וילה מודרנית זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרשי הגולף והים התיכון. הנכס בשטח 220 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הוילה מעוצבת תוך התמקדות באור, במרחב ובנוחות, וכוללת בריכה פרטית וטרסת גג מרהיבה. נכס זה מהווה הזדמנות יקרת ערך לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול, המשלב יוקרה מודרנית, נופים קסומים ומיקום מצוין.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מציעה ערך ייחודי הממוקם במיקום פרימיום באסטפונה. לדוגמה, "The Sanctuary Villas" הסמוכות מתחילות מ-1,790,000 €, בעוד ש"Aurea Villas" מתחילות מ-1,550,000 €, שתיהן יקרות יותר מפרויקט זה. מצד שני, פרויקט "Eleven41" מתחיל מ-1,020,000 €, מחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל מציע גודל או מתקנים שונים. במחיר של 1,440,000 €, פרויקט זה מספק איזון טוב בין ערך ואיכות, ומציע וילה מרווחת עם שלושה חדרי שינה, בריכה פרטית, טרסת גג וקרבה לחוף ולמתקנים. מיקומו באזור גולף מבוסס הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מפותח באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. סביבתה משלבת חיוניות עירונית עם שקט, בקרבה לטיילת ולנמל, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שקט אך נוח. היא מציעה מרחב מחיה נוח, המתאים למשפחות או כבית נופש. הבריכה הפרטית, טרסת הגג ונוף הים מגבירים את האטרקטיביות שלה, ועונים על כל הציפיות הקשורות לחיים יוקרתיים על החוף.
וילה זו היא פרויקט בנייה חדש בעיצוב מודרני, עם תשומת לב לפרטים ולאיכות. היא מצוידת בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ובמתקנים נוחים, כמו בריכה פרטית וטרסת גג. הנכס מוכן לאכלוס, ומאפשר לכם ליהנות מיד מהחיים הים תיכוניים.
בווילה אין מעלית או חניה תת-קרקעית. למרות שישנם שירותים בקרבת מקום, עדיין יש מרחק ניכר מכמה אטרקציות מרכזיות (כמו שדה התעופה). טרסת הגג, למרות שהיא מציעה נופים פתוחים, דורשת תחזוקה.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית מודרני, יוקרתי ונוח לאורך חוף קוסטה דל סול שטוף השמש בספרד. אם אתם אוהבים לגור ליד מגרשי גולף, אך גם רוצים להיות מסוגלים ללכת לחוף הים ולמתקני העיר, המקום הזה מיועד לכם. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה הופכים את הווילה לאידיאלית למשפחה או לאירוח אורחים. טרסת הגג והבריכה הפרטית מספקים לכם מקומות נהדרים להירגע וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עבור אלו שרוצים להסתגל במהירות לחיים המקומיים לאחר המעבר או במהלך חופשה, התשתית הקהילתית המתקדמת של האזור ושפע השירותים (כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות) יקלו על המעבר.
הווילה היא בית מגורים מודרני שנבנה לאחרונה, המציג איכות בנייה מצוינת וגימורים מעודנים. אזור המטבח והסלון הפתוח מתחבר למרפסת מרווחת, אידיאלית לאירוח. שלושת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, וחדר השינה הראשי מציע נופים ימיים קסומים. טרסת הגג מספקת נופים ללא תחרות. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הווילה מצוידת גם בארונות מובנים, פינת ברביקיו וגינה פרטית, המוסיפים לנוחותה ואטרקטיביותה.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-1,440,000 €. הוילה בשטח 220 מ"ר כוללת 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומה המעולה, העיצוב המודרני, הבריכה הפרטית ונופי הים. בהתחשב הייחודיות והאיכות הגבוהה שלה, הנכס צפוי להיות בעל ערך ארוך טווח. מומלץ לברר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומבני תמחור מפורטים.
וילה זו ממוקמת באזור Valle Romano Golf באסטפונה, מיקום מבוקש הידוע בריזורט הגולף שלו, המושך גולפאים, נופשים ואלו המחפשים מקום מגורים שקט לכל השנה קרוב לחוף ולעיר. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת המשתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ורכס הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3848, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בקרבת הווילה ישנם מסעדות (50), בתי ספר (6) ובתי מרקחת (18), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. חופים כמו לה ראדה (La Rada, 0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo, 2.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה.
אסטפונה מציעה אורח חיים המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. העיר, עם למעלה מ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלית לחובבי פעילויות חוץ. הווילה ממוקמת ליד חופים (כמו לה ראדה, 0.8 ק"מ) ומציעה מגוון אפשרויות פנאי ספורטיביות, כולל 134 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף סמוכים. באזור יש גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. למרות היותה יעד תיירותי, האוכלוסייה הקבועה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) מבטיחה אווירה קהילתית פעילה לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באסטפונה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הווילה בקרבת חופים, מגרשי גולף ושירותים שונים, תוך מתן המרחק למרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדות תעופה.
הנכס ממוקם באסטפונה, בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המקסים שלו. אסטפונה ממוקמת כ-85 ק"מ מעיר מלאגה וכ-47 ק"מ מג'יברלטר. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל קרבה לנמלי תעופה בינלאומיים (מלאגה וג'יברלטר) ורשת כבישים מחוברת היטב, המאפשרת גישה קלה לחלקים אחרים של אנדלוסיה.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי, רק כמה מאות מטרים מהחוף, במרחק הליכה מסופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי) מהווילה. הנמל והטיילת החדשה נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור מטיילים לשדה התעופה, בעוד ששדה התעופה גיברלטר (GIB) ממוקם כ-36 ק"מ (בקו אווירי), שדה התעופה מלאגה הוא השער הבינלאומי הראשי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיץ חם, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, והטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-28°C. למעלה מ-3848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש. הגובה הוא כ-15 מטר מעל פני הים, ומציע משב רוח ימי נעים. הנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד רכס הרי סיירה ברמחה המגיע לגובה 1449 מטר, ומציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת שחייה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת הנאה מלאה מהחיים שלאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך לכמה מהחופים הפופולריים של אסטפונה, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטר וחוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטר. בנוסף, פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק של כ-1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף סמוכים, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מספקות נוחות לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המקסים שלו. אסטפונה ממוקמת כ-85 ק"מ מעיר מלאגה וכ-47 ק"מ מג'יברלטר. לאזור יש תשתית מפותחת, כולל קרבה לנמלי תעופה בינלאומיים (מלאגה וג'יברלטר) ורשת כבישים מחוברת היטב, המאפשרת גישה קלה לחלקים אחרים של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL350868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
