Seven Diamonds by TM to kameralna inwestycja składająca się z siedmiu willi wolnostojących położonych w dzielnicy Atalaya, między Esteponą a Marbellą. Projekt oferuje rezydencje z 3 i 4 sypialniami, wznoszone na działkach o powierzchni od około 500 m² do 800 m². Lokalizacja w „Złotym Trójkącie” zapewnia bezpośredni dostęp do różnych klubów golfowych i wybrzeża. Każda willa została zaprojektowana wokół centralnego, dwupoziomowego patio i dysponuje prywatnym basenem oraz tarasem na dachu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w rejonie Atalaya, na skraju śródmieścia Estepony. Ta lokalizacja łączy dostępność ze spokojem. Bliskość autostrady A-7 zapewnia połączenia z okolicznymi miejscowościami. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką willi mieszkalnych i terenów zielonych, w tym licznych pól golfowych dominujących w krajobrazie.
Wille te zostały zaprojektowane z myślą o mieszkańcach, dla których priorytetem jest prywatność i życie na świeżym powietrzu. Układ, z sypialniami z łazienkami przy sypialni na parterze i pierwszym piętrze, ułatwia życie rodzinne lub obsługę gości. Pełny poziom piwnicy zapewnia dodatkową przestrzeń na konkretne hobby lub przechowywanie, co odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym dużej powierzchni magazynowej.
Budowa znajduje się obecnie w fazie prac ziemnych i fundamentów. Oddanie do użytku przewidywane jest w czwartym kwartale 2027 roku. Konstrukcja obejmuje żelbet oraz ocieplenie elewacji dla efektywności termicznej. Gospodarstwa domowe szukające nieruchomości gotowej do zamieszkania muszą uwzględnić ten okres budowy i związane z nim planowanie logistyczne.
Trzy kwestie wymagają uwagi: z tej lokalizacji trzeba korzystać z samochodu ze względu na odległość od centrum Estepony. Projekt ma wiele faz budowy, co oznacza aktywność na terenie do czasu pełnego ukończenia. Po trzecie, plaże takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya nie leżą bezpośrednio obok i wymagają transportu.
Ref: VL399918
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt odpowiada gospodarstwom domowym szukającym głównego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w środowisku mieszkalnym na Costa del Sol. Układ trzech lub czterech sypialni oraz opcja piwnicy czynią go odpowiednim dla rodzin. Bliskość pól golfowych i odległość od morza przemawiają do pasjonatów golfa i miłośników plaży, którzy nie wymagają nieruchomości bezpośrednio nad samym morzem. Kupujący akceptujący fazę budowy w zamian za nowo zaprojektowany dom znajdą tu odpowiednie opcje.
Budowa wykorzystuje żelbet z izolacją termiczną i akustyczną w stropach oraz elewacjach. Elewacje wykonano jako podwójne ściany ceglane z ociepleniem i wykończeniem z kamienia ceramicznego. Wnętrza charakteryzują płytki porcelanowe wielkoformatowe. Kuchnie wyposażone są w sprzęt renomowanych marek. Instalacje techniczne obejmują aerotermię do klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz rolety elektryczne.
Ceny willi zaczynają się od 1 530 000 €. Istnieje zróżnicowanie w zależności od działki i wybranych wykończeń, maksymalnie do 2 220 000 €. Ceny nie obejmują kosztów zakupu i podatków, takich jak ITP (podatek od transakcji) i opłaty notarialne. Nie ustalono stałej ceny za metr kwadratowy, zależy ona od całkowitej powierzchni wybranej willi.
Dzień rozpoczyna się w salonie z wysokimi sufitami, gdzie drzwi przesuwne otwierają się na taras. Dzięki ekspozycji południowej ogród jest nasłoneczniony przez większość dnia. Piwnica oferuje przestrzeń na siłownię lub kino domowe, oddzielone od górnych części mieszkalnych. Po południu taras na dachu można wykorzystywać do podziwiania widoków na morze i góry. Bezpośrednie otoczenie jest ciche, położone w dzielnicy willowej, a pole golfowe Atalaya znajduje się w odległości spaceru.
Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się obecnością licznych pól golfowych, w tym El Campanario w odległości 556 metrów. Zapewnia to otwarty krajobraz. Dla codziennych potrzeb supermarket i apteka znajdują się około 1 kilometra dalej. Mariny Puerto Banús i Estepona znajdują się w odległości 10-minutowej jazdy samochodem i oferują szerszy wybór restauracji i sklepów.
Mapa pokazuje położenie Seven Diamonds względem linii brzegowej i okolicznych pól golfowych. Widoczna jest struktura dróg w kierunku N-340 oraz odległości do plaż i miejskich udogodnień.
Projekt położony jest w zachodniej części Costa del Sol, w strefie między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja, w trójkącie Atalaya, znana jest z połączenia luksusowych dzielnic willowych i obiektów sportowych. Oferuje pozycję pośrednią: gwar Marbelli jest blisko, ale lokalny hiszpański klimat Estepony jest bezpośrednio dostępny.
Najbliższe plaże to Playa Isdabe (1,6 km) i Playa Atalaya (1,9 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 46 kilometrów w linii prostej, choć czas podróży zależy od ruchu drogowego. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 34 kilometrów stąd. Dostęp do autostrady N-340/A-7 jest kluczowy dla mobilności, ponieważ transport publiczny w tej konkretnej dzielnicy willowej jest ograniczony.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się średnio 3848 godzinami słońca rocznie przy średniej rocznej temperaturze 18,1°C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość 111 metrów zapewnia lekką bryzę i widoki na góry Sierra Bermeja. Ekspozycja południowa willi maksymalizuje nasłonecznienie tarasów przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się około 2 kilometry stąd. Obejmują Playa Isdabe, Salduna i Playa Atalaya. Możliwości rekreacyjne w okolicy silnie koncentrują się na golfie, a El Campanario i El Paraíso znajdują się w pobliżu. Centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Estepona, oddalone są o 4 kilometry.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Porównanie z projektami takimi jak The Sanctuary Villas i Aurea Villas pokazuje, że Seven Diamonds jest wyceniony konkurencyjnie, od 1 530 000 €. Tam, gdzie konkurencyjne projekty czasem dzielą wspólne udogodnienia, ten projekt oferuje wyraźną prywatność z siedmioma osobnymi działkami. Lokalizacja w Atalaya jest bardziej centralna w porównaniu z projektami położonymi głębiej w głębi lądu, co skraca odległość do plaży. Poziomy wykończenia są porównywalne z innymi inwestycjami TM Group, z naciskiem na otwarte przestrzenie i integrację wnętrza z zewnętrzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID