Tento priestranný dvojdom s 3 spálňami, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Las Villas De Santa Maria v Estepone (Estepona), Malaga, ponúka výhody slnečného španielskeho podnebia a ľahký prístup k základným službám, ako aj blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Projekt poskytuje moderný obytný priestor, ktorý kombinuje pohodlie a funkčnosť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na slnečnom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelom mestskom prostredí Estepony (Estepona), v pešej vzdialenosti od pláže. Je obklopená rôznymi zariadeniami vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb. Ponúka vynikajúce dopravné spojenie s ľahkým prístupom k pobrežnej diaľnici A7.
Tento dvojdom má tri spálne a dve kúpeľne, plus ďalšiu toaletu pre hostí. Priestranná obývacia/jedálenská časť a terasa uzavretá sklenenými závesmi poskytujú ideálny priestor na celoročné využitie. Súkromná podzemná garáž ponúka dostatok parkovacieho a úložného priestoru.
Hoci táto nehnuteľnosť je po druhom predaji, jej vynikajúci stav a moderné vybavenie naznačujú dobrú údržbu. Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcemu prirodzenému osvetleniu a vetraniu, ako aj výhľadu na golfové ihriská a Stredozemné more.
Ide o nehnuteľnosť po druhom predaji, nie o nový stavebný projekt, takže neobsahuje záruky typické pre nové budovy. K dispozícii je spoločná plaváreň, nie súkromná. Komplex ponúka 24-hodinovú ochranu, ale nemôže zaručiť absolútnu bezpečnosť.
Ak hľadáte celoročné bývanie, blízko pláže a golfových ihrísk, s kompletnou občianskou vybavenosťou, potom tento dvojdom by mohol byť pre vás. Ponúka ideálnu rovnováhu pre užívanie si života na pobreží. Pre tých, ktorí si cenia komunitné vybavenie a bezpečnosť, spoločná plaváreň a 24-hodinová ochrana poskytujú dodatočný komfort. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako rekreačný dom alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojný život v Španielsku.
Dvojdom je vo výbornom stave a ponúka vysokokvalitné povrchové úpravy. Interiér je moderný, s priestrannou obývacou/jedálenskou časťou s otvoreným priestorom a terasou uzavretou sklenenými závesmi na celoročné využitie. Hlavný apartmán spálne má vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom a vaňou spa. Medzi ďalšie prvky patria mramorové podlahy, vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. Súkromná podzemná garáž ponúka parkovacie miesta a ľahký prístup, spolu s dodatočnou úložnou miestnosťou.
Tento dvojdom s 3 spálňami začína od 550 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej adrese v Estepone (Estepona) s výhľadom na golfové ihriská, hory a more. Komplex ponúka spoločnú plaváreň a 24-hodinovú ochranu. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne je cena konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a kvalitu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej oblasti, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život na pešej vzdialenosti. Pláže Estepony (Estepona) sú vzdialené len kúsok pešo, čo vám umožní vychutnať si stredomorský životný štýl. V okolí sa nachádza približne 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární, ktoré uspokoja vaše gastronomické a denné potreby. Pre rodiny je v oblasti 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú dobré vzdelávacie zdroje. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3848, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si španielskeho slnka.
Estepona (Estepona), ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je mesto, ktoré kombinuje tradičné andalúzske čaro s modernými vymoženosťami. Región pokrýva 137 štvorcových kilometrov úrodnej doliny a hornatej krajiny, pričom najvyšší vrchol Sierra Bermeja dosahuje 1449 metrov. S populáciou 79 621 obyvateľov (k roku 2025), 24 hotelmi a rozsiahla turistická infraštruktúra odráža jej popularitu. Bohatý kultúrny život a 34 miestnych sviatkov ponúkajú obyvateľom jedinečné zážitky.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej komunite v Estepone (Estepona), ktorá ponúka pohodlie mestského života s blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Táto mapa zobrazuje geografickú polohu oblasti a zdôrazňuje jej spojenie s okolitými prírodnými a mestskými krajinami.
Estepona (Estepona) sa nachádza v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol), dôležité mesto v provincii Malaga. Má strategickú polohu v autonómnom spoločenstve Andalúzia, medzi niekoľkými veľkými mestami a prírodnými atrakciami. Región je známy svojim dlhým pobrežím, golfovými ihriskami a horskými scenériami, ktoré ponúkajú rozmanitý životný štýl.
Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca. Pláže sú na pešej vzdialenosti (najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená približne 524 metrov). Supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a športové centrá (0,4 km) sú v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Okrem toho sa 4 golfové ihriská nachádzajú v okruhu 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom letné teploty sa pohybujú od 12 °C do 28 °C. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne je ideálne pre outdoorové aktivity. Päťmesačná plavecká sezóna (teplota vody ≥20°C) vám umožní naplno si vychutnať more. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom a svah k pláži je veľmi mierny (1,9%), vďaka čomu je terén prevažne rovinatý.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona (Estepona) sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier a golfových ihrísk, ako je Azata Golf (4,1 km). Pre voľný čas má oblasť 2 parky a niekoľko vyhliadkových miest, ako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) sa nachádza v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol), dôležité mesto v provincii Malaga. Má strategickú polohu v autonómnom spoločenstve Andalúzia, medzi niekoľkými veľkými mestami a prírodnými atrakciami. Región je známy svojim dlhým pobrežím, golfovými ihriskami a horskými scenériami, ktoré ponúkajú rozmanitý životný štýl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL339505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepone (Estepona), ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Azure Estepona (od 530 000 EUR) a Capri (od 520 000 EUR), cena tejto nehnuteľnosti 550 000 EUR sa pohybuje v stredno-vyššom cenovom rozpätí. Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu (blízko pláže a golfových ihrísk), veľkosť (183 m²) a výhľady na golf, hory a more je cena konkurencieschopná. Vlastnosti tejto nehnuteľnosti, ako je súkromná podzemná garáž a 24-hodinová ochrana, ďalej zvyšujú jej hodnotu. Zatiaľ čo Acqua Gardens ponúka nižšiu štartovaciu cenu, táto nehnuteľnosť poskytuje viac priestoru a komplexnejšie výhľady. Azure Estepona a Capri majú podobné ceny, ale jedinečná príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej polohe na prvej golfovej línii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
