3 Bed Dvojna kuća in Estepona u Estepona, Novi dom u nizu

3-spavaća soba Dvojna kuća u Estepona

Ovaj nizozemski dom u Esteponi (Estepona), koji se prodaje za 390.000 €, nudi 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i stambenu površinu od 202 m², smješten na privatnoj parceli od 320 m². Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti od plaže. Nekretnina je dizajnirana za pružanje udobnog i funkcionalnog životnog okruženja, istovremeno uživajući u miru i pogledu na okolni krajolik.

€390,000
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
202 m²
Stambena površina
€390,000
Cijena
0.8 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Ova lokacija nudi pogodnosti gradskog života, dok je istovremeno blizu prirodnih okruženja.

Tlocrt

Ovaj nizozemski dom prikladan je za obitelji ili pojedince koji traže udoban i jednostavan životni stil. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora, dok privatna parcela i vrt nude mogućnosti za opuštanje na otvorenom.

Status projekta

Ova nekretnina je nizozemski dom u dobrom stanju, predstavljajući postojeću građevinu. Nudi priliku za trenutni ulazak, bez potrebe čekanja završetka novih projekata.

Napomene

Nekretnina nema privatni bazen, ali postoji zajednički bazen dostupan za stanovnike. Namještaj prikazan na nekim fotografijama nije uključen; kuhinja je potpuno opremljena.

Životni stil i okolina

Ovaj nizozemski dom atraktivan je izbor za one koji traže nekretninu u blizini plaže i gradskih sadržaja. Pogodan je za pojedince koji uživaju u aktivnom životnom stilu na otvorenom u povoljnom okruženju. Bilo da je riječ o stalnom boravku, kući za odmor ili sezonskom prebivalištu, nudi udobnost i pristupačnost. Blizina golf terena, sportskih centara i obalnih područja pruža mogućnosti za razne aktivnosti, čineći ga prikladnim za pojedince i obitelji koje traže aktivan životni stil.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Nekretnina je u dobrom stanju i opremljena sadržajima poput klima uređaja i kamina. Unutarnji završni slojevi uključuju mramorne podove i dvostruka stakla. Kuhinja je potpuno opremljena i nudi praktičan prostor za kuhanje. Nekretnina ima privatni vrt i natkrivenu terasu, pružajući dodatni prostor za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Ove značajke zajedno stvaraju udobno i funkcionalno životno okruženje.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj nizozemski dom počinje od 390.000 €. Nekretnina uključuje 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s stambenom površinom od 202 m² i parcelom od 320 m². Cijena odražava lokaciju nekretnine u Esteponi, blizinu plaže i raznih sadržaja. U području ima mnogo nekretnina na prodaju, ali ovaj cjenovni rang nudi dobru vrijednost u blizini plaže.

€390,000
Cijena
3
Spavaće sobe
202 m²
Stambena površina
3
Kupaonice
€700
Porez na nekretnine/god
€180
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Estepona je živahan grad u provinciji Málaga (Málaga) na obali Costa del Sol (Costa del Sol). Regija obuhvaća 137 km² plodne doline i planinskih područja, s najvišim vrhom Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) koji doseže 1449 metara. Prosječna godišnja temperatura u gradu je 19,2 °C, s obiljem od 3848 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Stanovnici mogu iskoristiti potpunu infrastrukturu, uključujući 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. S populacijom od 79.621 stanovnika (od 2025.), grad nudi živahnu zajedničku atmosferu. Sadržaji kao što su 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u krugu od 2 km osiguravaju praktičnost.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Estepona

Život i okolina

Estepona nudi uravnotežen životni stil koji kombinira gradske pogodnosti s prirodnim ljepotama. Grad se može pohvaliti s preko 50 parkova i trgova, pružajući stanovnicima obilje prostora za opuštanje. Njegova povoljna lokacija, u blizini plaža (npr. Playa de Estepona, 524 m) i golf terena (npr. Valle Romano Golf, 4,1 km), čini ga atraktivnim za ljubitelje vanjskih aktivnosti. Područje ima 134 sportska objekta koji zadovoljavaju potrebe raznih sportskih aktivnosti.

Karta i lokacija

Ova nekretnina nalazi se u Esteponi (Estepona), Málaga (Málaga), južna Španjolska. Karta prikazuje blizinu nekretnine plažama (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) i gradskom središtu, kao i susjednim sportskim objektima i zelenim površinama.

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Položaj u regiji

Estepona je važan grad na obali Costa del Sol (Costa del Sol), smješten u provinciji Málaga (Málaga). Njezin strateški položaj između Marbelle (Marbella) i Gibralfara (Gibralfaro) olakšava pristup glavnim znamenitostima i gradovima u regiji. Pokrivajući površinu od 137 km², grad nudi stanovnicima obilje urbanih i prirodnih krajolika.

Dostupnost i sadržaji

Praktičnost ove nekretnine leži u blizini plaža i raznih sadržaja. Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, a La Rada 769 metara. Supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) nalaze se u blizini, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Regiju opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, olakšavajući mobilnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 64 km, a zračna luka Gibraltar oko 36 km.

