V Esteponi, provinci Malaga, se nahaja to samostojno zasnovano hišo v urbanizaciji Las Villas De Santa Maria. Ta nepremičnina s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja življenjski prostor 183 m² in je bila zgrajena z mislijo na udobje in funkcionalnost. Projekt se nahaja v bližini igrišča za golf Azata Golf in ponuja pogled na igrišče za golf, gorovje Sierra Bermeja ter Sredozemsko morje, kar ga uvršča med atraktivne nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanizirani soseski, ki je strateško locirana v bližini plaže Estepona, s katero jo povezujejo manj kot kilometer razdalje. Središče mesta Estepona, ki ponuja široko paleto storitev, je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar zagotavlja dobro ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče s poudarkom na sodobnem življenjskem slogu. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter zasebnim garažnim prostorom je primeren za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in neposreden dostop do rekreativnih dejavnosti, kot je golf.
Ta hiša je del dokončanega projekta v urbanizaciji Las Villas De Santa Maria. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, nepremičnina ohranja odličen status in je opremljena z moderno kuhinjo ter drugimi sodobnimi ugodnostmi, kar nakazuje nedavne prenove ali visoko vzdrževanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le kratka razdalja do obale. Prav tako ni samostojno stoječa vila, temveč del kompleksa, kar pomeni deljene skupne površine, kot sta vrt in bazen. Zasebnost v spalnicah je zagotovljena z električnimi roletami, ne pa z drugimi naprednejšimi varnostnimi sistemi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče v sončnem okolju z aktivnim življenjskim slogom. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišča Azata Golf in razglede nanj. Družine z dvema otrokoma ali pari, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domačo pisarno, bodo našli udobje v treh spalnicah. Osebe, ki dajejo prednost miru in zasebnosti, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Zaradi bližine plaže in možnosti za vodne športe je primerna tudi za tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu. Nenazadnje, možnost nakupa popolnoma opremljene nepremičnine z zasebno garažo olajša selitev za tiste, ki se preselijo na območje ali iščejo nepremičnino za oddajanje.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti in uporabo kakovostnih materialov. Marmorna tla po celotni hiši dodajajo pridih elegance in trajnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar je še posebej priročno v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Velika steklena zavesa na terasi omogoča uživanje v razgledu ne glede na vremenske razmere. Omenjeni so tudi vgradne omare, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Zasebna garaža je prostorna in omogoča parkiranje večjih vozil, poleg tega pa nudi dodaten prostor za shranjevanje.
Za to polodprto hišo v Esteponi je navedena začetna cena 550.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni urbanizaciji, bližino golf igrišča ter zasebno garažo in teraso. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ter dodatnim prostorom za stranišče za goste, ponuja nepremičnina dobro razmerje med ceno in prostornostjo. Obseg bivalne površine 183 m² in dodatnih 14 m² terase, skupaj z odličnim stanjem objekta, upravičujeta investicijo. Dodatne možnosti, kot je popolnoma opremljena kuhinja in marmorna tla, prispevajo k celotni vrednosti nepremičnine. Za natančnejše informacije o razpoložljivosti posameznih enot in morebitnih razlikah v cenah je priporočljivo preveriti pri prodajnem zastopniku.
Bivalno okolje v urbanizaciji Las Villas De Santa Maria ponuja mirno, a hkrati dostopno lokacijo. Dnevno življenje je zaznamovano s bližino igrišča za golf Azata Golf, kar omogoča enostaven dostop do rekreacije na prostem. Urbanizirana zasnova soseske in prisotnost dveh skupnih bazenov zagotavljata udobje in možnosti za sprostitev. Dostopnost do plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, omogoča vsakodnevne sprehode ob morju. V neposredni bližini so supermarketi, lekarne in športni centri, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Hkrati je lokacija dovolj oddaljena od najbolj turističnih središč, da ohranja mirnejše vzdušje, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjskim slogom in sprostitvijo.
