Seven Diamonds by TM es una promoción boutique de siete villas independientes situada en la zona de Atalaya, entre Estepona y Marbella. El proyecto ofrece residencias de 3 y 4 dormitorios construidas en parcelas de entre aproximadamente 500 m² y 800 m². Su ubicación en el 'Triángulo de Oro' proporciona acceso directo a varios campos de golf y a la costa. Cada villa está diseñada en torno a un patio central de doble altura y cuenta con piscina privada y solárium.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en la zona de Atalaya, a las afueras del núcleo urbano de Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. La proximidad a la autopista A-7 garantiza conexiones con los pueblos de los alrededores. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas residenciales y zonas verdes, incluidos varios campos de golf que dominan el paisaje.
Estas villas están diseñadas para residentes que priorizan la privacidad y la vida al aire libre. La distribución, con dormitorios con baño en suite en la planta baja y en la primera planta, facilita la vida familiar o el alojamiento de invitados. La planta de sótano completa ofrece espacio adicional para aficiones específicas o almacenamiento, adecuada para hogares que requieren amplia capacidad de almacenaje.
La construcción se encuentra actualmente en la fase de movimiento de tierras y cimentación. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La estructura comprende hormigón armado y aislamiento de fachada para la eficiencia térmica. Los hogares que buscan una ocupación inmediata deben tener en cuenta este periodo de construcción y la planificación logística asociada.
Tres características requieren atención: el desarrollo depende del coche debido a la distancia al centro de Estepona. El proyecto tiene varias fases de construcción, lo que implica actividad en la zona hasta su finalización completa. En tercer lugar, playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya no están directamente adyacentes y requieren transporte.
Ref: VL399918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja con hogares que buscan una residencia principal o una segunda vivienda en un entorno residencial en la Costa del Sol. La distribución de tres o cuatro dormitorios y la opción de sótano lo hacen adecuado para familias. La proximidad a los campos de golf y la distancia al mar atraen a los aficionados al golf y a los amantes de la playa que no requieren una propiedad directamente en primera línea de playa. Los compradores que acepten una fase de construcción a cambio de una vivienda de diseño nuevo encontrarán aquí opciones.
La construcción utiliza hormigón armado con aislamiento térmico y acústico en suelos y fachadas. Las fachadas se ejecutan como muros dobles de ladrillo con aislamiento y acabados de piedra cerámica. Los interiores presentan baldosas de porcelánico de gran formato. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de marca A. Las instalaciones técnicas incluyen aerotermia para la climatización, suelo radiante en toda la casa y persianas eléctricas.
Los precios de las villas empiezan desde 1.530.000 €. Existe variación en función de la parcela y los acabados elegidos, con un máximo de 2.220.000 €. Los precios excluyen los gastos de compra e impuestos, como el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) y los honorarios del notario. No se establece un precio fijo por metro cuadrado, dependiendo de la superficie total de la villa seleccionada.
El día comienza en el salón con techos altos, donde las puertas correderas se abren a la terraza. Gracias a la orientación sur, el jardín recibe luz solar durante gran parte del día. El sótano ofrece espacio para un gimnasio o un cine en casa, separado de las zonas de estar superiores. Por la tarde, el solárium se puede utilizar para disfrutar de las vistas al mar y a la montaña. El entorno inmediato es tranquilo, situado en un barrio de villas, con el campo de golf de Atalaya a pocos minutos a pie.
El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de varios campos de golf, incluido El Campanario a 556 metros de distancia. Esto garantiza un paisaje abierto. Para las comodidades diarias, hay un supermercado y una farmacia a aproximadamente 1 kilómetro. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Estepona están a 10 minutos en coche, con una oferta más amplia de restaurantes y tiendas.
El mapa muestra la posición de Seven Diamonds en relación con la costa y los campos de golf de los alrededores. Son visibles la estructura vial hacia la N-340 y las distancias a las playas y a los servicios urbanos.
El proyecto se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol, en la zona entre Marbella y Estepona. Esta ubicación, en el triángulo de Atalaya, es conocida por la mezcla de barrios de villas de lujo e instalaciones deportivas. Ofrece una posición intermedia: el ajetreo de Marbella está cerca, pero la auténtica atmósfera española de Estepona es directamente accesible.
Las playas más cercanas son Playa Isdabe (1,6 km) y Playa Atalaya (1,9 km). El aeropuerto de Málaga está a 46 kilómetros en línea recta, aunque el tiempo de viaje depende del tráfico. El aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 34 kilómetros. El acceso a la carretera N-340/A-7 es esencial para la movilidad, ya que el transporte público en esta zona específica de villas es limitado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de una media de 3.848 horas de sol al año con una temperatura media anual de 18,1 °C. La época de baño dura aproximadamente 4 meses. La altitud de 111 metros proporciona una brisa ligera y vistas a las montañas de la Sierra Bermeja. La orientación sur de las villas maximiza la luz solar en las terrazas durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas están a aproximadamente 2 kilómetros. Entre ellas se incluyen Playa Isdabe, Salduna y Playa Atalaya. Las oportunidades recreativas en los alrededores están fuertemente orientadas al golf, con El Campanario y El Paraíso en las proximidades. Los centros deportivos y los puertos deportivos como Puerto Estepona están a 4 kilómetros.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
La comparación con proyectos como The Sanctuary Villas y Aurea Villas muestra que Seven Diamonds tiene un precio competitivo desde 1.530.000 €. Mientras que los proyectos competidores a veces comparten servicios comunitarios, este proyecto ofrece una privacidad explícita con siete parcelas separadas. La ubicación en Atalaya es más céntrica en comparación con proyectos más hacia el interior, lo que hace que la distancia a la playa sea más corta. Los niveles de acabado son comparables a otras promociones de TM Group, centradas en espacios abiertos e integración interior-exterior.
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