Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet das Anwesen auf 220 m² Wohnfläche eine gehobene Wohnatmosphäre. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Als Teil eines Neubauprojekts repräsentiert dieses Haus modernes Wohnen in einer begehrten Region Spaniens.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. The Sanctuary Villas, ab €1.790.000, und Aurea Villas, ab €1.550.000, sind preislich ähnlich oder höher angesiedelt und bieten oft größere Grundstücke oder luxuriösere Ausstattungsdetails. Eleven41 in Estepona, ab €1.020.000, repräsentiert eine preisgünstigere Option, möglicherweise mit kleineren Einheiten oder einer weniger privilegierten Lage. Die hier beschriebene Villa bietet eine attraktive Balance zwischen Preis, Lage und moderner Ausstattung, insbesondere durch die Nähe zu Strand und städtischen Zentren sowie die Neubauqualität. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt von spezifischen Prioritäten hinsichtlich Preis, Größe, Ausstattung und genauer Lage ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur charakterisiert die Lage dieses Objekts.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine moderne, gut ausgestattete Villa mit privatem Pool suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und separate Badezimmer legen. Die Terrasse und der private Garten bieten Raum für Erholung.
Dieses Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung. Die Villa ist Teil eines modernen Ensembles und verspricht zeitgemäße Architektur und Ausstattungsstandards. Der Baufortschritt und die voraussichtlichen Fertigstellungszeiten sind wichtige Faktoren für potenzielle Käufer, die eine Planungssicherheit wünschen.
Das Projekt konzentriert sich auf modernes Wohnen mit Fokus auf Komfort und Design. Es bietet keine zusätzlichen, nicht spezifizierten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder umfangreiche Sportanlagen vor Ort. Die Lage ist urban, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann.
Diese Villa eignet sich für eine Zielgruppe, die eine hochwertige Immobilie in Strandnähe sucht und Wert auf moderne Architektur und Komfort legt. Es ist eine Option für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und die Vorteile einer gut erschlossenen städtischen Umgebung schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Urlauber, die eine Kombination aus Strandnähe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen, ist dieses Objekt passend. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem attraktiv für Golfer. Die helle und offene Gestaltung spricht Käufer an, die ein mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort verbinden möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die typisch für Neubauprojekte dieser Kategorie ist. Sie verfügt über moderne Klimatisierungssysteme für Heizung und Kühlung. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Einbau-Kleiderschränke sind in den Schlafzimmern integriert. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet hochwertige Einbaugeräte. Überdachte Terrassen und eine private Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Teilweise sind auch Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und ein Grill vorhanden, was den Luxusanspruch unterstreicht. Die Bäder sind alle en-suite, was den gehobenen Standard signalisiert.
Die angebotene freistehende Villa ist ab €1.440.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauvillen in Strandnähe. Die Verfügbarkeit von nur wenigen Einheiten in solchen Projekten bedeutet oft eine begrenzte Auswahl für Interessenten. Schwankungen in der Nachfrage und im Angebot können die Preisentwicklung beeinflussen. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Ausstattungsoptionen für die einzelnen Einheiten zu prüfen.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstencharme. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius) unterstreicht die praktische Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Stadt selbst ist durch ihre Altstadt, den Yachthafen und die Promenade geprägt. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt, was eine lebendige Atmosphäre auch außerhalb der Hauptsaison garantiert. Die Provinz Málaga bietet zudem eine reiche Kultur und Gastronomie, die leicht zugänglich ist.
Das Leben in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés und Sportzentren sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten schafft. Estepona hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren, was die Eignung für Familien unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Estepona, nahe dem Zentrum und dem Strand. Die Karte zeigt die strategische Platzierung in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten, Strände und Verkehrsanbindungen, was die gute Erreichbarkeit und die Vorteile des städtischen Lebens hervorhebt.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein wichtiger Bestandteil der Region, bekannt für seine Attraktivität für internationale Käufer und Touristen. Die Stadt verbindet die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Nähe zu natürlichen Schönheiten wie der Sierra Bermeja. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella im Osten oder kleineren Küstenorten im Westen bietet Estepona eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) und die Autobahn A-7 macht die Erkundung der gesamten Costa del Sol und Andalusiens einfach.
Die Erreichbarkeit der Villa ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Infrastrukturen gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Strände wie La Rada sind nur 769 m entfernt, und der Hafen von Estepona ist 1,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Region ist geprägt von einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Bächen durchzogen ist, und bergigen Gebieten, die von der Sierra Bermeja dominiert werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer her ermöglicht. Die Helling zum Strand beträgt nur 1,9%, was ihn sehr leicht zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität für aktive Bewohner erhöht. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein wichtiger Bestandteil der Region, bekannt für seine Attraktivität für internationale Käufer und Touristen. Die Stadt verbindet die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Nähe zu natürlichen Schönheiten wie der Sierra Bermeja. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella im Osten oder kleineren Küstenorten im Westen bietet Estepona eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) und die Autobahn A-7 macht die Erkundung der gesamten Costa del Sol und Andalusiens einfach.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL350868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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