Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf 523 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 6 Bädern, luxuriöser Ausstattung und einem attraktiven Preis von 2.800.000 € erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Die Lage nahe dem Strand und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen sie zu einer begehrten Residenz an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €) positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Villas Azahar liegt mit einem Startpreis von 1.975.000 € darunter. Die hier angebotene Villa besticht durch ihre Größe (523 m²) und die Anzahl der Bäder (6), was sie von kompakteren oder preisgünstigeren Angeboten abhebt. Die Lage in Estepona ist generell gefragt, besonders die Nähe zum Strand und zur Stadtmitte. Während die Vergleichsobjekte spezifische Neubauprojekte darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, bezugsfertige Villa. Dies kann für Käufer, die sofort einziehen möchten, ein entscheidender Vorteil sein, auch wenn der Preis möglicherweise die Kosten eines Neubauprojekts widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Strand von Estepona schafft eine komfortable Alltagsbasis.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und modernen Komfort legen. Mit 6 Bädern und 3 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten einen gehobenen Lebensstil ermöglichen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die Villa steht zur sofortigen Verfügung und erfordert keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol.
Das Projekt bietet keine gewerblichen Flächen und ist ausschließlich als Wohnimmobilie konzipiert. Es gibt keine integrierten Dienstleistungen wie Hotels oder Restaurants direkt im Gebäude. Die Nebenkosten und Gemeinschaftsgebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat berücksichtigt werden.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine repräsentative Haupt- oder Zweitresidenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen. Käufer, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit wünschen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen, werden hier fündig. Sie ist ideal für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit ausreichend Privatsphäre und ensuite Bädern schätzen, oder für anspruchsvolle Paare, die Komfort und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Restaurants bevorzugen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Lage nahe dem Meer suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga (34 km) schätzen, ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine luxuriöse Innenausstattung aus. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind aufwendig gestaltet, und die großzügige Wohnfläche von 523 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Einbau-Kleiderschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und schafft helle Wohnräume. Die solide Bauausführung verspricht Langlebigkeit und Komfort.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 2.800.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die Exklusivität, die Größe von 523 m² Wohnfläche und die gefragte Lage in Estepona wider. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Weitere Details zur genauen Ausstattung und möglichen Anpassungen sind auf Anfrage erhältlich. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es sind keine weiteren Einheiten dieses spezifischen Projekts gelistet.
Estepona bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Villa liegt in einer Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu gastronomischen Angeboten (50 Restaurants im 2km Umkreis) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Valle Romano Golf 4.1 km) und Sportzentren (Polideportivo Municipal 0.4 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine gepflegten Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die Einwohnerzahl von knapp 80.000 (2025) deutet auf eine gut etablierte Stadt hin, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair bietet.
Das Leben in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch mediterranes Klima und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Villa ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen: Restaurants, Geschäfte und der Strand sind fußläufig erreichbar. Das Bildungsangebot mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist gut ausgebaut. Die Gesundheitsversorgung wird durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, Sportzentren und Marinas erfüllt die Bedürfnisse von Aktivurlaubern und Sportbegeisterten. Die Durchschnittstemperatur von 19,2°C über das Jahr und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Estepona. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und den lokalen Stränden sowie die gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrswege. Die strategische Lage innerhalb der Provinz Málaga wird hier visuell dargestellt.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Cadiz im Westen. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol als auch die Erkundung des Hinterlandes der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, Playa del Cristo 1.6 km. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) ist gut, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe (Valle Romano Golf 4.1 km). Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen, ergänzt durch die Verfügbarkeit von E-Ladestationen (1.3 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer, was einen 5-monatigen Schwimm-Saison ermöglicht. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (1.449 m) bietet eine reizvolle Bergkulisse. Die geringe Hangneigung von 1.9% zum Strand sorgt für eine angenehme Topografie. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der beliebte La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Mehrere davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km), sowie die Marinas von Estepona (1.7 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region unterstreichen das aktive Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Cadiz im Westen. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol als auch die Erkundung des Hinterlandes der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL571933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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