この地域にある他のプロジェクトと比較して、このヴィラはエステポナの高級なロケーションに位置するユニークな価値を提供します。例えば、隣接する「The Sanctuary Villas」は1,790,000ユーロから、一方「Aurea Villas」は1,550,000ユーロから始まり、どちらもこのプロジェクトより高価です。一方、「Eleven41」プロジェクトは1,020,000ユーロから始まり、価格は低いですが、通常は異なる規模や設備を提供しています。1,440,000ユーロの価格で、このプロジェクトは、広々とした3ベッドルームのヴィラ、プライベートプール、屋上テラス、そしてビーチや施設への近さを提供し、価値と品質の間の良好なバランスを実現しています。確立されたゴルフエリアにあるその立地は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナの発展したエリアに位置し、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。その周辺環境は、都市の活気と静けさを兼ね備え、海辺の遊歩道と港に近いことから、日常生活に便利さを提供します。
このヴィラは、穏やかで快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。家族向け、または別荘として適した快適な生活空間を提供します。プライベートプール、屋上テラス、海の眺めがその魅力を高め、質の高いビーチライフへのあらゆる期待に応えます。
このヴィラは、ディテールと品質にこだわったモダンなデザインの新しい建築プロジェクトです。プライベートプールや屋上テラスなどの快適な設備と最新の建築技術を備えています。物件は入居可能で、すぐに地中海での生活を楽しむことができます。
ヴィラにはエレベーターがなく、地下駐車場もありません。近くに施設がありますが、空港などの主要な観光スポットまではかなりの距離があります。屋上テラスは、開放的な景色を提供しますが、メンテナンスが必要です。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソル沿岸で、モダンなラグジュアリーと快適な生活を両立する家を求める人々にとって、素晴らしい選択肢です。ゴルフコースの近くに住むことを好み、かつビーチや街の設備まで徒歩で行けることを望むなら、この場所はあなたにぴったりです。3つのベッドルームと4つのバスルームは、ヴィラを家族やゲストをもてなすのに理想的なものにしています。屋上テラスとプライベートプールは、リラックスして地中海気候を楽しむための素晴らしい場所を提供します。移住後または休暇中に、地域社会の先進的なインフラと豊富なサービス（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）により、迅速に地域生活に適応したい方には、移行がよりスムーズになります。
このヴィラは、優れた建築品質と洗練された仕上げを特徴とする、新築のモダンな住宅です。オープンキッチンのダイニングエリアは、エンターテイメントに最適な広々としたテラスにつながっています。3つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、マスターベッドルームからは魅力的な海の景色を望めます。屋上テラスからは比類のない景色が楽しめます。エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。また、ヴィラには埋め込み型ワードローブ、バーベキューエリア、プライベートガーデンが備わっており、快適さと魅力を高めています。
この独立型ヴィラの価格は1,440,000ユーロから始まります。220㎡の広さのヴィラには、3つのベッドルームと4つのバスルームがあります。価格は、その優れた立地、モダンなデザイン、プライベートプール、海の眺めを反映しています。そのユニークさと高品質を考慮すると、この物件は長期的な価値を持つ可能性が高いです。最新の空室状況と詳細な価格設定については、早期にお問い合わせいただくことをお勧めします。
このヴィラは、エステポナのバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）エリアに位置しています。このエリアは、ゴルフリゾートで知られ、ゴルファー、休暇を過ごす人々、そしてビーチや街に近い静かな年間居住地を求める人々を惹きつけています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、最高1449メートルのシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈を擁する活気ある町です。この地域の平均年間気温は19.2℃、年間日照時間は3848時間で、アウトドアアクティビティに最適です。ヴィラの近くにはレストラン（50軒）、学校（6校）、薬局（18軒）があり、日常生活は便利です。ラ・ラダ（La Rada, 0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo, 2.4km）などのビーチへは徒歩圏内です。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を組み合わせたライフスタイルを提供しています。年間3,848時間以上の陽光と5ヶ月間の快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）を持つこの街は、アウトドア愛好家に最適です。ヴィラはビーチ（ラ・ラダ、0.8kmなど）の近くにあり、134のスポーツ施設や近くのいくつかのゴルフコースなど、様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校もあり、豊富な教育資源を提供しています。観光地でありながら、79,621人の常住人口（2025年現在）が、年間を通じて活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。
この地図は、エステポナにある独立型ヴィラの地理的な位置を示しています。ヴィラのビーチ、ゴルフコース、様々な施設への近さの利便性を強調すると同時に、空港などの主要な交通ハブへの距離を示しています。
この物件は、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な気候で知られるコスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ市から約85km、ジブラルタルから約47kmの距離にあります。この地域は、国際空港（マラガとジブラルタル）への近さと、よく接続された道路網を含む、発達したインフラストラクチャーを備えており、アンダルシアの他の地域へのアクセスを容易にします。
ヴィラは戦略的なロケーションにあり、ビーチからわずか数百メートル、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）まで徒歩圏内です。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。バジェ・ロマノ・ゴルフなどのゴルフコースは約4.1km先にあります。最寄りの空港は、ヴィラから約64km（直線距離）にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。港と新しい遊歩道も近くにあります。空港への旅行者にとって、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）ですが、マラガ空港が主要な国際玄関口です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、温暖な冬と暑い夏が特徴の地中海性気候で、平均年間気温は19.2℃、気温は通常12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間以上の陽光は、豊富な日照を保証します。標高は約15メートルで、心地よい海風をもたらします。地形は多様で、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、アウトドアアクティビティに多くの機会を提供します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）により、海岸生活を存分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む、エステポナの人気のビーチの近くにあります。さらに、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は約1.6km先にあります。この地域は、134のスポーツ施設や、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などの近くのいくつかのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティボ（1.9km）の2つのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な気候で知られるコスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ市から約85km、ジブラルタルから約47kmの距離にあります。この地域は、国際空港（マラガとジブラルタル）への近さと、よく接続された道路網を含む、発達したインフラストラクチャーを備えており、アンダルシアの他の地域へのアクセスを容易にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL350868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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