Esta villa individual moderna se encuentra en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 4 baños, la propiedad de 220 m² ofrece un ambiente de vida de alta calidad. La villa destaca por su construcción de alta calidad y su distribución bien pensada, diseñada para el confort y la funcionalidad. Como parte de una nueva urbanización, esta casa representa la vida moderna en una región española codiciada.
En comparación con otros desarrollos nuevos en Estepona, esta villa se posiciona en el segmento de precio medio-alto. The Sanctuary Villas, desde €1.790.000, y Aurea Villas, desde €1.550.000, tienen precios similares o superiores, y a menudo ofrecen parcelas más grandes o acabados más lujosos. Eleven41 en Estepona, desde €1.020.000, representa una opción más asequible, posiblemente con unidades más pequeñas o una ubicación menos privilegiada. La villa descrita aquí ofrece un equilibrio atractivo entre precio, ubicación y comodidades modernas, especialmente la proximidad a la playa y los centros urbanos, así como la calidad de la nueva construcción. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades específicas en cuanto a precio, tamaño, comodidades y ubicación exacta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Estepona, a poca distancia a pie de la playa. Las comodidades locales como supermercados y farmacias también son accesibles a pie. La proximidad a las playas y a la infraestructura urbana caracteriza la ubicación de esta propiedad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa moderna y bien equipada con piscina privada. La distribución con tres dormitorios y cuatro baños es adecuada para familias o personas que valoran la comodidad y los baños separados. La terraza y el jardín privado ofrecen espacio para la relajación.
Este proyecto representa una nueva urbanización. La villa forma parte de un conjunto moderno y promete arquitectura contemporánea y estándares de equipamiento. El progreso de la construcción y las fechas de finalización previstas son factores importantes para los compradores potenciales que desean seguridad en la planificación.
El proyecto se centra en la vida moderna con énfasis en el confort y el diseño. No ofrece comodidades adicionales no especificadas como una piscina comunitaria o amplias instalaciones deportivas en el lugar. La ubicación es urbana, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental.
Esta villa es adecuada para un público que busca una propiedad de alta calidad cerca de la playa y valora la arquitectura moderna y el confort. Es una opción para compradores que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol y aprecian las ventajas de un entorno urbano bien comunicado. También es adecuada como segunda residencia para vacacionistas exigentes que desean una combinación de proximidad a la playa y acceso a servicios urbanos. La cercanía a campos de golf también la hace atractiva para golfistas. El diseño luminoso y abierto atrae a compradores que desean combinar un estilo de vida mediterráneo con confort moderno.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de acabado, típica de los nuevos desarrollos de esta categoría. Dispone de modernos sistemas de climatización para calefacción y refrigeración. Los baños están diseñados como baños en suite, lo que proporciona un confort adicional. Los armarios empotrados están integrados en los dormitorios. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Las terrazas cubiertas y una terraza privada amplían el espacio habitable hacia el exterior. Algunas propiedades también incluyen comodidades como un ascensor y una barbacoa, lo que subraya la ambición de lujo. Todos los baños son en suite, lo que indica el alto estándar.
La villa individual ofrecida está disponible desde €1.440.000. Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local de villas de nueva construcción cerca de la playa. La disponibilidad de pocas unidades en tales proyectos a menudo significa una selección limitada para los interesados. Las fluctuaciones en la demanda y la oferta pueden influir en la evolución de los precios. Es aconsejable verificar la disponibilidad actual y las opciones de equipamiento específicas para cada unidad.
Estepona ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y encanto costero. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) subraya la ubicación práctica. La playa se encuentra a pocos minutos a pie, lo que permite paseos diarios o relajación junto al mar. La ciudad en sí está caracterizada por su casco antiguo, su puerto deportivo y su paseo marítimo. La zona está habitada durante todo el año, lo que garantiza un ambiente animado también fuera de la temporada alta. La provincia de Málaga también ofrece una rica cultura y gastronomía de fácil acceso.
La vida en Estepona ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de la proximidad a la playa y las comodidades urbanas. La villa se encuentra en un entorno que ofrece tanto tranquilidad como buena accesibilidad. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. Las playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a pocos minutos a pie. Restaurantes, cafeterías y centros deportivos también están muy cerca, ofreciendo diversas oportunidades de ocio. Estepona cuenta con una infraestructura bien desarrollada con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias, así como 2 centros de salud, lo que subraya su idoneidad para familias.
Esta villa se encuentra en una zona urbana de Estepona, cerca del centro y de la playa. El mapa muestra su ubicación estratégica en relación con las comodidades locales, playas y conexiones de transporte, destacando la buena accesibilidad y las ventajas de la vida urbana.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una parte importante de la región, conocida por su atractivo para compradores internacionales y turistas. La ciudad combina las comodidades de un entorno urbano con la proximidad a bellezas naturales como la Sierra Bermeja. En comparación con ciudades más grandes como Marbella al este o pueblos costeros más pequeños al oeste, Estepona ofrece un buen equilibrio entre vitalidad y tranquilidad. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) y la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol y Andalucía.
La accesibilidad de la villa está garantizada por la proximidad a importantes vías de comunicación e infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Playas como La Rada están a solo 769 m y el puerto de Estepona a 1,9 km. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf (4,1 km), son accesibles en pocos minutos en coche. La ubicación urbana asegura que supermercados, farmacias y restaurantes sean de fácil acceso a pie o en bicicleta. Una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km mejora la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La región se caracteriza por una fértil llanura atravesada por pequeños arroyos y zonas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja. La villa se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que permite una agradable brisa marina. La pendiente hacia la playa es solo del 1,9%, lo que la hace muy accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varias de estas playas cuentan con bandera azul, lo que atestigua su calidad y limpieza. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Además, existe una alta densidad de centros deportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km) y oportunidades de ocio, lo que aumenta el atractivo para los residentes activos. El puerto deportivo de Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una parte importante de la región, conocida por su atractivo para compradores internacionales y turistas. La ciudad combina las comodidades de un entorno urbano con la proximidad a bellezas naturales como la Sierra Bermeja. En comparación con ciudades más grandes como Marbella al este o pueblos costeros más pequeños al oeste, Estepona ofrece un buen equilibrio entre vitalidad y tranquilidad. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) y la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol y Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL350868
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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