Questo progetto presenta una villa bifamiliare completata situata nel comune di Estepona, specificamente nel quartiere di Calvario. La proprietà offre una superficie abitabile di 300 m² e si trova in un ambiente urbanizzato con infrastrutture complete. Con tre camere da letto e quattro bagni, l'offerta è rivolta a persone che cercano spazio in un contesto urbano. L'ubicazione è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dall'integrazione nel tessuto urbano esistente di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto urbano del distretto di Calvario. L'ubicazione è definita dalla vicinanza immediata con altre abitazioni e servizi urbani. Esistono connessioni pedonali a punti di rifornimento locali e al centro della città. La posizione all'interno del quartiere permette una connessione centrale con la vita municipale.
Con 300 m² di superficie abitabile, la casa offre uno spazio generoso distribuito su più livelli. La distribuzione di tre camere e quattro bagni facilita la convivenza familiare o di gruppo, fornendo bagni separati. L'uso di uno spazio esterno privato e la disponibilità di un garage sono aspetti funzionali che definiscono il comfort abitativo.
Il progetto di costruzione si trova nello stato 'Completato'. Pertanto, la proprietà è disponibile per un'occupazione immediata. Trattandosi di una proprietà esistente modernizzata, non ci sono tempi di costruzione o date di completamento da considerare. La struttura e le impianti tecnici sono installati e funzionanti.
L'offerta si concentra su un'unica proprietà all'interno di un isolato; non sono offerte strutture comunitarie come piscine o giardini paesaggistici, comuni nei progetti di nuova costruzione. L'ubicazione in un ambiente urbano significa che l'ambiente non è isolato. L'orientamento della casa è principalmente verso est e ovest.
Questa offerta immobiliare è adatta a acquirenti che cercano un'abitazione pronta all'uso in un quartiere urbanizzato. La configurazione è adatta per famiglie o persone che valorizzano l'utilizzo immediato senza tempi di attesa. È anche rilevante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona consolidata.
L'interno della casa include armadi a muro nelle camere da letto e una cucina completamente attrezzata. Il controllo climatico è realizzato tramite aria condizionata e un camino in una delle zone giorno. Le finestre sono a doppio vetro, il che supporta l'isolamento acustico e termico. I pavimenti e i servizi igienici corrispondono allo standard abituale della ristrutturazione.
Il prezzo di questa proprietà parte da 740.000 €. Trattandosi di un distintivo oggetto disponibile, non si prevedono variazioni di prezzo dovute a opzioni di personalizzazione. La struttura dei prezzi riflette la dimensione di 300 m² e l'ubicazione a Estepona. La disponibilità è immediata previa firma del contratto di compravendita.
La situazione residenziale a Calvario è definita dalla combinazione di vita urbana e prossimità costiera. Le strade circostanti offrono l'accesso a servizi necessari come farmacie e supermercati, situati a breve distanza. La topografia è quasi totalmente pianeggiante, il che favorisce l'accessibilità a piedi o in bicicletta.
L'infrastruttura intorno al progetto è densa e offre una moltitudine di aziende commerciali. In un raggio di 2 chilometri si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi. Per l'assistenza sanitaria, ci sono centri sanitari e farmacie nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione centrale del progetto nel quartiere di Calvario a Estepona, nonché la vicinanza al mare e l'infrastruttura urbana.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. La città è nota per la sua infrastruttura turistica e le tradizioni locali. L'ubicazione nel quartiere di Calvario offre una posizione centrale all'interno della città.
La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è di circa 524 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga è situato a una distanza di circa 34 chilometri (linea d'aria). I campi da golf come Valle Romano Golf sono accessibili in circa 4 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ha un clima mediterraneo con una temperatura media di 19,2 °C. La regione si distingue per un alto numero di ore di sole all'anno. L'altitudine del terreno è di circa 15 metri sopra il livello del mare, con una pendenza bassa verso la spiaggia (circa 1,9 %).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona e La Rada, accessibili a piedi. Diversi campi da golf, tra cui Azata Golf ed Estepona Golf, si trovano nei paraggi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. La città è nota per la sua infrastruttura turistica e le tradizioni locali. L'ubicazione nel quartiere di Calvario offre una posizione centrale all'interno della città.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL969691
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Atalaya Emotions, questo oggetto offre una maggiore superficie abitabile su più piani. Mentre i progetti nuovi offrono spesso strutture comunitarie, qui lo spazio privato è il focus principale.
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