Udaljenost od plaže 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Priroda i klima

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Estepona, smještena u Andaluziji (Andalusia), uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, koja varira između 12 °C i 28 °C. Regija dobiva izdašnih 3848 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci. Grad je okružen planinama Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), koje dosežu visinu od 1449 metara, pružajući slikovit krajolik za aktivnosti na otvorenom.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
19m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Estepona se može pohvaliti s nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara. Grad je također blizu nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Osim toga, dom je 134 sportska objekta, kao što su Polideportivo Municipal (0,4 km), te marine poput Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km).

Plaže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Sportski objekti

134 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Položaj u regiji

Estepona je važan grad na obali Costa del Sol (Costa del Sol), smješten u provinciji Málaga (Málaga). Njezin strateški položaj između Marbelle (Marbella) i Gibralfara (Gibralfaro) olakšava pristup glavnim znamenitostima i gradovima u regiji. Pokrivajući površinu od 137 km², grad nudi stanovnicima obilje urbanih i prirodnih krajolika.

Vodič po području: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Ključni podaci

137.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C 82 mm
Veljača °C 72 mm
Ožujak °C mm
Travanj °C mm
Svibanj °C mm
Lipanj °C 3 mm
Srpanj 25.4°C 0 mm
Kolovoz °C 1 mm
Rujan 23.9°C 13 mm
Listopad °C mm
Studeni °C mm
Prosinac 14.9°C 132 mm

Obližnji sadržaji

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmorska visina i Teren

19m Nadmorska visina
0.8 km Udaljenost od plaže
2.4% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Marine

Vidikovci

Ev Charging

Plaže

Promet

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Dvojna kuća in Estepona
Grad Estepona
Regija Costa del Sol
Cijena €390,000
Stambena površina 202 m²
Prosj. cijena po m² €1,930 / m²
Terasa 50 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 3
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.8 km
Završetak Completed 2006
Porez na nekretnine/god €700
Komunalna naknada/god €180
Objavljeno 2026-05-31

Ref: VL263085

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Smješteno u mirnom urbaniziranom području Estepone (Estepona)
  • Na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Estepona 524 m) i supermarketa (104 m)
  • 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 202 m² stambene površine, 320 m² privatna parcela
  • Pogled na planine, s zajedničkim bazenom i privatnim vrtom
  • U blizini golf terena, sportskih centara i zračne luke (Málaga 64 km)

Regionalna usporedba

Tržište nekretnina u Esteponi nudi raznolike mogućnosti. Ova nekretnina, procijenjena na 390.000 €, u skladu je s cjenovnim točkama u okolnim područjima. Na primjer, Acqua Gardens počinje od 418.800 €, dok Aby Upper počinje od 320.000 €. Habitat Valle Romano počinje od 385.000 €. U usporedbi s ovim projektima, ovaj nizozemski dom nudi konkurentnu ponudu u smislu cijene, broja spavaćih soba i kupaonica te građevinske i zemljišne površine. Njegova lokacija u blizini plaže i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim izborom za one koji traže udoban životni stil. Estepona kao destinacija nudi mediteranski životni stil s potpunom infrastrukturom i raznim mogućnostima za rekreaciju.

Često postavljana pitanja

Nalazi li se nekretnina u blizini bučnih područja?
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, u blizini sadržaja, ali je okružena zelenim površinama. Blizina plaži i gradskim sadržajima ukazuje na živahno područje. Međutim, specifična razina buke može varirati ovisno o vremenu i lokaciji.
Kolika je udaljenost od nekretnine do zračne luke Málaga (AGP)?
Udaljenost od nekretnine do zračne luke Málaga-Costa del Sol iznosi približno 64 km, a putovanje obično traje oko 1 sat.
Kakva je energetska učinkovitost nekretnine?
Nekretnina je opremljena solarnim panelima i ima dvostruka stakla, što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Specifična klasa energetske učinkovitosti nije navedena.
Koji su karakteristike tržišta nekretnina u području Estepone?
Tržište nekretnina u Esteponi poznato je po blizini plaža, golf terena i razvijenih gradskih sadržaja. Područje privlači međunarodne kupce koji traže mediteranski životni stil. Tržište nudi razne vrste nekretnina, od apartmana do vila.
Koji se sportski objekti nalaze u blizini?
U blizini se nalaze Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Osim toga, nekretnina je susjedna Teniskom i Padel klubu Estepona.
Osim kupoprodajne cijene, koji su tekući troškovi koje treba uzeti u obzir?
Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir porez na imovinu (IBI), komunalne naknade (Comunidad de Propietarios), račune za komunalije (voda, struja, internet) i eventualno osiguranje doma. Solarni paneli mogu smanjiti troškove električne energije.
Koji su tipični koraci pri kupnji nekretnine u Španjolskoj?
Tipični proces kupnje uključuje: dobivanje NIE (identifikacijski broj stranca), otvaranje španjolskog bankovnog računa, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (contrato de arras), osiguranje hipoteke (ako je potrebno), provođenje dubinske analize i na kraju potpisivanje javne isprave (escritura pública) i njezinu registraciju u zemljišnim knjigama.
Koja je udaljenost nekretnine do najbliže plaže?
Najbliža plaža je Playa de Estepona, udaljena oko 524 metra, a La Rada oko 769 metara. Obje plaže su na pješačkoj udaljenosti.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Građevinska površina: 202 m²
Površina parcele: 320 m²
Broj spavaćih soba: 3
Broj kupaonica: 3
Dostupan je zajednički bazen
Zatraži informacije WhatsApp