关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟的城市化区域，距离海滩仅有步行距离。周边环绕着各种便利设施，包括商店、餐厅和医疗服务。交通便利，可轻松前往 A7 高速公路。
此联排别墅拥有三间卧室和两间浴室，以及额外的客用卫生间。宽敞的客厅/餐厅区域和封闭式露台为全年享受提供了理想空间。地下私人车库提供了充足的停车和储藏空间。
虽然该项目是转售房产，但其优越的条件和现代化的设施表明该房产维护良好。房产具备良好的采光和通风，并享有高尔夫球场和地中海的景致。
此房产为二手房，不属于新建项目，因此不提供新建项目特有的保证。共有泳池，并非私人泳池。社区提供24小时安保服务，但无法保证绝对的安全。
如果您正在寻找一个全年宜居的家，靠近海滩和高尔夫球场，并且拥有完善的便利设施，那么这个联排别墅可能适合您。它提供了在阳光海岸享受生活方式的理想平衡。对于那些重视社区设施和安全的人来说，共有泳池和24小时安保系统提供了额外的舒适感。该房产也适合作为度假屋，或者对于希望在西班牙享受悠闲生活的人们。
该联排别墅状况极佳，拥有高品质的装修。室内设计现代，包括一个宽敞的开放式起居/用餐区，以及一个带玻璃幕帘的露台，可供全年使用。主卧室套房设有带双洗手盆和水疗浴缸的连接浴室。其他特色包括大理石地板、嵌入式衣柜和充足的储物空间。地下车库设有私人停车位和额外的储藏室。
此三居室联排别墅的起价为 550,000 欧元。该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个抢手地段，可欣赏到高尔夫球场、山脉和大海的景色。该社区提供共享泳池和24小时安保。与该区域其他类似房产相比，此房产的价格具有竞争力，特别是考虑到其优越的地理位置和品质。
该房产坐落在一个充满活力的城市化区域，您可以在步行距离内找到日常生活所需的一切。步行即可到达埃斯特波纳 (Estepona) 的海滩，享受地中海的生活方式。周边有约50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足您的餐饮和日常需求。对于家庭来说，区域内有19所小学和10所中学，提供了良好的教育资源。该地区平均每年有3848小时的日照，非常适合户外活动和享受西班牙的阳光。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是一个融合了传统安达卢西亚风情和现代化设施的城镇。该地区拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的山地，最高峰海拔1449米。这里有79,621居民，24家酒店和广泛的旅游设施，显示出其受欢迎程度。丰富的文化活动和34个当地节日为居民提供了独特的体验。
该房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个成熟社区，享有便利的城市生活，同时靠近海滩和高尔夫球场。此地图展示了该区域的地理位置，突出了其与周边自然和城市景观的联系。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，介于几个主要城市和自然景点之间。该地区以其长长的海岸线、高尔夫球场和山区景观而闻名，提供了多样的生活方式选择。
该房产的地理位置非常优越。步行即可到达海滩（最近的海滩距离约524米）。超市（104米）、药店（236米）和体育中心（0.4公里）近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。此外，还有4个高尔夫球场在10公里范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温度在12°C到28°C之间。每年约有3848小时的日照，非常适合享受户外活动。5个月的游泳季节（水温≥20°C）让您充分享受海洋的乐趣。该地区海拔15米，地形相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，坡度仅为1.9%。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个蓝旗海滩，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。该房产附近有134个体育设施，包括体育中心和高尔夫球场，如 Azata Golf（4.1公里）。对于休闲活动，该地区有2个公园和多个观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，介于几个主要城市和自然景点之间。该地区以其长长的海岸线、高尔夫球场和山区景观而闻名，提供了多样的生活方式选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL339505
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他位于埃斯特波纳 (Estepona) 的房产相比，例如 Acqua Gardens (起价 €418,800)、Azure Estepona (起价 €530,000) 和 Capri (起价 €520,000)，此房产的定价为 550,000 欧元，处于中高档范围。考虑到其优越的地理位置（靠近海滩和高尔夫球场）、房产规模（183平方米）以及享有高尔夫、山脉和大海的景观，该价格是具有竞争力的。该房产的特点，如私人地下车库和24小时安保，进一步增加了其价值。虽然 Acqua Gardens 的起价较低，但此房产提供了更多的空间和更全面的景观。Azure Estepona 和 Capri 的价格相似，但此房产的独特卖点在于其前线高尔夫位置。
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