Cette maison jumelée est située dans une communauté résidentielle recherchée à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Offrant 183 m² d'espace de vie, la propriété présente une atmosphère moderne et se trouve à quelques minutes de marche des plages et des commodités. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la nature et de la Méditerranée. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison jumelée est implantée dans un environnement urbain bien développé à Estepona, offrant un accès à pied aux plages et aux services. L'emplacement se caractérise par une bonne infrastructure et la proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga. Les environs sont marqués par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bain, combinée à un espace de vie spacieux et des terrasses privées, répond aux besoins des familles ou de ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La proximité des commodités et de la plage soutient un style de vie actif et pratique.
Le projet fait partie d'une urbanisation existante et est en excellent état. Il s'agit d'une propriété existante, non d'un nouveau projet de construction au sens classique. La livraison est donc terminée et la maison est prête à être occupée immédiatement. Un entretien régulier et la qualité de la construction garantissent un bon état durable.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, bien que la vue sur la mer soit possible depuis les terrasses supérieures. La propriété n'est pas indépendante, mais une maison jumelée au sein d'une urbanisation. Un jardin privé n'est pas disponible ; le jardin communautaire est utilisé à la place. Les détails d'efficacité énergétique tels que l'étiquette énergétique ne sont pas indiqués séparément.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence permanente avec toutes les commodités à distance de marche, y compris la plage et divers magasins. C'est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, utilisable toute l'année grâce au climat doux et aux installations disponibles. Les familles bénéficieront des 3 chambres et de la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives. Les golfeurs apprécieront l'emplacement à proximité de plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La propriété peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une zone touristique avec un marché immobilier stable, compte tenu des 3 163 transactions immobilières dans la province.
La propriété est en excellent état et dotée de finitions de haute qualité. Les sols en marbre, qui assurent une apparence élégante et durable, sont une caractéristique distinctive. La maison est entièrement meublée, avec possibilité d'acheter les meubles. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent le confort toute l'année. La présence d'un grand garage souterrain privé avec espace de rangement et accès direct à la maison offre un confort et une sécurité supplémentaires. Les stores électriques et la sécurité 24h/24 contribuent au confort de vie et à la tranquillité d'esprit.
Cette spacieuse maison jumelée à Estepona est proposée à partir de 550 000 €. Le prix demandé reflète l'emplacement, la surface habitable de 183 m² et les équipements de la propriété, tels que le garage privé et la proximité de la plage et des terrains de golf. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, ce qui positionne le prix dans le segment des maisons familiales sur la Costa del Sol. Des propriétés similaires dans la région, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), montrent une fourchette de prix qui dépend des caractéristiques spécifiques de l'emplacement et des équipements.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie attrayant avec un climat méditerranéen et de nombreuses heures d'ensoleillement. Cet emplacement spécifique à Estepona combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la côte. Les courses quotidiennes à la supérette voisine (104 m) ou une visite à la pharmacie (236 m) sont possibles à pied. Les environs offrent également divers restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives, dont un centre sportif à 0.4 km. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) rend les promenades sur la plage ou la détente au bord de la mer faciles. Le quartier résidentiel est une urbanisation établie avec accès à des piscines communes, contribuant à un rythme de vie détendu. L'arrière-pays, dominé par la Sierra Bermeja, offre des possibilités de contact avec la nature.
L'emplacement à Estepona, Málaga, offre un style de vie dynamique. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, vous pouvez profiter d'activités de plein air toute l'année. La proximité de la plage (Playa de Estepona, 524 m) et la pente douce (1,9 %) facilitent les visites quotidiennes à la mer. L'urbanisation dispose de piscines et de jardins communautaires. Les commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Les environs sont animés avec 79 621 habitants à Estepona et 24 hôtels, indiquant un secteur touristique actif, mais le cadre résidentiel assure la tranquillité en dehors de la haute saison.
Cette carte montre l'emplacement de la maison dans l'environnement urbain d'Estepona. Vous pouvez voir la proximité immédiate de la plage, des boutiques et des restaurants, ainsi que l'accès aux principales artères de transport. La carte illustre les avantages de cet emplacement central pour la mobilité quotidienne et les loisirs.
Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce projet se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Estepona est connue pour sa charmante vieille ville et ses plages, et offre un équilibre attrayant entre le tourisme et la culture locale. La ville est stratégiquement positionnée par rapport à Marbella (environ 30 km à l'est) et à la frontière de Gibraltar (environ 45 km à l'ouest). L'emplacement offre un accès à l'infrastructure et aux commodités étendues de la Costa del Sol, tout en conservant un rythme légèrement plus calme que les zones plus animées à l'est. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel au littoral.
L'accessibilité de cette maison est excellente. Des plages comme Playa de Estepona se trouvent à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga est à 34 km, une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui permet une mobilité sans voiture. La proximité de la route côtière A7 facilite les déplacements en voiture vers les villes environnantes et l'aéroport.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois où la température de l'eau est confortable. L'emplacement se situe à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue au climat agréable. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre un contraste paysager impressionnant avec le littoral et des possibilités de randonnées dans un environnement plus frais. Les environs sont caractérisés par des vallées fertiles et de petits ruisseaux, ce qui contribue à la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Ces plages, ainsi que Playa del Cristo (1,6 km), offrent de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. De plus, plusieurs centres sportifs et installations de loisirs se trouvent à proximité, tels que le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Le port de plaisance Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Avec 134 installations sportives au total, un large éventail d'activités est disponible pour un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce projet se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Estepona est connue pour sa charmante vieille ville et ses plages, et offre un équilibre attrayant entre le tourisme et la culture locale. La ville est stratégiquement positionnée par rapport à Marbella (environ 30 km à l'est) et à la frontière de Gibraltar (environ 45 km à l'ouest). L'emplacement offre un accès à l'infrastructure et aux commodités étendues de la Costa del Sol, tout en conservant un rythme légèrement plus calme que les zones plus animées à l'est. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel au littoral.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL339505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cette propriété se positionne dans le segment moyen-supérieur, ce qui est justifié par ses caractéristiques spécifiques. Le prix demandé de 550 000 € pour cette maison jumelée de 183 m² avec 3 chambres est compétitif compte tenu de son excellent état, de son garage privé et de sa proximité à pied de la plage et des commodités essentielles. Alors qu'Acqua Gardens peut offrir une option d'entrée de gamme, Azure Estepona et Capri proposent des gammes de prix similaires, mais l'emplacement spécifique et la disposition de cette maison, avec un accès direct au garage souterrain et la proximité des terrains de golf, offrent une proposition de valeur distinctif. La Costa del Sol dans son ensemble présente une large gamme de prix, mais cet emplacement à Estepona combine les avantages urbains avec la proximité de la côte, ce qui soutient la tarification.
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