立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナ（Estepona）の成熟した都市化地域にあり、ビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、医療サービスなど、様々なアメニティに囲まれています。A7海岸道路への容易なアクセスにより、優れた交通アクセスを提供します。
このテラスハウスには、3つのベッドルームと2つのバスルーム、さらに追加のゲスト用トイレがあります。広々としたリビング/ダイニングエリアとガラスのカーテンで囲まれたテラスは、一年中楽しめる理想的な空間を提供します。プライベート地下ガレージは、十分な駐車および収納スペースを提供します。
この物件は中古物件ですが、その優れた状態とモダンな設備は、良好なメンテナンスを示しています。物件は、優れた自然光と換気、そしてゴルフコースと地中海の眺めを楽しめます。
これは中古物件であり、新築プロジェクトではないため、新築物件特有の保証はありません。共有プールがあり、プライベートプールはありません。 complessoは24時間セキュリティを提供しますが、絶対的な安全を保証することはできません。
一年中住める家、ビーチやゴルフコースに近い、充実したアメニティを備えた家をお探しなら、このテラスハウスが最適かもしれません。海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的なバランスを提供します。コミュニティ施設や安全性を重視する方には、共有プールと24時間セキュリティがさらなる快適さを提供します。この物件は、休暇用の家としても、あるいはスペインでのリラックスした生活を求める方にも適しています。
テラスハウスは優れた状態で、高品質な仕上がりを誇ります。インテリアはモダンで、広々としたオープンプランのリビング/ダイニングエリアと、一年中使用できるガラスカーテンで囲まれたテラスがあります。マスターベッドルームスイートには、ダブルシンクとスパタブを備えた専用バスルームがあります。その他の特徴として、大理石の床、埋め込み型ワードローブ、十分な収納スペースが挙げられます。プライベート地下ガレージは、駐車スペースと容易なアクセス、さらに追加の収納スペースを提供します。
この3ベッドルームのテラスハウスの価格は€550,000からとなっています。物件はエステポナ（Estepona）の高級エリアに位置し、ゴルフコース、山々、海を望むことができます。コミュニティは共有プールと24時間セキュリティを提供しています。この地域にある他の同様の物件と比較して、特にその優れた立地と質を考慮すると、価格は競争力があります。
この物件は活気のある都市化地域に位置しており、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。エステポナ（Estepona）のビーチへは徒歩わずか数分で、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。周辺地域には約50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、食事や日常のニーズを満たします。家族連れにとって、この地域には19の小学校と10の中学校があり、質の高い教育資源を提供しています。年間平均日照時間は3848時間で、アウトドアアクティビティやスペインの太陽を楽しむのに理想的です。
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を兼ね備えた街です。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーし、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の最高峰は1449メートルに達します。2025年時点で79,621人の住民、24軒のホテル、広範な観光インフラを持ち、その人気を反映しています。豊かな文化生活と34の地元の祝祭は、住民にユニークな体験を提供します。
この物件はエステポナ（Estepona）の確立されたコミュニティに位置し、ビーチやゴルフコースへの近さと共に都会的な生活の利便性を提供します。この地図は、地域の地理的位置を示し、周囲の自然および都市景観とのつながりを強調しています。
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県にとって重要な都市です。アンダルシア自治州において、いくつかの主要都市と自然の魅力の間に戦略的な位置を占めています。この地域は、長い海岸線、ゴルフコース、そして山岳風景で知られ、多様なライフスタイルを提供しています。
物件の立地は抜群です。ビーチは徒歩圏内です（最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまで約524メートル）。スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）、スポーツセンター（0.4km）は近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64kmです。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、容易な移動を保証します。さらに、10km圏内には4つのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、夏場の気温は12℃から28℃の間で変動します。年間約3848時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的です。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）では、海を十分に満喫できます。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.9%）で、地形はほぼ平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチを誇ります。物件の近くには、スポーツセンターやアザタゴルフ（4.1km）などのゴルフコースを含む134のスポーツ施設があります。レジャーのために、この地域には2つの公園と、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）などのいくつかの展望スポットがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県にとって重要な都市です。アンダルシア自治州において、いくつかの主要都市と自然の魅力の間に戦略的な位置を占めています。この地域は、長い海岸線、ゴルフコース、そして山岳風景で知られ、多様なライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL339505
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（€418,800～）、アズール・エステポナ（€530,000～）、カプリ（€520,000～）などのエステポナ（Estepona）の他の物件と比較して、この物件の€550,000という価格は中〜高価格帯に位置します。その優れた立地（ビーチやゴルフコースへの近さ）、広さ（183㎡）、そしてゴルフ、山々、海を望む眺望を考慮すると、価格は競争力があります。プライベート地下ガレージや24時間セキュリティといったこの物件の特徴は、その価値をさらに高めています。アクア・ガーデンズはより低い開始価格を提供していますが、この物件はより広いスペースとより包括的な眺めを提供します。アズール・エステポナとカプリは同様の価格帯ですが、この物件のユニークな魅力は、ゴルフコースのフロントラインに位置することです。
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