Seven Diamonds by TM est un programme boutique de sept villas individuelles situé dans le quartier d'Atalaya, entre Estepona et Marbella. Le projet propose des résidences de 3 et 4 chambres construites sur des terrains d'environ 500 m² à 800 m². Son emplacement dans le « Triangle d'Or » offre un accès direct à plusieurs clubs de golf et au littoral. Chaque villa est conçue autour d'un patio central à double hauteur et dispose d'une piscine privée et d'un toit-terrasse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la zone d'Atalaya, en lisière du centre urbain d'Estepona. Cet emplacement offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité de l'autoroute A-7 assure les liaisons avec les communes environnantes. L'environnement se caractérise par un mélange de villas résidentielles et d'espaces verts, notamment plusieurs parcours de golf qui dominent le paysage.
Ces villas sont conçues pour des résidents privilégiant l'intimité et la vie en plein air. La disposition, avec des chambres avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée et à l'étage, facilite la vie familiale ou l'accueil d'invités. Le niveau de sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour des loisirs spécifiques ou du rangement, adapté aux foyers nécessitant une grande capacité de rangement.
La construction est actuellement en phase de terrassement et de fondations. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. La structure comprend du béton armé et une isolation de façade pour l'efficacité thermique. Les foyers recherchant une occupation immédiate doivent tenir compte de cette période de construction et de la planification logistique associée.
Trois caractéristiques demandent de l'attention : le programme dépend de la voiture en raison de la distance au centre d'Estepona. Le projet comporte plusieurs phases de construction, ce qui implique une activité dans la zone jusqu'à son achèvement complet. En troisième lieu, des plages comme Playa Isdabe et Playa Atalaya ne sont pas directement attenantes et nécessitent un moyen de transport.
Ref: VL399918
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux foyers recherchant une résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement résidentiel sur la Costa del Sol. La disposition de trois ou quatre chambres et l'option d'un sous-sol le rendent adapté aux familles. La proximité des parcours de golf et la distance à la mer séduisent les passionnés de golf et les amateurs de plage qui n'exigent pas un bien en front de mer. Les acquéreurs acceptant une phase de construction en échange d'une maison neuve conçue sur mesure trouveront ici des options.
La construction utilise du béton armé avec isolation thermique et acoustique dans les sols et les façades. Les façades sont réalisées en double murs de brique avec isolation et finitions en pierre céramique. Les intérieurs présentent des carreaux de porcelaine de grand format. Les cuisines sont équipées d'électroménager de grandes marques. Les installations techniques comprennent l'aérothermie pour la climatisation, le chauffage au sol dans toute la maison et des stores électriques.
Les prix des villas commencent à partir de 1 530 000 €. Il existe une variation selon le terrain et les finitions choisies, avec un maximum de 2 220 000 €. Les prix excluent les frais d'acquisition et les taxes, comme l'ITP (taxe de transmission) et les honoraires du notaire. Aucun prix fixe au mètre carré n'est établi, celui-ci dépendant de la surface totale de la villa choisie.
La journée commence dans le salon aux plafonds hauts, où les portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse. Grâce à l'orientation sud, le jardin reçoit du soleil pendant une grande partie de la journée. Le sous-sol offre de l'espace pour une salle de sport ou une salle de cinéma, séparé des zones de vie supérieures. L'après-midi, le toit-terrasse permet de profiter de la vue sur la mer et les montagnes. L'environnement immédiat est calme, situé dans un quartier de villas, avec le parcours de golf d'Atalaya accessible à pied.
L'environnement immédiat se caractérise par la présence de plusieurs parcours de golf, dont El Campanario à 556 mètres. Cela garantit un paysage ouvert. Pour les achats quotidiens, un supermarché et une pharmacie se trouvent à environ 1 kilomètre. Les ports de plaisance de Puerto Banús et d'Estepona sont à moins de 10 minutes en voiture pour un plus large choix de restaurants et de boutiques.
La carte montre la position de Seven Diamonds par rapport au littoral et aux parcours de golf environnants. La structure routière vers la N-340 et les distances aux plages et aux équipements urbains sont visibles.
Le projet se situe dans le secteur ouest de la Costa del Sol, dans la zone entre Marbella et Estepona. Cet emplacement, dans le triangle d'Atalaya, est connu pour le mélange de quartiers de villas de luxe et d'installations sportives. Il offre une position intermédiaire : l'animation de Marbella est proche, mais l'atmosphère espagnole locale d'Estepona est directement accessible.
Les plages les plus proches sont Playa Isdabe (1,6 km) et Playa Atalaya (1,9 km). L'aéroport de Malaga se trouve à 46 kilomètres à vol d'oiseau, mais le temps de trajet dépend du trafic. L'aéroport de Gibraltar est à environ 34 kilomètres. L'accès à la route N-340/A-7 est essentiel pour la mobilité, car les transports en commun dans ce quartier de villas spécifique sont limités.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie en moyenne de 3 848 heures de soleil par an avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La période de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 111 mètres apporte une légère brise et des vues sur les montagnes de la Sierra Bermeja. L'orientation sud des villas maximise l'ensoleillement des terrasses tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont à environ 2 kilomètres. Il s'agit notamment de Playa Isdabe, Salduna et Playa Atalaya. Les possibilités récréatives aux alentours sont fortement axées sur le golf, avec El Campanario et El Paraíso à proximité. Les centres sportifs et ports de plaisance comme Puerto Estepona sont à 4 kilomètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
La comparaison avec des projets comme The Sanctuary Villas et Aurea Villas montre que Seven Diamonds est compétitif en prix à partir de 1 530 000 €. Alors que les projets concurrents partagent parfois des équipements communs, ce projet offre une intimité explicite avec sept terrains séparés. L'emplacement à Atalaya est plus central par rapport aux projets plus à l'intérieur des terres, ce qui raccourcit la distance à la plage. Les niveaux de finition sont comparables à ceux d'autres programmes du TM Group, axés sur les espaces ouverts et l'intégration intérieur-extérieur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID