Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een comfortabele leefruimte van 210 m² op een perceel van 482 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het project zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van de dynamiek van de Costa del Sol, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een tweede huis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een ontwikkelde zone van Estepona, dichtbij de kustlijn. De nabijheid van het strand, de jachthaven en het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met toegang tot diverse recreatieve en sociale faciliteiten. De ligging biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de rust van de nabijgelegen golfbanen.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan ruimte, comfort en gemak. Met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een aparte gastentoilet, biedt het voldoende privacy en faciliteiten. De open woonruimtes en de verbinding met de buitenruimte, inclusief een privétuin met zwembad, ondersteunen een actieve en sociale levensstijl.
Het betreft een bestaande constructie die zich in uitstekende of goede staat bevindt. De villa is reeds gebouwd en beschikbaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De architectuur en afwerkingen weerspiegelen een moderne en functionele benadering van wonen, gericht op comfort en duurzaamheid.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten buiten een mogelijke gemeenschappelijke zwembadfaciliteit, indien van toepassing. De focus ligt op de private voorzieningen van de villa zelf, zoals de privétuin en het zwembad. Er zijn geen specifieke energieprestatiegegevens of kadastrale informatie verstrekt die hier nader te specificeren zijn.
Deze villa is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Voor gezinnen biedt het voldoende ruimte met drie slaapkamers en vier badkamers, gecombineerd met de veiligheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km). Voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere golfbanen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Particulieren die op zoek zijn naar een tweede woning aan de kust zullen de nabijheid van het strand (524 m) en de diverse recreatieve opties waarderen. Ook voor wie overweegt te emigreren, biedt Estepona een volledige infrastructuur met gezondheidszorg (2 centra), winkels en een levendige lokale gemeenschap, terwijl de luchthaven van Málaga op 34 km zorgt voor goede internationale verbindingen.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen, wat blijkt uit de uitstekende of goede staat van onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard in de woonkamer bijdraagt aan de sfeer en warmte. De moderne keuken, geïntegreerd in de woon-eetkamer, is uitgerust voor praktisch gebruik. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opslag. De oriëntatie van de villa (oost, zuidoost, zuidwest, west) optimaliseert de natuurlijke lichtinval en het gebruik van buitenruimtes, zoals de terrassen met uitzicht op de golfbaan en de tuin.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €925.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 210 m² en een perceel van 482 m². Gezien de locatie in Estepona en de aangeboden voorzieningen, zoals een privétuin en zwembad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De prijs-kwaliteitverhouding dient te worden afgewogen tegen vergelijkbare projecten in de regio, waarbij rekening gehouden moet worden met de directe omgeving, de bouwkwaliteit en de staat van onderhoud van de villa.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad die bekend staat om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële wijken, golfbanen en de kustlijn. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en sportcentra (0.4 km), wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De stad zelf heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners en biedt een levendige sfeer gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen, ondersteund door 134 sportfaciliteiten en een breed scala aan culturele evenementen.
Het leven in deze villa in Estepona betekent een balans tussen rust en activiteit. De directe omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst gemakkelijk maakt. De nabijheid van het strand, met La Rada op 769 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra (0.4 km) en golfbanen binnen een straal van 5 km. De 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving bieden een breed culinair spectrum. De stad zelf, met bijna 80.000 inwoners, zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door, met 34 lokale feestdagen die bijdragen aan de culturele dynamiek.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, binnen de provincie Málaga. Het accent ligt op de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, het stadscentrum en de luchthaven van Málaga. De geografische ligging aan de Costa del Sol wordt hierdoor visueel gemaakt, met de kustlijn en het binnenland van de Sierra Bermeja als referentiepunten.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een populaire regio in de provincie Málaga, Andalusië. Het project is strategisch gelegen tussen de steden Marbella en Algeciras. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden, golfresorts en de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast met de kust. De regio is goed verbonden via de snelweg AP-7, wat reizen naar andere Costa del Sol-bestemmingen zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 95 km) vergemakkelijkt. Estepona zelf wordt beschouwd als een aantrekkelijke stad met een verbeterde infrastructuur en stedelijke vernieuwingen.
Deze villa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de nabijheid van voorzieningen (supermarkt 104 m, ziekenhuis 4.4 km) en golfbanen (Valle Romano Golf 4.1 km) autorijden praktisch maakt. Puerto Estepona is slechts 1.7 km verwijderd, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. De EV-laadpaal op 1.3 km ondersteunt milieuvriendelijk transport.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omliggende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja tot 1.449 m hoogte, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie. De zonnige ligging wordt verder benadrukt door de west-georiënteerde terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), waarvan La Rada vaak wordt aangemerkt met een Blue Flag status (impliciet door nabijheid). De regio is een paradijs voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse centra op 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.7 km, die watersportmogelijkheden bieden. De combinatie van strand, golf en diverse sportaccommodaties zorgt voor een breed scala aan recreatieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een populaire regio in de provincie Málaga, Andalusië. Het project is strategisch gelegen tussen de steden Marbella en Algeciras. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden, golfresorts en de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast met de kust. De regio is goed verbonden via de snelweg AP-7, wat reizen naar andere Costa del Sol-bestemmingen zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 95 km) vergemakkelijkt. Estepona zelf wordt beschouwd als een aantrekkelijke stad met een verbeterde infrastructuur en stedelijke vernieuwingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL940264
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Estepona met een vraagprijs van €925.000 positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) liggen qua prijs en type woning in een vergelijkbare categorie, vaak met een focus op luxe en ruimte. Projecten als Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000) bieden een iets lagere instapprijs, wat kan duiden op verschillen in afmetingen, perceelgrootte, afwerkingsniveau of specifieke locatiekenmerken binnen Estepona of nabijgelegen gebieden. De prijsstelling van dit project lijkt gerechtvaardigd door de directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met een privétuin en zwembad, kenmerken die in de populaire kustregio van de Costa del Sol vaak een premium vertegenwoordigen. De gemiddelde huizenprijzen in de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, suggereren dat dit project zich richt op een kopersgroep met een significant hoger bestedingsvermogen, typisch voor internationale kopers die investeren in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