Življenje v tej urbanizaciji v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do živahne lokalne skupnosti. Soseska je zasnovana tako, da zagotavlja udobje in varnost, s skupnimi bazeni in dobro vzdrževanimi zelenimi površinami. Bližina plaže La Rada, le 800 metrov stran, omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. Dostop do mestnih središč je enostaven, saj je Estepona oddaljena le 10 minut vožnje, kar omogoča obisk restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Hkrati je lokacija dovolj odmaknjena, da se izognete mestnemu hrupu. Število športnih centrov in zelenih površin v bližini (v radiju 2 km) nakazuje na aktivno lokalno skupnost. Skupno 134 športnih objektov v širšem območju potrjuje možnost aktivnega preživljanja prostega časa.
Ta parcela se nahaja v Esteponi, na območju Costa del Sol v južni Španiji. Prikazana lokacija poudarja bližino Sredozemskega morja, igrišč za golf in mestnih centrov, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas, ki so na voljo prebivalcem.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno strateško položaj jo postavlja med priljubljeni Marbella na vzhodu in manj razvita območja na zahodu. S skupno površino 137 km², občina vključuje tako obalni pas kot gorata območja, ki se dvigajo do Sierra Bermeja. Ta geografska raznolikost omogoča edinstveno kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in možnosti za gorske izlete. Bližina avtoceste A7 olajšuje dostop do drugih mest na obali, kot sta Marbella in Fuengirola, ter do letališča Málaga. Estepona je znana po svoji čudoviti stari mestni četrti, urejenih plažah in bogati ponudbi golf igrišč, kar jo uvršča med privlačne destinacije za turiste in rezidente.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji in ključnimi storitvami. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta prav tako v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa sta igrišča Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) v dosegu kratke vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje (približno 36 km), kar ponuja več možnosti za potovanja. Na voljo je tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, s temperaturnimi razponi med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje uživa v bogatih 3.848 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Z 15 metri nadmorske višine in skoraj ravnim naklonom (1,9 %) proti plaži, lokacija ponuja prijetno in lahko dostopno okolje. Plimanje plaž je zasnovano tako, da zagotavlja udoben dostop, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) zagotavlja slikovito ozadje in možnost za raziskovanje gorskih terenov. Z 137 km² površine, vključno s plodnimi dolinami in goratimi predeli, regija nudi raznolike naravne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več privlačnimi plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta lahko dostopni peš. Te plaže so primerne za sončenje, kopanje in druge obalne dejavnosti. Playa del Cristo (1,6 km) je še ena možnost za uživanje ob morju. Območje je raj za golfiste, saj se v bližini nahajajo igrišča kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Poleg golfa regija ponuja bogato izbiro športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugimi centri, ki nudijo različne možnosti za vadbo in tekmovanja. V bližini sta tudi marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki omogočata dostop do pomorskih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno strateško položaj jo postavlja med priljubljeni Marbella na vzhodu in manj razvita območja na zahodu. S skupno površino 137 km², občina vključuje tako obalni pas kot gorata območja, ki se dvigajo do Sierra Bermeja. Ta geografska raznolikost omogoča edinstveno kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in možnosti za gorske izlete. Bližina avtoceste A7 olajšuje dostop do drugih mest na obali, kot sta Marbella in Fuengirola, ter do letališča Málaga. Estepona je znana po svoji čudoviti stari mestni četrti, urejenih plažah in bogati ponudbi golf igrišč, kar jo uvršča med privlačne destinacije za turiste in rezidente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL339505
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Capri (od €520.000), se ta nepremičnina nahaja v cenovnem razredu nad njimi, podobno kot Azure Estepona (od €530.000). Cena 550.000 € za to polodprto hišo odraža njeno lokacijo v urbanizaciji Las Villas De Santa Maria, ki je znana po bližini golf igrišč in mirnejšem okolju v primerjavi z bolj živahnimi predeli, kot je Marbella. Medtem ko Acqua Gardens ponuja novejše objekte v obliki apartmajev in je cenovno bolj dostopen, Capri in Azure Estepona predstavljata podoben segment trga z apartmaji višjega cenovnega razreda. Ta hiša izstopa z večjo zasebnostjo kot apartmaji, ponuja zasebno garažo in se nahaja tik ob igrišču za golf, kar je ključen dejavnik za določene kupce. V primerjavi s povprečnimi cenami v regiji Costa del Sol, ta nepremičnina predstavlja srednje do višji cenovni segment, ki je upravičen z lokacijo, velikostjo in razpoložljivimi vsebinami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
