Dit object betreft een halfvrijstaande woning in Estepona, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 183 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De prijsstelling start vanaf €550.000. Estepona kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, bergachtig achterland en een gevestigde stedelijke structuur, wat resulteert in een divers woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, met directe nabijheid tot het strand en dagelijkse voorzieningen. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit, met een hellingsgraad van slechts 1,9% richting het strand, wat duidt op een vlakke topografie.
Dit object voorziet in de behoefte aan een ruime gezinswoning met drie slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en sportcentra, ondersteunen een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit object is reeds gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat. Het betreft een bestaande woning (resale) binnen een bestaande urbanisatie, niet een nieuwbouwproject. Er zijn geen specifieke opleveringsdata of bouwfases van toepassing buiten de huidige staat.
Dit object is een bestaande woning en biedt geen de garanties of aanpassingsmogelijkheden die typisch zijn voor nieuwbouw. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsniveaus met zich meebrengen. Specifieke beperkingen zoals beperkt uitzicht of oriëntatie zijn niet gedocumenteerd, maar het betreft een bestaande constructie.
Deze woning past bij personen die een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken zoeken. De nabijheid van het strand (op 524 m van Playa de Estepona) en voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt het geschikt voor dagelijks gebruik, ook voor gezinnen met kinderen gezien de aanwezigheid van scholen (6 binnen 2 km). Liefhebbers van golf komen aan hun trekken met diverse banen binnen een straal van 5 km. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (34 km) is gunstig voor frequent reizigers. Het object is een bestaande woning, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder lange wachttijden, ideaal voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt die direct te gebruiken is.
De woning is beschreven als zijnde in uitstekende staat, met kenmerken zoals marmeren vloeren, volledig ingerichte keuken en elektrische rolluiken. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers duidt op een modern comfortniveau. De indeling omvat een ruime woonkamer, een open trap, en drie slaapkamers, waarvan de master suite een open en-suite badkamer heeft met luxe voorzieningen. De privéterrassen bieden uitzicht op de golfbaan en de zee. Het appartement beschikt over een ruime ondergrondse privéparkeergarage. Deze specificaties suggereren een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail in de constructie en inrichting van de woning.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Estepona bedraagt €550.000. Dit betreft de startprijs voor dit specifieke type woning. De locatie binnen een stedelijke omgeving met nabijheid tot het strand en golfbanen, gecombineerd met 3 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert de woning in het middensegment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens, Azure Estepona en Capri, variëren in prijs vanaf circa €418.800 tot €530.000, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in dit segment en deze regio.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied op loopafstand van het strand, wat een dagelijkse routine mogelijk maakt waarbij strandbezoek en toegang tot voorzieningen centraal staan. De nabijheid van restaurants (50), scholen (6) en een apotheek (18) binnen een straal van 2 km duidt op een praktische leefomgeving. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en een toeristische sector met aanzienlijke hotelcapaciteit, kent Estepona een levendig karakter, ook buiten de zomermaanden. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een contrast tussen de kust en de bergen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Het leven in Estepona biedt een mix van Andalusische charme en moderne voorzieningen. De woning ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat winkels, restaurants en lokale diensten binnen handbereik zijn. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een 2 km straal, is dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en watersport. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente faciliteert gezinsleven. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Deze kaart toont de locatie van de halfvrijstaande woning in Estepona, Málaga. De positie binnen de stedelijke context wordt benadrukt, met zichtbare nabijheid tot stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, evenals lokale voorzieningen. De relatie tot golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol is eveneens zichtbaar.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het fungeert als een belangrijke stad tussen Marbella in het oosten en de provinciegrens van Cádiz in het westen. De regio kenmerkt zich door een kustlijn die wordt afgewisseld met bergachtig terrein, zoals de Sierra Bermeja. Deze locatie biedt toegang tot zowel de levendige sfeer van de Costa del Sol, met zijn toeristische voorzieningen en golfresorts, als de rust van het binnenland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale verbindingen.
Deze woning in Estepona is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar per auto. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een basis van openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de bredere regio waarschijnlijk aan te bevelen is, gezien de afstanden tot bijvoorbeeld de luchthaven.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, biedt aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 28°C. De nabijheid van het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt een contrast en mogelijkheden voor natuurliefhebbers, terwijl de kustlijn profiteert van de zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona biedt een ruime keuze aan stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Estepona en La Rada liggen op loopafstand (respectievelijk 524 m en 769 m hemelsbreed), terwijl Playa del Cristo op 1.6 km ligt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,1 km, beide binnen korte rijafstand. Daarnaast zijn er tal van sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) en uitgebreide sportfaciliteiten (134 in totaal). De jachthavens van Estepona bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het fungeert als een belangrijke stad tussen Marbella in het oosten en de provinciegrens van Cádiz in het westen. De regio kenmerkt zich door een kustlijn die wordt afgewisseld met bergachtig terrein, zoals de Sierra Bermeja. Deze locatie biedt toegang tot zowel de levendige sfeer van de Costa del Sol, met zijn toeristische voorzieningen en golfresorts, als de rust van het binnenland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL339505
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), positioneert de vraagprijs van €550.000 voor dit halfvrijstaande huis zich in het hogere middensegment. Azure Estepona, eveneens in Estepona, start rond €530.000. De locatie van dit specifieke object, met de nadruk op nabijheid tot zowel het strand als golfbanen, en de status van een bestaande woning in goede staat, rechtvaardigt deze prijsstelling binnen de lokale markt. De analyse van vastgoedtransacties in de provincie (3.163) duidt op een actieve markt. De gemiddelde temperaturen (12-28°C) en zonuren (3.848 per jaar) zijn representatief voor de gehele Costa del Sol, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers, ongeacht specifieke projectkeuze.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
