Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. У питању је модерна самостојећа вила, удаљена само неколико минута хода од плаже и центра града. Ово подручје је познато по својим спортским објектима, укључујући више голф терена, и пружа одличну повезаност са осталим градовима на обали, као и са међународним аеродромом Малага.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што је реткост у овој области. Док пројекти попут 'The Sanctuary Villas' (од €1.790.000) и 'Aurea Villas' (од €1.550.000) такође нуде луксуз, ова вила је позиционирана нешто повољније у погледу приступа свакодневним потребама. Пројекат 'Eleven41' (од €1.040.000) је приступачнији, али обично нуди мању површину или другачији сет карактеристика. Са ценом од €1.440.000, ова вила пружа баланс између луксузног живота, погодне локације и разумне вредности у оквиру тржишта некретнина у Естепони, посебно имајући у виду нову градњу и додатне садржаје попут приватног базена и кровне терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у подручју Ваље Романо, познатом по голф одмаралишту. Иако је окружена зеленим површинама и голф теренима, налази се на пешачкој удаљености од плажа, ресторана и продавница, што омогућава лак приступ градским садржајима.
Ова некретнина задовољава потребе за модерним, пространим животним простором са погледом на Медитеран. Садржи приватни базен, кровну терасу и добро осмишљену унутрашњост, идеално за породице или појединце који траже луксузан и удобан дом.
Пројекат представља новоизграђену модерну вилу. Завршетак радова је недавно обављен, што значи да је објекат спреман за усељење. Вила је изграђена по савременим стандардима, са фокусом на квалитет материјала и функционалност.
Вила не нуди директан поглед на море са свих нивоа, иако је у близини обале. Не поседује сопствени приватни паркинг простор за више возила, већ се паркирање врши са стране куће. У близини нема директног приступа јавном превозу, иако постоји 50 станица у ширем радијусу.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже трајно пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја. Особе које желе мирно, али добро повезано место за живот, уз осећај медитеранског луксуза, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Погодна је за оне који траже модерну градњу, приватни базен и панорамске погледе, а истовремено желе да буду у близини свих потребних услуга и активности.
Вила је изграђена по високим стандардима савремене градње. Карактерише је изузетно стање и квалитет завршних радова. Укључује потпуно опремљену кухињу и потпуно намештену унутрашњост, што олакшава брзо усељење. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Купатило типа 'ен-суите' у главној спаваћој соби додаје ниво удобности. Систем климатизације обезбеђује пријатан боравак током целе године. Изградња укључује кровну терасу и покривену терасу, као и подрум и гостњску јединицу, што доприноси функционалности и луксузу.
Почетна цена за ову вилу износи 1.440.000 евра. Ова цена одражава локацију, модерне карактеристике и квалитет градње. Тренутно је доступна једна јединица овог типа. Укупна површина стана је 220 м², са 3 спаваће собе и 4 купатила. Детаљније информације о могућим варијацијама цена, попустима или посебним понудама нису доступне у овом тренутку. Цена је базирана на тренутном тржишном стању и понуди.
Живот у овој вили у Ваље Роману нуди комбинацију спокојног окружења и лаког приступа градским погодностима. Смештена у близини голф терена и на само неколико минута од плаже, ова локација омогућава динамичан свакодневни живот. Продавнице, ресторани и апотеке су на пешачкој удаљености, а близина луке Естепона додаје опције за рекреацију и угоститељство. Подручје је мирно, али није изоловано, пружајући осећај заједнице уз довољно приватности. Ово место је погодно за оне који траже медитерански начин живота са модерним погодностима.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. На само 104 метра удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 236 метара. Ресторани су удаљени 50 у радијусу од 2 км. Иако је градско подручје, близина паркова и спортских центара обезбеђује прилике за рекреацију. Ово подручје пружа мир и тишину, али и лак приступ градској гужви када је то потребно, стварајући уравнотежену средину за живот.
Вила је стратешки позиционирана у близини популарних локација у Естепони, са лаким приступом плажи, голф теренима и градским садржајима. Њена локација пружа баланс између мирног становања и урбане динамике, са одличном инфраструктуром и транспортним везама.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Њен положај обезбеђује лак приступ градским центрима, али и близину природних лепота попут планина Сијера Бермеха. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу уз лак приступ већим градовима за културне и комерцијалне активности.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Плаже попут Плаја де Естепона и Ла Рада удаљене су мање од 1 км, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Градски центар и његови садржаји су лако доступни. Међународни аеродром Малага удаљен је 34 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи голф терени, Ваље Романо и Азата голф, удаљени су око 4.1-4.6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у зони са благом медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Температуре се крећу између 12°C и 28°C током године. Подручје има око 3.848 сунчаних сати годишње, што чини пливачки сезона дугом око 5 месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Рељеф је углавном раван у близини обале (нагиб ка плажи 1.9%), са надморском висином од 15 метара, иако се у позадини уздижу планине Сијера Бермеха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од 1 км, са укупном дужином од преко 8 км обале. Налазе се под ознаком 'Плава застава'. У близини се налазе и бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Мунисипал, као и 134 спортске објекте у ширем региону. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво пружају могућности за поморство и друге активности на води. Голф играчи могу уживати у оближњим голф теренима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Њен положај обезбеђује лак приступ градским центрима, али и близину природних лепота попут планина Сијера Бермеха. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу уз лак приступ већим градовима за културне и комерцијалне активности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL350868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
