור ישנם 2 מרכזי בריאות כדי לענות על צרכי הבריאות של התושבים.
מפה זו מציגה את אסטפונה ואת האזורים שמסביבה, ומציינת את המיקום האסטרטגי של וילה נפרדת זו. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף, שירותים מקומיים וצירי תנועה ראשיים, כמו שדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של המיקום ואורח החיים הנלווה.
וילה זו ממוקמת בעיר התוססת אסטפונה, במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, לאורך קוסטה דל סול. ממוקם באזור היוקרתי קומארקה, הוא משתרע על שטח של 137 קילומטרים רבועים, הכוללים עמקים פוריים והרים פנימיים מלכותיים. מיקומה של האזור, הקרבה לערים ידועות אחרות ותפקידה החיוני ברשת התיירות הנרחבת המחברת את דרום ספרד, מגבירים עוד יותר את חשיבותו.
מיקומה האסטרטגי של הווילה מציע נגישות ונוחות ללא תחרות. חוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד בהליכה, וחוף לה ראדה (La Rada) נמצא במרחק של 769 מטרים. לנוסעים לשדה התעופה, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (Gibraltar) במרחק של כ-36 ק"מ. מסופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') ועד מסעדות (524 מ') ומרכזי ספורט (400 מ'), כל השירותים נמצאים בהישג יד. בנוסף, האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, אידיאלית ליהנות מחיי החוף. גובה האזור הוא 15 מטר, ושיפוע עדין של 1.9% לכיוון החוף הופך את הפעילויות בחוץ לנוחות ונגישות יותר. הרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) הסובבים מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים. חופים הם אטרקציה מרכזית, כאשר פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ'), לה ראדה (La Rada) (769 מ') ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ), אזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.6 ק"מ) נמצאים בהישג יד. באזור יש גם 134 מתקני ספורט, כמו גם מרינות כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט מים. בנוסף, קיימות נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ) ומירדור פלייה דל קריסטו (Mirador Playa del Cristo) (2.1 ק"מ) כדי ליהנות מהנופים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר התוססת אסטפונה, במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, לאורך קוסטה דל סול. ממוקם באזור היוקרתי קומארקה, הוא משתרע על שטח של 137 קילומטרים רבועים, הכוללים עמקים פוריים והרים פנימיים מלכותיים. מיקומה של האזור, הקרבה לערים ידועות אחרות ותפקידה החיוני ברשת התיירות הנרחבת המחברת את דרום ספרד, מגבירים עוד יותר את חשיבותו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL129864
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה היא אזור פופולרי בקוסטה דל סול, המציע מגוון אפשרויות נדל"ן כדי לענות על צרכים שונים של קונים. בהשוואה לפרויקטים כמו איאנה אסטפונה (Ayana Estepona) (החל מ-985,000 אירו) ווילות אאוריאה (Aurea Villas) (החל מ-1,550,000 אירו), תמחור וילה זו (1.4 מיליון אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה. איאנה אסטפונה עשויה להציע מחיר כניסה נגיש יותר, בעוד שאאוריאה ווילאס מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר, אולי עם שטחים גדולים יותר או שירותים ייחודיים. סאנצ'וארי וילאס (The Sanctuary Villas) (החל מ-1,790,000 אירו) מייצגת את פלח השוק היוקרתי באזור, אולי מציעה מגרשים גדולים יותר, שירותים מפוארים יותר או נופים בולטים יותר. נקודת המחיר של וילה זו, יחד עם מצבה המושלם ומיקומה הנוח, הופכים אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים איזון בין הצעות פרימיום אלו. אסטפונה כולה ממשיכה למשוך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, שירותים וקישוריות תחבורתית טובה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
