Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnanlage in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet auf 183 m² Wohnfläche eine moderne Wohnatmosphäre und ist nur wenige Gehminuten von den Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie geeignet für Familien oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gut entwickelten städtischen Umgebung in Estepona, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen bietet. Die Lage ist geprägt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit einer großzügigen Wohnfläche und privaten Terrassen, erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil.
Das Projekt ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne gilt. Die Auslieferung ist somit abgeschlossen, und das Haus steht für den sofortigen Bezug bereit. Regelmäßige Instandhaltung und die Qualität der Bauausführung sorgen für einen anhaltenden guten Zustand.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl Meerblick von den oberen Terrassen möglich ist. Die Immobilie ist nicht freistehend, sondern eine Doppelhaushälfte innerhalb einer Wohnanlage. Ein privater Gartenbereich ist nicht vorhanden, stattdessen wird die gemeinschaftliche Gartenanlage genutzt. Die Energieeffizienzdetails wie das Energielabel werden nicht separat ausgewiesen.
Dit object is geschikt voor wie een permanente residentie zoekt met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief het strand en diverse winkels. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, die het hele jaar door gebruikt kan worden dankzij het milde klimaat en de beschikbare faciliteiten. Gezinnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten. Golfers waarderen de ligging nabij diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Het object kan ook interessant zijn voor investeerders die een woning zoeken in een toeristisch gebied met een stabiele vastgoedmarkt, gezien de 3.163 vastgoedtransacties in de provincie.
De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. De woning is volledig gemeubileerd, met optie tot aankoop van de meubels. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een ruime ondergrondse privéparkeergarage met berging en directe toegang tot de woning biedt extra gemak en veiligheid. Elektrische blinden en 24-uurs beveiliging dragen bij aan het wooncomfort en de gemoedsrust.
Deze ruime halfvrijstaande woning in Estepona wordt aangeboden vanaf €550.000. De vraagprijs reflecteert de locatie, de woonoppervlakte van 183 m² en de voorzieningen van het object, zoals de privé garage en de nabijheid van het strand en golfbanen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijsstelling binnen het segment van gezinswoningen aan de Costa del Sol positioneert. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), tonen een prijsbereik dat afhankelijk is van specifieke locatiekenmerken en voorzieningen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke levensstijl met een mediterraan klimaat en veel zonuren. Deze specifieke locatie binnen Estepona combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. Dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen supermarkt (104 m) of een bezoek aan de apotheek (236 m) zijn te voet te doen. De omgeving biedt ook diverse restaurants (50 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 0.4 km afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt strandwandelingen of ontspanning aan zee eenvoudig. De woonwijk is een gevestigde urbanisatie met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. Het binnenland, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving.
De locatie in Estepona, Málaga, biedt een dynamische levensstijl. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, kunt u het hele jaar door genieten van buitenactiviteiten. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona, 524 m) en de vlakke helling (1.9%) maken dagelijkse bezoeken aan zee eenvoudig. De urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (50 binnen 2 km) zijn op loopafstand. De omgeving is levendig met 79.621 inwoners in Estepona en 24 hotels, wat wijst op een actieve toeristische sector, maar de residentiële setting zorgt voor rust buiten het hoogseizoen.
Deze kaart toont de ligging van de woning in de stedelijke omgeving van Estepona. U ziet de directe nabijheid van het strand, winkels en restaurants, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders. De kaart illustreert de voordelen van deze centrale locatie voor dagelijkse mobiliteit en recreatie.
Gelegen in Estepona, binnen de provincie Málaga, bevindt dit project zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn charmante oude stad en stranden, en biedt een aantrekkelijke balans tussen toerisme en lokale cultuur. De stad is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 45 km westwaarts). De ligging biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger tempo behoudt dan de meer drukke gebieden verder naar het oosten. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op slechts 524 meter, en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga is 34 km verderop, een redelijke afstand voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van de A7 kustweg vergemakkelijkt autoreizen naar omliggende steden en de luchthaven.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur comfortabel is. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. De nabijheid van het Sierra Bermeja gebergte, dat pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een indrukwekkend landschappelijk contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor wandelingen in een koelere omgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door vruchtbare valleien en kleine beekjes, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid van de regio.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De woning ligt nabij diverse stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m. Deze stranden, samen met Playa del Cristo (1.6 km), bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten in de buurt, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km. De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) biedt extra recreatiemogelijkheden. Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed scala aan activiteiten beschikbaar voor een actieve levensstijl.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gelegen in Estepona, binnen de provincie Málaga, bevindt dit project zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn charmante oude stad en stranden, en biedt een aantrekkelijke balans tussen toerisme en lokale cultuur. De stad is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 45 km westwaarts). De ligging biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger tempo behoudt dan de meer drukke gebieden verder naar het oosten. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL339505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit object zich in het hogere middensegment, wat gerechtvaardigd wordt door de specifieke kenmerken. De vraagprijs van €550.000 voor deze halfvrijstaande woning van 183 m² met 3 slaapkamers is concurrerend gezien de uitstekende staat, de privéparkeergarage en de loopafstand tot het strand en essentiële voorzieningen. Terwijl Acqua Gardens wellicht een instapmodel biedt, bieden Azure Estepona en Capri vergelijkbare prijsklassen, maar de specifieke ligging en indeling van deze woning, met directe toegang tot de ondergrondse garage en de nabijheid van golfbanen, bieden een unieke waardepropositie. De Costa del Sol als geheel kent een breed prijsbereik, maar deze locatie in Estepona combineert stedelijke voordelen met kust nabijheid, wat de prijsstelling ondersteunt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
