Ова самостална вила смештена је у Естепони, Малага, нудећи стамбену површину од 220 м² са три спаваће собе и четири купатила. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација омогућава приступ плажи и основним градским садржајима пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Вила пружа погледе на море и голф терен, интегришући се у урбано окружење са добром повезаношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доприноси практичности. Локација је такође добро повезана са голф теренима и спортским објектима, што је чини привлачном за активне појединце.
За оне који траже завршену некретнину са фокусом на урбану погодност и приступ плажи, ова вила нуди решење. Могућност пешачења до продавница, ресторана и плаже задовољава потребе за лаким приступом садржајима. Три спаваће собе и четири купатила обезбеђују довољно простора за породични живот или угошћавање гостију, док приватни базен и терасе пружају простор за опуштање на отвореном.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност повезану са фазама изградње и омогућава купцима да одмах започну са уређењем и уживањем у свом новом дому. Статус завршене градње значи да су све дозволе добијене и да је некретнина спремна за употребу, што је предност за купце који траже брзо решење.
Ова некретнина је самостална вила и не укључује заједничке садржаје који су често присутни у стамбеним комплексима, попут теретане или заједничког базена. Иако нуди приватни базен и башту, одржавање је у потпуности одговорност власника. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што може значити већу близину суседа у поређењу са изолованим руралним локацијама.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава модеран приступ дизајну и функционалности. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари у спаваћим собама обезбеђују практичан простор за одлагање ствари. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања. За контролу климе, вила је опремљена централним грејањем, што обезбеђује комфор током целе године. Екстеријер укључује покривене терасе, приватну терасу и соларијум, пружајући различите опције за боравак на отвореном. Приватни базен и башта доприносе ексклузивности, а приватни паркинг обезбеђује практично решење за возила. Ове карактеристике су интегрисане са циљем да се обезбеди висок стандард живљења и дугорочна вредност некретнине.
Ова самостална вила доступна је по цени од 1.400.000 €. С обзиром на то да је пројекат завршен, нема фаза плаћања везаних за изградњу, што поједностављује процес куповине. Цена укључује завршену некретнину са 220 м² стамбеног простора, три спаваће собе, четири купатила, приватним базеном и баштом. Доступност је непосредна, што значи да се имовинска трансакција може брзо реализовати. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, попут пореза и нотарских такси, одвојени од наведене цене.
Естепона је град у коме се спајају традиција и модеран живот, нудећи динамично окружење за становање. Вила је смештена у делу града који омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значи да су основне намирнице и лекови доступни за неколико минута хода. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. Близина градских паркова и спортских центара, попут Политеиво Муниципал (400 м), подржава активан животни стил. Ова локација је погодна за оне који цене могућност да пешке или бициклом дођу до већине садржаја, смањујући зависност од аутомобила. Истовремено, вила нуди приватност са сопственим базеном и баштом, стварајући мирно уточиште унутар градског ткива. Укупна површина општине Естепона од 137 км² и планирани раст популације на 79.621 становника до 2025. године указују на живу и развијајућу заједницу.
Живот у окружењу ове виле у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и приступа природи. Са супермаркетом удаљеним само 104 м и апотеком на 236 м, свакодневне потребе су лако доступне. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. За здравствену заштиту, болница је удаљена 4,4 км, а у граду постоје два здравствена центра. Естепона има 19 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице. Град је такође добро повезан јавним превозом, са осам линија и 50 стајалишта. Ова инфраструктура подржава активан и практичан животни стил. Близина плажа попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава редовне шетње уз обалу или купање. За љубитеље спорта, у близини су бројни спортски центри и голф терени, укључујући Ваље Романо Голф на 4,1 км. Естепона, са 79.621 становником, нуди живу заједницу са богатим културним и рекреативним садржајима.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Естепони, истичући њену близину плажама, голф теренима и урбаним садржајима. Види се лака доступност главним саобраћајницама које повезују Естепону са Марбељом и Малагом, као и близина Гибралтара. Зелене површине и голф терени су такође видљиви, пружајући увид у рекреативне могућности региона.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ живописним центрима попут Марбеље, познате по луксузним садржајима и ноћном животу. Алхесирас, као важна лука, пружа економску и логистичку повезаност. Малага, удаљена 73 км, представља регионални центар са великим аеродромом, универзитетом и богатом културном понудом. Естепона се развија као самостална дестинација, са сопственим садржајима и растућом популацијом, нудећи баланс између локалне аутентичности и модерних погодности.
Ова вила у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км, пружајући опције за међународна путовања. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је удаљен само 4,1 км, а Азата Голф 4,4 км, што омогућава брз приступ теренима. Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а Малага на 73 км, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и трговачких центара. Близина аутопута омогућава ефикасно путовање до ових дестинација.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који карактерише медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године, што обезбеђује пријатне услове за живот. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период за уживање у мору. Општина Естепона се протеже на 137 км², обухватајући плодну долину и планинске области Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Ово пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док је нагиб терена ка најближој плажи Ла Рада (0,8 км) веома благ (1,9%), што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Анхел (1,6 км), познате су по чистоћи и садржајима. У близини се налази и Плаја дел Кристо (2,4 км), популарна за породице. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са теренима попут Азата Голфа (5,1 км), Естепона Голфа (6,2 км) и Голф академије Албајт Ресорт (6,4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Политеиво Муниципал (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марине, попут Пуерто Естепона (1,7 км), пружају могућности за наутички туризам и водене спортове. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) који нуде погледе на обалу и околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ живописним центрима попут Марбеље, познате по луксузним садржајима и ноћном животу. Алхесирас, као важна лука, пружа економску и логистичку повезаност. Малага, удаљена 73 км, представља регионални центар са великим аеродромом, универзитетом и богатом културном понудом. Естепона се развија као самостална дестинација, са сопственим садржајима и растућом популацијом, нудећи баланс између локалне аутентичности и модерних погодности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL129864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила се издваја својим статусом завршене градње, што је значајна предност у односу на пројекте који су још у фази изградње, попут оних који се често виде у региону. Док пројекти попут „Тхе Санктуари Вилас“ (од 1.790.000 €) и „Ауреа Вилас“ (од 1.550.000 €) нуде сличан луксуз, ова вила по цени од 1.400.000 € представља конкурентну опцију, посебно с обзиром на њену непосредну доступност. Њена локација у урбаном делу Естепоне, са пешачком удаљеношћу до плаже и градских садржаја, нуди другачији животни стил у поређењу са пројектима који су више изоловани или захтевају већу употребу аутомобила. Многи новији пројекти се фокусирају на комплексе са заједничким базенима и теретанама, док ова вила нуди приватност сопственог базена и баште. Регион Естепоне, са својом растућом популацијом (79.621 становника до 2025.) и значајним бројем некретнинских трансакција (3.163), показује стабилно тржиште. Ова вила нуди комбинацију приступачности, приватности и модерног дизајна, што је чини атрактивном опцијом у динамичном окружењу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID