اكتشف وجهة المعيشة المثالية في إيستيبونا، على الساحل المشمس كوستا ديل سول. يقع هذا التاون هاوس الرائع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يقع العقار في شارع هادئ، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من البلدة القديمة الساحرة في إيستيبونا، بمتاجرها وبارات التاباس وأسواقها النابضة بالحياة. إنه يجمع بين سهولة الوصول والراحة، مما يجعله جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة راسخة في إيستيبونا، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنه يقع في منطقة تقع فيها جميع وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمدارس والخدمات الطبية، وكلها في نطاق المشي، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية.
هذا خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والراحة. مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وعدد كافٍ من غرف النوم، فهو مثالي لسكن عائلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشاطئ ووسط المدينة يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة، مما يلبي نمط الحياة النشط.
العقار جاهز للانتقال إليه وفي حالة ممتازة، مما يسمح للمشترين بالانتقال على الفور. تم توسيعه وتحديثه من قبل الباني الأصلي في عام 2007، مما يضمن جودة البناء ومعايير المعيشة الحديثة، دون الحاجة إلى انتظار مشاريع التطوير الجديدة.
يتميز هذا العقار بتوجيه شرقي-غربي، مما يعني أن الضوء الطبيعي سيتغير على مدار اليوم. في حين أنه قريب من الشاطئ ووسط المدينة، إلا أنه قد لا يكون الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة كبيرة أو بيئة منعزلة. قد يؤدي الموقع في منطقة حضرية إلى بعض ضوضاء الشارع.
إذا كنت تبحث عن مسكن دائم بالقرب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة، فإن هذا العقار سيكون خيارًا ممتازًا. إنه مناسب أيضًا للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالحياة الهادئة في الضواحي دون التضحية بالراحة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في وجهة سياحية شهيرة للتأجير، فإن الموقع ووسائل الراحة تجعله خيارًا جذابًا بسبب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية.
تم توسيع هذا التاون هاوس وتحديثه من قبل الباني الأصلي في عام 2007، وهو في حالة ممتازة. يتميز بمواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، مما يضمن المتانة والراحة. يدمج التصميم وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة، بالإضافة إلى الأجهزة المطبخية عالية الجودة، مما يعكس براعة التصنيع والاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذا العقار من 740,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعله عرضًا متميزًا في إيستيبونا. تبلغ مساحة البناء 300 متر مربع، وهي مصممة لتوفير مساحة وراحة وفيرة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو متاح للانتقال الفوري، وهو ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة. يعكس التسعير الموقع المتميز للمنطقة والجودة الشاملة للعقار.
يقع هذا التاون هاوس في حي نابض بالحياة في إيستيبونا، ويوفر سهولة الحياة الحضرية ممزوجة بالاسترخاء في نمط الحياة الساحلي. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى أشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تنتشر المتاجر والمطاعم والمدارس المختلفة في الجوار، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا، ويوفر مساحة معيشة مريحة وروابط نقل ممتازة.
يقع العقار في قلب إيستيبونا، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والمتنزهات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، مما يسهل الرحلات إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالقة. تشتهر إيستيبونا نفسها ببلدتها القديمة الساحرة وممشى الواجهة البحرية ومجموعة متنوعة من الأنشطة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية غنية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. إنه يبرز نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة، بالإضافة إلى بنيتها التحتية وشبكة النقل المتطورة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي بلدة نابضة بالحياة في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، وتوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول الأخرى وأندلوسيا الأوسع.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كيلومتر. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 64 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة في أشعة الشمس، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، ويوفر مناظر طبيعية متنوعة من الشواطئ المسطحة إلى المناطق الجبلية الوعرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مكان الإقامة، توجد العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). يضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب (400 متر). لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل أزاتا جولف (4.4 كم). تقدم إيستيبونا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية لتناسب جميع الاهتمامات.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي بلدة نابضة بالحياة في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، وتوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. تتمتع المدينة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول الأخرى وأندلوسيا الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL969691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا التاون هاوس في وسط إيستيبونا عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، قد يقع مشروع Atalaya Emotions، الذي يبدأ سعره من 720,000 يورو، في موقع أبعد قليلاً ويركز بشكل أكبر على نمط الحياة المنتجع. قد يمثل Azure Estepona، الذي يبدأ سعره من 530,000 يورو، خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. قد يوفر Brisas del Mar، الذي يبدأ سعره من 730,000 يورو، نقطة سعر مماثلة ولكنه قد يختلف في الموقع أو الميزات المحددة. تكمن ميزة هذا العقار في سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة مستقرًا ومريحًا في حي راسخ. كما أنه يوفر خيار الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
