与该地区的其他项目相比，这座别墅提供了位于埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的独特价值。例如，附近的“The Sanctuary Villas”起价为 €1,790,000，而“Aurea Villas”的起价为 €1,550,000，均高于此项目。另一方面，“Eleven41”项目的起价为 €1,020,000，价格较低，但通常提供不同的规模或设施。该项目以 €1,440,000 的价格，在提供宽敞的三居室别墅、私人泳池、屋顶露台以及靠近海滩和便利设施方面，实现了价格和品质的良好平衡。其位于成熟高尔夫社区的便利位置，使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳一个成熟的区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市和药店。周边环境融合了城市活力与宁静，靠近海滨长廊和港口，提供了方便的日常生活。
此别墅适合寻求宁静而又方便生活方式的买家。它提供了一个舒适的居住空间，适合家庭居住或作为度假屋。私人泳池、屋顶露台和海景增添了吸引力，满足了对高品质海滨生活的所有期望。
该别墅是一处新建项目，设计现代，注重细节和质量。它拥有最新的建筑技术和舒适设施，如私人泳池和屋顶露台。项目已完工，随时可以入住，让您即刻享受地中海生活。
该房产不设电梯，并且没有提供地下停车场。虽然周边有便利设施，但距离某些主要景点（如机场）仍有一定距离。屋顶露台虽然视野开阔，但需要注意维护。
对于寻求在西班牙阳光明媚的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区拥有一个兼具现代奢华与便利生活的家的人来说，这栋别墅是一个理想的选择。如果您喜欢在高尔夫球场旁边，同时又希望步行即可到达海滩和城镇的便利设施，那么这里会非常适合您。别墅的三个卧室和四个浴室使其成为家庭居住或招待客人的绝佳选择。屋顶露台和私人泳池为您提供了放松身心和享受地中海气候的绝佳场所。对于那些希望在度假或搬迁后，能够快速适应当地生活的人来说，该地区成熟的社区环境和丰富的服务设施（如超市、药店和餐厅）将使过渡过程更加顺畅。
该别墅是一座新建的现代住宅，拥有卓越的建筑质量和精美的装修。开放式厨房和餐厅区域与宽敞的露台相连，非常适合娱乐。三个卧室均配有连接浴室，主卧室享有迷人的海景。屋顶露台提供了无与伦比的视野。空调系统确保了全年的舒适度。别墅还配备了内置衣柜、烧烤设施和私人花园，增添了便利性和吸引力。
此独立别墅的起价为 €1,440,000。房产面积为 220 平方米，设有 3 间卧室和 4 间浴室。价格反映了其优越的地理位置、现代设计、私人泳池和海景。由于其独特性和高品质，此房产可能具有长期价值。建议尽早咨询以获取最新的可用性信息和详细的定价结构。
这栋别墅坐落在埃斯特波纳（Estepona）的瓦莱罗马诺高尔夫（Valle Romano Golf）区域，这是一个备受追捧的地段，以其高尔夫度假村而闻名，吸引着高尔夫爱好者、度假者以及寻求靠近海滩和城镇的宁静全年居所的人们。埃斯特波纳本身是一个充满活力的城镇，拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，海拔高达1449米。该地区平均年温为19.2°C，年日照时数高达3848小时，非常适合户外活动。别墅附近有餐厅（50家）、学校（6所）和药店（18家），生活非常便利。步行即可到达海滩，如La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种融合了传统安达卢西亚魅力和现代便利设施的生活方式。该镇拥有超过3,848小时的年日照时数和长达5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），是户外爱好者的理想选择。别墅靠近海滩（如La Rada，0.8公里），并提供多种运动休闲机会，包括134个体育设施和附近的多个高尔夫球场。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。尽管是旅游胜地，但79,621的常住人口（2025年）确保了全年都有活跃的社区氛围。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的独立别墅的地理位置。它突出了别墅靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性，同时提供了到主要交通枢纽（如机场）的距离。
该物业位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的气候而闻名的地区。埃斯特波纳距离马拉加市约85公里，距离直布罗陀约47公里。该地区拥有发达的基础设施，包括靠近国际机场（马拉加和直布罗陀）和完善的公路网络，方便前往安达卢西亚的其他地区。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅几百米，步行即可到达超市（104米）和药店（236米）。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。距离瓦莱罗马诺高尔夫（Valle Romano Golf）等高尔夫球场约4.1公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约64公里（hemelsbreed）。港口和新的海滨长廊也近在咫尺。对于需要前往机场的旅客，虽然吉布拉尔塔尔机场（GIB）距离约36公里（hemelsbreed），但马拉加机场是主要的国际门户。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在12°C至28°C之间。每年有超过3848小时的日照，阳光充足。海拔高度在15米左右，靠近海边，享有宜人的微风。该地区地形多样，从肥沃的山谷到海拔1449米的谢拉·贝梅哈山脉，为户外活动提供了丰富的选择。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）让您充分享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近埃斯特波纳的一些受欢迎的海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和距离769米的La Rada海滩。此外，Playa del Cristo距离约1.6公里。该地区提供广泛的休闲活动，包括134个体育设施和附近的多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。两个码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的气候而闻名的地区。埃斯特波纳距离马拉加市约85公里，距离直布罗陀约47公里。该地区拥有发达的基础设施，包括靠近国际机场（马拉加和直布罗陀）和完善的公路网络，方便前往安达卢西亚的其他地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL350868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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