立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にあり、アメニティへのアクセスも便利という戦略的な立地にあります。便利な交通アクセスは、その魅力をさらに高め、海岸沿いの生活を楽しみながら、周辺地域へのアクセスも容易にしたい方に理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、快適さと機能性を求める購入者にとって絶好の機会を提供します。3つのベッドルームと4つのバスルームは、モダンな家族の多様なニーズを満たすのに十分なスペースを提供し、ビーチや都市のアメニティへの近さがその実用性を高めています。この物件は、利便性、リラックスしたライフスタイル、そして日当たりの良いスペインの気候を楽しむ機会を高く評価する方に適しています。
このヴィラは完成しており、すぐに入居可能です。これにより、購入者は新しい建設プロジェクトの待ち時間をスキップできます。これは開発中の物件ですが、建設は完了しており、新しい家を探しているが、できるだけ早く引っ越したいと考えている方にとって実行可能な選択肢となっています。
このプロジェクトは、現在の建設または計画に関する制限に関する情報を提供していません。ヴィラは完成しており、所有者が入居する準備ができており、新しい建設に関連する既知の制限または遅延はありません。
このヴィラは、太陽の降り注ぐ南スペインに家を構えたい方に最適です。ビーチの近くにいたい方には、徒歩圏内の距離が理想的な家となります。ゴルフ愛好家は、リラクゼーションやスポーツの機会を提供する複数のゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。アメニティを重視する方には、近くの店、レストラン、医療施設が日常生活を容易にします。物件のサイズとベッドルームの数も、家族やゲストをもてなすスペースを好む方にとって理想的な選択肢となります。ヴィラの全体的な立地とアメニティは、ライフスタイルの変化、退職、またはセカンドハウスを求める方に最適です。
このヴィラは優れた品質と洗練された仕上げを特徴としており、モダンで豪華な住居を求める方に最適です。ヴィラの南東向きは豊富な自然光を確保し、大理石の床はインテリアにエレガントなタッチを加えます。設備の整ったキッチンには、料理を容易にするためのすべての必要な電化製品が備わっています。ヴィラにはプライベートプールと専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあり、さらなる快適さと贅沢を提供します。さらに、すべてのベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。屋上テラスを含む広々としたテラスは、息をのむような景色を楽しみながら、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
この独立型ヴィラは€1,400,000から始まり、エステポナで高級物件を提供します。ヴィラには3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、220㎡の居住スペースは快適な生活のための十分なスペースを提供します。物件は完成しているため、すぐに利用可能であり、新しい家にできるだけ早く引っ越したい購入者にとって便利です。その有利な立地、ビーチや地元のアメニティへの近さ、そして地域の不動産価値の増加により、この物件は長期所有者と投資家の両方にとって魅力的な機会です。
エステポナにあるこの独立型ヴィラは、確立された都市部に位置し、便利さと静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチや地元の店への徒歩でのアクセスにより、日常のタスクは容易になります。ビーチまでわずか524メートル、店までわずか104メートルなので、数分で海岸でリラックスしたり、必需品を買いに行ったりできます。70,000人以上の住民がいるこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を提供し、34の地元のお祭りは豊かな文化体験を提供します。 この地域は便利ですが、静かな隠れ家も提供します。海に向かって1.9%の緩やかな傾斜と海抜15メートルの高さにより、徒歩や自転車での移動が快適になります。年間平均3,848時間の太陽光は、屋外アクティビティに十分な時間を保証し、地中海気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。都会的な生活の利便性と海岸沿いの静けさを組み合わせたヴィラの立地は、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
エステポナは、多様なニーズに応える豊富なアメニティを備えた活気ある都市環境を提供しています。この地域には50軒のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行があり、住民が必要なものに簡単にアクセスできるようにしています。公園やカフェは、レクリエーションや社交の機会も提供しています。2025年現在、79,621人の人口を抱えるエステポナは、24軒のホテルと6,897のベッドを持つ繁栄したコミュニティであり、その人気を反映しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族のために十分な教育の機会を提供しています。さらに、この地域には2つの医療センターがあり、住民の医療ニーズに対応しています。
この地図はエステポナとその周辺地域を示しており、この独立型ヴィラの戦略的な位置をマークしています。空港のような主要な交通ルート、地元の設備、ゴルフコース、ビーチへの物件の近さを強調し、潜在的な購入者にその場所と関連するライフスタイルについての視覚的な理解を提供します。
