Seven Diamonds by TM er et boutiqueprojekt med syv fritliggende villaer beliggende i området Atalaya, mellem Estepona og Marbella. Projektet tilbyder boliger med 3 og 4 soveværelser, opført på grunde på ca. 500 m² til 800 m². Beliggenheden i den 'Gyldne Trekant' giver direkte adgang til flere golfklubber og kysten. Hver villa er designet omkring et centralt patio med dobbelt lofthøjde og har privat pool og tagterrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i området Atalaya, i udkanten af Esteponas bykerne. Denne beliggenhed giver balance mellem tilgængelighed og ro. Nærheden til A-7-motorvejen sikrer forbindelser til de omkringliggende byer. Omgivelserne er kendetegnet af en blanding af beboelsesvillaer og grønne områder, herunder flere golfbaner, som dominerer landskabet.
Disse villaer er designet til beboere, der prioriterer privatliv og liv i det fri. Planløsningen med soveværelser med eget badeværelse på stueetagen og første sal understøtter familieliv eller indkvartering af gæster. Det fulde kælderniveau giver ekstra plads til specifikke hobbyer eller opbevaring, velegnet til husstande med behov for god lagerkapacitet.
Byggeriet er i øjeblikket i grundarbejds- og fundamentfase. Overdragelse forventes i fjerde kvartal 2027. Konstruktionen består af armeret beton og facadeisolering for termisk effektivitet. Husstande, der ønsker hurtig indflytning, skal tage højde for denne byggeperiode og den tilhørende logistiske planlægning.
Tre forhold kræver opmærksomhed: Projektet er afhængigt af bil på grund af afstanden til Esteponas centrum. Projektet har flere byggefaser, hvilket indebærer aktivitet i området indtil fuldstændig færdiggørelse. For det tredje ligger strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ikke i umiddelbar nærhed og kræver transport.
Ref: VL399918
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til husstande, der søger en helårsbolig eller feriebolig i et boligmiljø på Costa del Sol. Planløsningen med tre eller fire soveværelser og muligheden for en kælder gør det velegnet til familier. Nærheden til golfbaner og afstanden til havet appellerer til golfentusiaster og strandgæster, der ikke kræver bolig direkte ved stranden. Købere, der accepterer en byggefase i bytte for et nydesignet hjem, finder muligheder her.
Byggeriet anvender armeret beton med termisk og akustisk isolering i gulve og facader. Facaderne er udført som dobbelte murstensvægge med isolering og keramiske stenfinish. Interiørerne har store porcelænsfliser i stort format. Køkkener er udstyret med A-mærkede husholdningsapparater. Tekniske installationer omfatter aerotermi til klimastyring, gulvvarme i hele huset og elektriske rullegardiner.
Priserne på villaerne starter fra €1.530.000. Der er variation afhængigt af grunden og de valgte finish, med et maksimum på €2.220.000. Priserne er eksklusive købsomkostninger og skatter, såsom ITP (overførselsskat) og notargebyrer. Der er ikke fastsat en fast pris pr. kvadratmeter, da det afhænger af den valgte villas samlede areal.
Dagen begynder i stuen med høje lofter, hvor skydedøre åbner ud til terrassen. Takket være den sydvendte orientering får haven sollys størstedelen af dagen. Kælderen tilbyder plads til et fitnessrum eller hjemmebiograf, adskilt fra de øvre beboelsesområder. Om eftermiddagen kan tagterrassen bruges til udsigt over havet og bjergene. De nærmeste omgivelser er rolige, beliggende i et villaområde, med Atalaya golfbane i gåafstand.
De nærmeste omgivelser er kendetegnet af tilstedeværelsen af flere golfbaner, herunder El Campanario i en afstand af 556 meter. Dette sikrer et åbent landskab. Til daglige indkøb ligger der et supermarked og et apotek ca. 1 kilometer væk. Lystbådehavnen i Puerto Banús og Estepona ligger inden for 10 minutters kørsel med et bredere udvalg af restauranter og butikker.
Kortet viser placeringen af Seven Diamonds i forhold til kysten og de omkringliggende golfbaner. Vejstrukturen mod N-340 samt afstande til strande og byfaciliteter er synlige.
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i zonen mellem Marbella og Estepona. Denne beliggenhed, i trekanten Atalaya, er kendt for blandingen af luksuriøse villaområder og sportsfaciliteter. Det tilbyder en mellemposition: Marbellas livlighed er tæt på, men den lokale spanske atmosfære i Estepona er direkte tilgængelig.
De nærmeste strande er Playa Isdabe (1,6 km) og Playa Atalaya (1,9 km). Malaga Lufthavn ligger 46 kilometer væk i fugleflugt, men køretiden afhænger af trafikken. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 34 kilometer væk. Adgang til N-340/A-7-motorvejen er afgørende for mobilitet, da den offentlige transport i dette specifikke villaområde er begrænset.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder i gennemsnit 3.848 soltimer om året med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Højden på 111 meter giver en let brise og udsigt over Sierra Bermeja-bjergene. Den sydvendte orientering af villaerne maksimerer sollyset på terrasserne hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ca. 2 kilometer væk. Disse omfatter Playa Isdabe, Salduna og Playa Atalaya. Fritidsmulighederne i nærheden er stærkt fokuseret på golf, med El Campanario og El Paraíso tæt på. Sportscentre og lystbådehavne som Puerto Estepona ligger 4 kilometer væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenligning med projekter som The Sanctuary Villas og Aurea Villas viser, at Seven Diamonds er konkurrencepræget prissat fra €1.530.000. Hvor konkurrerende projekter nogle gange deler fælles faciliteter, tilbyder dette projekt udtrykkelig privatliv med syv separate grunde. Beliggenheden i Atalaya er mere central sammenlignet med projekter længere inde i landet, hvilket gør afstanden til stranden kortere. Finishniveauet er sammenligneligt med andre TM Group-projekter med fokus på åbne rum og integration mellem inde og ude.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID