Esta moradia individual moderna está localizada em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. Com 3 quartos e 4 casas de banho, a propriedade de 220 m² oferece um ambiente de vida de alta qualidade. A moradia destaca-se pela sua construção de alta qualidade e layout bem pensado, concebido para conforto e funcionalidade. Como parte de um novo empreendimento, esta casa representa a vida moderna numa região espanhola procurada.
Em comparação com outros empreendimentos novos em Estepona, esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio a alto. The Sanctuary Villas, a partir de €1.790.000, e Aurea Villas, a partir de €1.550.000, têm preços semelhantes ou superiores, e frequentemente oferecem lotes maiores ou acabamentos mais luxuosos. Eleven41 em Estepona, a partir de €1.020.000, representa uma opção mais acessível, possivelmente com unidades menores ou uma localização menos privilegiada. A moradia aqui descrita oferece um equilíbrio atraente entre preço, localização e comodidades modernas, especialmente a proximidade da praia e dos centros urbanos, bem como a qualidade da nova construção. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades específicas em termos de preço, tamanho, comodidades e localização exata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana em Estepona, a uma curta distância a pé da praia. Comodidades locais como supermercados e farmácias também são acessíveis a pé. A proximidade das praias e da infraestrutura urbana caracteriza a localização desta propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia moderna e bem equipada com piscina privada. A disposição com três quartos e quatro casas de banho é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam o conforto e casas de banho separadas. O terraço e o jardim privado oferecem espaço para relaxamento.
Este projeto representa um novo empreendimento. A moradia faz parte de um conjunto moderno e promete arquitetura contemporânea e padrões de equipamento. O progresso da construção e as datas de conclusão previstas são fatores importantes para compradores potenciais que desejam segurança no planeamento.
O projeto foca-se na vida moderna com ênfase no conforto e design. Não oferece comodidades adicionais não especificadas como uma piscina comum ou amplas instalações desportivas no local. A localização é urbana, o que pode implicar algum nível de ruído ambiente.
Esta moradia é adequada para um público que procura uma propriedade de alta qualidade perto da praia e valoriza a arquitetura moderna e o conforto. É uma opção para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e apreciam as vantagens de um ambiente urbano bem servido. Também é adequada como segunda habitação para turistas exigentes que desejam uma combinação de proximidade da praia e acesso a comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe também a torna atraente para golfistas. O design luminoso e aberto agrada a compradores que desejam combinar um estilo de vida mediterrânico com conforto moderno.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, típica de novos empreendimentos desta categoria. Possui sistemas modernos de ar condicionado para aquecimento e refrigeração. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas, proporcionando conforto adicional. Roupeiros embutidos estão integrados nos quartos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Terraços cobertos e um terraço privado expandem o espaço de vida para o exterior. Algumas unidades incluem comodidades como elevador e churrasqueira, sublinhando a ambição de luxo. Todas as casas de banho são privativas, indicando o alto padrão.
A moradia individual oferecida está disponível a partir de €1.440.000. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local de moradias novas perto da praia. A disponibilidade de poucas unidades em tais projetos muitas vezes significa uma escolha limitada para os interessados. Flutuações na oferta e na procura podem influenciar a evolução dos preços. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as opções de equipamento específicas para cada unidade.
Estepona oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e charme costeiro. A proximidade imediata a serviços como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) sublinha a localização conveniente. A praia fica a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A cidade em si é caracterizada pelo seu centro histórico, marina e promenade. A área é habitada durante todo o ano, garantindo uma atmosfera animada também fora da época alta. A província de Málaga também oferece uma rica cultura e gastronomia facilmente acessíveis.
Viver em Estepona oferece alta qualidade de vida através da combinação de proximidade da praia e comodidades urbanas. A moradia está localizada num ambiente que oferece tanto calma como boa acessibilidade. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a poucos minutos a pé. Restaurantes, cafés e centros desportivos também estão nas proximidades, oferecendo diversas oportunidades de lazer. Estepona tem uma infraestrutura bem desenvolvida com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, bem como 2 centros de saúde, sublinhando a sua adequação para famílias.
Esta moradia está localizada numa zona urbana de Estepona, perto do centro e da praia. O mapa mostra a sua localização estratégica em relação às comodidades locais, praias e ligações de transporte, destacando a boa acessibilidade e as vantagens da vida urbana.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. É uma parte importante da região, conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais e turistas. A cidade combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade de belezas naturais como a Sierra Bermeja. Comparada com cidades maiores como Marbella a leste ou vilas costeiras mais pequenas a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre vitalidade e tranquilidade. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (34 km) e à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol e Andaluzia.
A acessibilidade da moradia é garantida pela proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Praias como La Rada estão a apenas 769 m e o porto de Estepona a 1,9 km. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. A localização urbana garante que supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km melhora a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de 5 meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A região é caracterizada por uma planície fértil atravessada por pequenos riachos e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A moradia está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, permitindo uma agradável brisa marítima. A inclinação para a praia é de apenas 1,9%, tornando-a muito acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias destas praias são galardoadas com Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existe uma alta densidade de centros desportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km) e oportunidades de lazer, aumentando a atratividade para residentes ativos. A marina Puerto Estepona (1,7 km) também oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. É uma parte importante da região, conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais e turistas. A cidade combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade de belezas naturais como a Sierra Bermeja. Comparada com cidades maiores como Marbella a leste ou vilas costeiras mais pequenas a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre vitalidade e tranquilidade. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (34 km) e à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol e Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL350868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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