このヴィラは、アンダルシア自治州マラガ県にある活気あるエステポナの町にあり、コスタ・デル・ソル沿いに位置しています。高級なコマルカ地域に位置し、137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷と雄大な内陸の山々を含んでいます。他の有名な都市への近さと、スペイン南部を結ぶ広大な観光ネットワークにおけるその重要な役割は、その重要性をさらに高めています。
ヴィラの戦略的な立地は、比類のないアクセスと利便性を提供します。プラヤ・デ・エステポナ (Playa de Estepona) ビーチまでは徒歩わずか524メートル、ラ・ラダ (La Rada) ビーチまでは769メートルです。空港への旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (Málaga-Costa del Sol) は約64km、ジブラルタル空港 (Gibraltar) は約36kmの距離にあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）からレストラン（524m）、スポーツセンター（400m）まで、すべての設備はすぐに利用できます。さらに、この地域は8つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する地中海性気候で知られています。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供しています。水温が20℃以上に保たれる5ヶ月間の水泳シーズンは、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この地域の標高は15メートルで、ビーチへの緩やかな1.9%の傾斜があり、アウトドアアクティビティをより快適でアクセスしやすいものにしています。周囲のシエラ・ベルメハ山脈 (Sierra Bermeja) は、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ビーチは主な魅力であり、プラヤ・デ・エステポナ (Playa de Estepona) (524m)、ラ・ラダ (La Rada) (769m)、プラヤ・デル・クリスト (Playa del Cristo) (1.6km) はすべて近くにあります。ゴルフ愛好家のために、ヴァレ・ロマーノ・ゴルフ (Valle Romano Golf) (4.1km)、アザタ・ゴルフ (Azata Golf) (4.4km)、アザタ・ゴルフ (Azata Golf) (4.6km) などのゴルフコースが近くにあります。この地域には134のスポーツ施設、そしてプエルト・エステポナ (Puerto Estepona) (1.7km) やプエルト・デポルティーボ (Puerto Deportivo) (1.9km) のようなマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家に機会を提供しています。さらに、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4km) やミラベル・プラヤ・デル・クリスト (Mirador Playa del Cristo) (2.1km) のような展望台もあり、景色を楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州マラガ県にある活気あるエステポナの町にあり、コスタ・デル・ソル沿いに位置しています。高級なコマルカ地域に位置し、137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷と雄大な内陸の山々を含んでいます。他の有名な都市への近さと、スペイン南部を結ぶ広大な観光ネットワークにおけるその重要な役割は、その重要性をさらに高めています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL129864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナはコスタ・デル・ソルで人気のエリアであり、多様な購入者のニーズを満たすための様々な不動産オプションを提供しています。アヤナ・エステポナ（Ayana Estepona）（€985,000から）やアウレア・ヴィラ（Aurea Villas）（€1,550,000から）のようなプロジェクトと比較すると、このヴィラの価格設定（140万ユーロ）は中～高価格帯に位置します。アヤナ・エステポナはより手頃なエントリー価格を提供するかもしれませんが、アウレア・ヴィラはより広いスペースやユニークなアメニティを備えた、より高い価格帯を表しています。ザ・サンクチュアリ・ヴィラズ（The Sanctuary Villas）（€1,790,000から）は、この地域における高級セグメントを表しており、おそらくより広い敷地、より豪華なアメニティ、またはより顕著な景色を提供しています。このヴィラの価格帯は、完成した状態と便利な立地と相まって、これらの高級オファーのバランスを求める購入者にとって強力な競争相手となっています。エステポナ全体として、地中海らしいライフスタイル、アメニティ、そして良好な交通アクセスを求める国際的な購入者を惹きつけ続けています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、適切な不動産を見つけるお手伝いをします。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
