Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece 220 m² de área útil numa parcela com piscina privada e orientação sul. Com 3 quartos e 4 casas de banho, está pronta a habitar. O imóvel faz parte de uma zona residencial estabelecida, combinando arquitetura moderna com o estilo de vida mediterrânico. A moradia é desenhada num só piso com cozinha/sala de estar em plano aberto, terraços privados e jardim privado. A proximidade a campos de golfe e à praia sublinha a sua localização atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com fácil acesso às comodidades locais. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano, com acesso direto a supermercados e farmácias.
A propriedade satisfaz as necessidades de conforto moderno e privacidade. Com 3 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias ou casais que valorizam o espaço e as comodidades. A piscina privada e o terraço oferecem espaço para relaxamento e entretenimento ao ar livre, enquanto o aquecimento central garante conforto durante todo o ano.
A moradia está classificada como um novo projeto de construção e é indicada como 'Gereed' (pronta a habitar). Trata-se de uma construção moderna concebida para eficiência e estética. A fase de construção está concluída, permitindo a ocupação imediata após a compra, sem tempos de espera.
Este projeto não oferece comodidades como piscina comum ou ginásio, sendo uma moradia isolada com jardim e piscina privados. A localização não é isolada, mas faz parte de um ambiente urbano, o que significa que os edifícios vizinhos podem ser visíveis. Não há informações sobre custos de condomínio, por se tratar de uma propriedade individual.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na Costa del Sol. Destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam uma localização que combina a proximidade da praia com comodidades urbanas. A infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade a campos de golfe tornam-na atraente para golfistas e pessoas ativas. É também adequada para aqueles que procuram um ambiente tranquilo com espaço e privacidade suficientes para todo o ano ou como residência de férias. A orientação sul e as vistas para o mar e para a paisagem de golfe atrairão os amantes do estilo de vida mediterrânico. O facto de a propriedade estar 'pronta' facilita a decisão para os compradores que não querem esperar pela construção.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e excelente acabamento. Possui orientação sul, o que garante muita luz natural. Os pisos são em mármore, conferindo uma sensação de luxo. O aquecimento central garante conforto durante os meses mais frios. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na área de estar aberta. As casas de banho também são de alta qualidade, incluindo uma casa de banho privativa na suite principal. As grandes janelas e um terraço coberto maximizam o espaço de estar exterior e as vistas. Um solário no terraço oferece espaço adicional para relaxamento e vistas panorâmicas. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas, proporcionando conforto adicional. O acabamento geral é avaliado como excelente.
A moradia isolada aqui oferecida está à venda a partir de €1.400.000. Este é o preço de entrada para esta propriedade específica. A moradia dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 220 m². A propriedade está classificada como 'Gereed', o que significa que está pronta a habitar imediatamente. Não há informações sobre outras variações de preço ou tamanho dentro desta oferta específica. O preço reflete a localização, a qualidade de construção e os equipamentos da propriedade, incluindo piscina privada e vista.
Estepona, situada na Costa del Sol, é uma cidade vibrante que preservou as suas raízes andaluzas. A moradia está localizada numa zona urbana que promete alta qualidade de vida. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. As compras do dia a dia podem ser feitas convenientemente a pé; um supermercado fica a apenas 104 m e uma farmácia a 236 m. O centro de Estepona, com as suas lojas, restaurantes e marina, é também de fácil acesso. A área circundante é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, espaços verdes e a proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km). Com 79.621 habitantes (2025), Estepona oferece uma infraestrutura sólida, incluindo inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde). A histórica cidade velha de Estepona, com as suas ruas caiadas de branco e varandas floridas, convida a passear.
A vida em Estepona oferece uma mistura de tradição andaluza e vida costeira moderna. Esta moradia está situada numa zona urbana que garante curtas distâncias a todas as instalações necessárias. Um supermercado fica a apenas 104 metros de distância, facilitando as compras diárias. A farmácia fica a apenas 236 metros de distância, permitindo a realização de tarefas rápidas. A praia também é acessível a pé, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros de distância. O acesso a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) é ideal para os amantes deste desporto. A própria cidade oferece uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e ofertas culturais. A população de Estepona (79.621 habitantes em 2025) sugere uma cidade animada, mas não sobrelotada, habitada durante todo o ano. A proximidade ao mar, combinada com a infraestrutura urbana, cria um ambiente de vida equilibrado.
Este mapa mostra a localização da moradia em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade da praia, a boa ligação às comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a proximidade a campos de golfe e à marina de Estepona.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Forma a extremidade ocidental da província e faz fronteira com a província de Cádis. A cidade fica a cerca de 80 km a sudoeste de Málaga e a 80 km a leste de Gibraltar. Este posicionamento oferece um bom acesso tanto à capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, como ao território britânico ultramarino de Gibraltar. Estepona faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, a Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer.
A moradia está bem servida. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, Playa de Estepona a 524 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, a farmácia a 236 metros. O hospital fica a 4,4 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km e 4,6 km). Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Também existem postos de carregamento para veículos elétricos (1,3 km). O Puerto Estepona fica a 1,7 km e oferece ligações marítimas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. A região beneficia de uma média de 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época de banhos estende-se por 5 meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (1,9%), o que melhora a acessibilidade. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude e oferece oportunidades para caminhadas num ambiente natural. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pequenos riachos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estepona possui inúmeras praias, algumas com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e instalações. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos nas imediações, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Existem também muitos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e opções para desportos aquáticos no Puerto Estepona (1,7 km). O passeio marítimo convida a passeios e a proximidade às montanhas da Sierra Bermeja oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Forma a extremidade ocidental da província e faz fronteira com a província de Cádis. A cidade fica a cerca de 80 km a sudoeste de Málaga e a 80 km a leste de Gibraltar. Este posicionamento oferece um bom acesso tanto à capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, como ao território britânico ultramarino de Gibraltar. Estepona faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, a Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL129864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, esta moradia isolada posiciona-se na faixa de preço superior. A Ayana Estepona, a partir de €985.000, pode oferecer unidades mais pequenas ou uma localização diferente. The Sanctuary Villas, a partir de €1.790.000, e Aurea Villas, a partir de €1.550.000, estão acima desta oferta e podem dirigir-se a um mercado ainda mais exclusivo ou incluir propriedades maiores. A moradia aqui descrita, com um preço inicial de €1.400.000, oferece 220 m² de área útil e 3 quartos. Está pronta a habitar e destaca-se pela sua localização próxima da praia e em ambiente urbano, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto e acessibilidade. Embora os projetos comparáveis apresentem diferentes pontos de preço e características, esta moradia oferece uma combinação específica de tamanho, condição e localização pelo seu preço, tornando-a atrativa para um segmento particular de compradores que procuram uma moradia moderna pronta a usar com comodidades privadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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