Seven Diamonds by TM is een kleinschalig project van zeven vrijstaande villa's, gelegen in de wijk Atalaya, tussen Estepona en Marbella. Het project omvat woningen met 3 en 4 slaapkamers, gebouwd op percelen van circa 500 m² tot 800 m². De ligging in de 'Gouden Driehoek' biedt directe toegang tot diverse golfclubs en de kustlijn. Elke villa is ontworpen rond een centraal patio van dubbele hoogte en beschikt over een privézwembad en een dakterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de omgeving Atalaya, aan de rand van de stedelijke kern van Estepona. Deze locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en rust. De nabijheid van de A-7-snelweg garandeert verbindingen met omliggende plaatsen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonvilla's en groene zones, waaronder diverse golfbanen die het landschap domineren.
Deze villa's zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan privacy en buitenleven. De indeling, met en-suite badkamers op de begane grond en eerste verdieping, faciliteert het gezinsleven of de huisvesting van gasten. Het volledige souterrain biedt extra ruimte voor specifieke hobby's of opslag, geschikt voor huishoudens die veel bergcapaciteit nodig hebben.
De bouw bevindt zich momenteel in de fase van grondwerk en fundering. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027. De constructie bestaat uit gewapend beton en gevelisolatie voor thermische efficiëntie. Huishoudens die directe bewoning zoeken, moeten rekening houden met deze bouwperiode en de bijbehorende logistieke planning.
Drie kenmerken vereisen aandacht: het project is afhankelijk van de auto vanwege de afstand tot het centrum van Estepona. Het project heeft meerdere bouwfasen, wat activiteit in de omgeving impliceert tot volledige voltooiing. Ten derde zijn stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya niet direct aangrenzend en is vervoer nodig.
Ref: VL399918
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die een vaste woning of vakantiewoning zoeken in een woonomgeving aan de Costa del Sol. De indeling met drie of vier slaapkamers en de optie voor een souterrain maken het geschikt voor gezinnen. De nabijheid van golfbanen en de afstand tot de zee spreken golfliefhebbers en strandgangers aan die geen direct eerstelijns strandwoning vereisen. Kopers die een bouwfase accepteren in ruil voor een nieuw ontworpen woning vinden hier opties.
De bouw gebruikt gewapend beton met thermische en akoestische isolatie in vloeren en gevels. Gevels zijn uitgevoerd als dubbele bakstenen muren met isolatie en keramische steenafwerking. Interieurs zijn voorzien van porseleinen tegels in groot formaat. Keukens zijn uitgerust met apparatuur van A-merken. Technische installaties omvatten aerothermie voor klimaatbeheersing, vloerverwarming in de hele woning en elektrische zonwering.
De prijzen voor de villa's beginnen vanaf €1.530.000. Er is variatie op basis van het perceel en de gekozen afwerking, met een maximum van €2.220.000. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen, zoals ITP (overdrachtsbelasting) en notariskosten. Er is geen vaste prijs per vierkante meter vastgesteld; deze hangt af van de totale oppervlakte van de gekozen villa.
De dag begint in de woonkamer met hoge plafonds, waar schuifdeuren openstaan op het terras. Dankzij de op het zuiden gerichte oriëntatie krijgt de tuin gedurende grote delen van de dag zonlicht. Het souterrain biedt ruimte voor een fitnessruimte of thuisbioscoop, gescheiden van de bovenliggende woonruimtes. In de middag kan het dakterras worden gebruikt voor uitzicht op zee en bergen. De directe omgeving is rustig, gelegen in een villawijk, met de golfbaan van Atalaya op loopafstand.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario op 556 meter afstand. Dit zorgt voor een open landschap. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden een supermarkt en apotheek zich op circa 1 kilometer afstand. De jachthavens van Puerto Banús en Estepona liggen binnen 10 minuten rijden voor een breder aanbod aan restaurants en winkels.
De kaart toont de positionering van Seven Diamonds ten opzichte van de kustlijn en omliggende golfbanen. De wegstructuur richting de N-340 en afstanden tot stranden en stedelijke voorzieningen zijn zichtbaar.
Het project is gelegen in de westelijke sector van de Costa del Sol, in de zone tussen Marbella en Estepona. Deze locatie, in de driehoek van Atalaya, staat bekend om de mix van luxueuze villawijken en sportvoorzieningen. Het biedt een tussenpositie: de drukte van Marbella is dichtbij, maar de Spaanse sfeer van Estepona is direct bereikbaar.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Isdabe (1,6 km) en Playa Atalaya (1,9 km). De luchthaven van Malaga ligt 46 kilometer hemelsbreed verwijderd, al hangt de reistijd af van het verkeer. De luchthaven van Gibraltar ligt circa 34 kilometer verwijderd. Toegang tot de N-340/A-7-snelweg is essentieel voor mobiliteit, aangezien het openbaar vervoer in deze specifieke villawijk beperkt is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet gemiddeld 3.848 uur zonneschijn per jaar bij een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De ligging op 111 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en uitzicht op de Sierra Bermeja-bergen. De op het zuiden gerichte oriëntatie van de villa's maximaliseert het zonlicht op de terrassen gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen circa 2 kilometer verwijderd. Dit omvat Playa Isdabe, Salduna en Playa Atalaya. Recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn sterk gericht op golf, met El Campanario en El Paraíso dichtbij. Sportcentra en jachthavens zoals Puerto Estepona liggen 4 kilometer weg.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergelijking met projecten zoals The Sanctuary Villas en Aurea Villas toont dat Seven Diamonds concurrerend geprijsd is vanaf €1.530.000. Waar concurrerende projecten soms gemeenschappelijke voorzieningen delen, biedt dit project expliciete privacy met zeven afzonderlijke percelen. De ligging in Atalaya is centraler vergeleken met projecten verder landinwaarts, waardoor de afstand tot het strand korter is. Afwerkniveaus zijn vergelijkbaar met andere ontwikkelingen van TM Group, met focus op open ruimtes en integratie van binnen- en buitenleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID