Cette villa individuelle à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 523 m² de surface habitable. Avec 3 chambres et 6 salles de bains, des finitions luxueuses et un prix attractif de 2.800.000 €, cette propriété répond aux normes les plus élevées. Sa proximité avec la plage et toutes les commodités en fait une résidence recherchée sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que Ikkil Bay (à partir de 3.003.000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3.250.000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Villas Azahar, avec un prix de départ de 1.975.000 €, est moins chère. La villa proposée ici se distingue par sa taille (523 m²) et le nombre de salles de bains (6), ce qui la différencie des offres plus compactes ou moins chères. L'emplacement à Estepona est généralement recherché, en particulier la proximité de la plage et du centre-ville. Alors que les propriétés comparées sont des projets de nouvelle construction spécifiques, il s'agit ici d'une villa établie et prête à emménager. Cela peut être un avantage décisif pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement, même si le prix peut refléter le coût d'un projet de nouvelle construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. La proximité des supermarchés, pharmacies et de la plage d'Estepona crée une base quotidienne confortable.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs exigeants qui valorisent l'intimité, l'espace et le confort moderne. Avec 6 salles de bains et 3 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités, tandis que les finitions de haute qualité et la proximité des commodités permettent un style de vie raffiné.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. La villa est disponible immédiatement, sans délai d'attente pour la finalisation. Cela permet une réalisation rapide de votre rêve immobilier sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas d'espaces commerciaux et est exclusivement conçu comme une propriété résidentielle. Il n'y a pas de services intégrés tels que des hôtels ou des restaurants directement dans le bâtiment. Les charges de copropriété et les frais annexes ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être considérés séparément.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire prestigieuse sur la Costa del Sol, qui apprécient une excellente infrastructure. Les acheteurs souhaitant une occupation immédiate sans attendre une phase de construction trouveront leur bonheur ici. Elle est idéale pour les familles recherchant un logement spacieux avec beaucoup d'intimité et des salles de bains attenantes, ou pour les couples exigeants qui préfèrent le confort et l'accessibilité des commodités comme les parcours de golf et les restaurants. Cette villa est également une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'un endroit calme près de la mer, tout en appréciant la proximité des centres urbains et de l'aéroport de Malaga (34 km).
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des finitions intérieures luxueuses. La climatisation assure des températures agréables. Les salles de bains sont aménagées avec soin et la vaste surface habitable de 523 m² offre beaucoup d'espace pour une décoration personnalisée. Les placards intégrés dans les chambres assurent l'ordre et un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement et crée des espaces de vie lumineux. La solide construction promet durabilité et confort.
La villa individuelle est proposée au prix de 2.800.000 €. Cette offre reflète son caractère exclusif, sa surface habitable de 523 m² et son emplacement recherché à Estepona. Il s'agit d'une propriété établie, prête à être occupée immédiatement. Des détails supplémentaires sur l'équipement exact et les adaptations possibles sont disponibles sur demande. La disponibilité est actuelle ; aucune autre unité de ce projet spécifique n'est répertoriée.
Estepona offre un mélange dynamique de vie urbaine et de proximité avec la plage. La villa est située dans un quartier où les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des offres gastronomiques (50 restaurants dans un rayon de 2 km) et des loisirs tels que les parcours de golf (Valle Romano Golf à 4,1 km) et les centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0,4 km) souligne l'attrait de l'emplacement. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et ses plages bien entretenues, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La population de près de 80 000 habitants (2025) suggère une ville bien établie offrant à la fois le calme et l'animation urbaine.
La vie à Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat méditerranéen et une excellente infrastructure. La villa est idéalement située pour profiter des commodités de la ville : restaurants, commerces et plage sont accessibles à pied. L'offre éducative, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, est bien développée. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé. La proximité de nombreux parcours de golf, centres sportifs et marinas répond aux besoins des vacanciers actifs et des amateurs de sport. La température moyenne de 19,2 °C tout au long de l'année et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre la position de la villa à Estepona. Elle illustre la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des plages locales, ainsi que la bonne connexion aux installations urbaines et aux voies de transport. La situation stratégique au sein de la province de Málaga y est visuellement représentée.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville constitue un nœud important entre Marbella à l'est et les localités côtières en direction de Cadix à l'ouest. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est réputée pour son dynamisme économique et son attrait touristique. Cet emplacement permet à la fois d'accéder aux centres dynamiques de la Costa del Sol et d'explorer l'arrière-pays de la Sierra Bermeja.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette villa. La plage de La Rada se trouve à seulement 769 m, Playa del Cristo à 1,6 km. La connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) est bonne, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité (Valle Romano Golf à 4,1 km). Les 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des options de mobilité supplémentaires, complétées par la disponibilité de bornes de recharge électrique (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient de 12°C en hiver à 28°C en été, permettant une saison de baignade de 5 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja (1 449 m) offre un cadre montagneux pittoresque. La faible pente de 1,9% vers la plage assure une topographie agréable. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer est typique des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont la populaire La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs d'entre elles sont certifiées Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que les marinas d'Estepona (1,7 km), offrent diverses possibilités de loisirs. Les 134 installations sportives de la région soulignent l'offre de loisirs active.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville constitue un nœud important entre Marbella à l'est et les localités côtières en direction de Cadix à l'ouest. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est réputée pour son dynamisme économique et son attrait touristique. Cet emplacement permet à la fois d'accéder aux centres dynamiques de la Costa del Sol et d'explorer l'arrière-pays de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL571933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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