Seven Diamonds by TM on seitsemän erillisen huvilan boutique-kohde Atalayan alueella Esteponan ja Marbellan välissä. Hanke tarjoaa 3- ja 4-makuuhuoneisia asuntoja noin 500 m²:n ja 800 m²:n tonteilla. Sijainti 'Kultaisessa kolmiossa' takaa suoran pääsyn useille golfkerhoille ja rannikolle. Jokainen huvila on suunniteltu keskellä sijaitsevan kaksikerroksisen pation ympärille, ja siihen kuuluu oma uima-allas ja kattoterassi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Atalayan alueella Esteponan kaupunkirakenteen laidalla. Sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä. Läheisyys A-7-moottoritielle varmistaa yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin. Ympäristöä luonnehtivat asuinhuviloiden ja viheralueiden yhdistelmä, mukaan lukien useita maisemaa hallitsevia golfkenttiä.
Nämä huvilat on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ulkoilmaelämää. Pohjakerroksessa ja yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet omilla kylpyhuoneilla helpottavat perhe-elämää tai vierasmajoitusta. Täysi kellarikerros tarjoaa lisätilaa harrastuksille tai varastoinnille, mikä sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat runsaasti säilytystilaa.
Rakennustyöt ovat tällä hetkellä maanrakennus- ja perustusvaiheessa. Luovutuksen odotetaan tapahtuvan vuoden 2027 neljännellä neljänneksellä. Rakenne koostuu lujitetusta betonista ja julkisivun eristyksestä lämpötehokkuuden varmistamiseksi. Välittömästi muuttoon valmistautuvien kotitalouksien on otettava huomioon tämä rakennusaika ja siihen liittyvä logistinen suunnittelu.
Kolme seikkaa vaativat huomiota: kohde on autoriippuvainen Esteponan keskustan etäisyyden vuoksi. Hankkeella on useita rakennusvaiheita, mikä tarkoittaa alueen toimintaa koko valmistumiseen asti. Kolmanneksi rannoille, kuten Playa Isdabeen ja Playa Atalayaan, ei ole suoraa yhteyttä, vaan niihin tarvitaan kuljetusta.
Ref: VL399918
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii kotitalouksille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa asuinympäristössä Costa del Solilla. Kolmen tai neljän makuuhuoneen pohjapiirros ja kellarikerroksen vaihtoehto tekevät siitä sopivan perheille. Läheisyys golfkentille ja etäisyys merelle vetoavat golfista ja rannoista pitäviin, jotka eivät vaadi suoraan rannalla sijaitsevaa kohdetta. Ostajat, jotka hyväksyvät rakennusvaiheen vastineeksi uudelle suunnitellulle kodille, löytävät täältä vaihtoehtoja.
Rakennuksessa käytetään lujitettua betonia lämpö- ja äänieristyksellä lattioissa ja julkisivuissa. Julkisivut on toteutettu kaksinkertaisina tiiliseininä eristyksellä ja keraamisella kivipinnalla. Sisätiloissa on suurikokoisia posliinilaattoja. Keittiöt varustetaan A-merkkisillä kodinkoneilla. Tekniset järjestelmät sisältävät ilmastointiin tarkoitetun aerotermian, lattialämmityksen koko talossa ja sähköiset rullaverhot.
Huviloiden hinnat alkavat 1 530 000 eurosta. Hintoihin vaikuttavat tontti ja valitut viimeistelyt, ja enimmäishinta on 2 220 000 euroa. Hinnat eivät sisällä ostokuluja ja veroja, kuten ITP:tä (varainsiirtovero) ja notaarimaksuja. Neliömetrihintaa ei ole vahvistettu kiinteästi, vaan se riippuu valitun huvilan kokonaispinta-alasta.
Päivä alkaa korkeiden kattojen olohuoneessa, jossa liukuvia ovia pitkin pääsee terassille. Etelään avautuvan suuntauksen ansiosta puutarha saa aurinkoa suurimman osan päivästä. Kellarikerros tarjoaa tilaa kuntosalille tai kotiteatterille, erillään ylemmistä asuinkerroksista. Iltapäivällä kattoterassilta voi ihailla näköalaa merelle ja vuorille. Lähiympäristö on rauhallinen huvila-asuinalueella, ja Atalayan golfkenttä on kävelymatkan päässä.
Lähiympäristöä luonnehtii useiden golfkenttien läsnäolo, mukaan lukien 556 metrin päässä sijaitseva El Campanario. Tämä takaa avoimen maiseman. Päivittäisiä palveluja varten supermarket ja apteekki sijaitsevat noin kilometrin päässä. Puerto Banúksen ja Esteponan venesatamat ovat 10 minuutin ajomatkan päässä laajemman ravintola- ja kauppatarjonnan äärellä.
Kartta näyttää Seven Diamondsin sijainnin suhteessa rannikkoon ja ympäröiviin golfkenttiin. N-340:lle johtava tieyhteys sekä etäisyydet rannoille ja kaupunkipalveluihin ovat näkyvissä.
Hanke sijaitsee Costa del Solin läntisellä sektorilla Marbellan ja Esteponan välisellä vyöhykkeellä. Atalayan kolmiossa sijaitseva alue on tunnettu luksushuvila-asuinalueiden ja urheilumahdollisuuksien yhdistelmästä. Se tarjoaa kätevän sijainnin: Marbellan vilinä on lähellä, mutta Esteponan espanjalainen tunnelma on suoraan saavutettavissa.
Lähimmät rannat ovat Playa Isdabe (1,6 km) ja Playa Atalaya (1,9 km). Malagan lentokenttä on 46 kilometrin päässä linnuntietä, vaikka matka-aika riippuu liikenteestä. Gibraltarin lentokenttä on noin 34 kilometrin päässä. Pääsy N-340/A-7-tielle on olennainen liikkumisen kannalta, sillä julkinen liikenne tällä huvila-alueella on vähäistä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa nautitaan keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, ja vuoden keskilämpötila on 18,1 °C. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. 111 metrin korkeus tuo kevyen tuulen ja näköalat Sierra Bermejan vuoristoon. Huviloiden etelään avautuva suuntaus maksimoi auringonvalon terasseilla koko päivän ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 2 kilometrin päässä. Näihin kuuluvat Playa Isdabe, Salduna ja Playa Atalaya. Lähiympäristön virkistysmahdollisuudet keskittyvät vahvasti golfiin, ja El Campanario ja El Paraíso ovat lähistöllä. Urheilukeskukset ja venesatamat, kuten Puerto Estepona, ovat 4 kilometrin päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Vertailu hankkeisiin kuten The Sanctuary Villas ja Aurea Villas osoittaa, että Seven Diamonds on kilpailukykyisesti hinnoiteltu alkaen 1 530 000 eurosta. Siellä missä kilpailevat hankkeet joskus jakavat yhteisiä palveluita, tämä hanke tarjoaa selkeän yksityisyyden seitsemällä erillisellä tontilla. Atalayan sijainti on keskeisempi verrattuna sisämaahan sijaitseviin hankkeisiin, mikä lyhentää etäisyyttä rannalle. Viimeistelytaso on vertailukelpoinen muiden TM Groupin hankkeiden kanssa, keskittyen avoimiin tiloihin sekä sisä- ja ulkotilojen yhteensovittamiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID