Αυτό το έργο, που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Με κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικά κέντρα, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Οι ανεξάρτητες βίλες σχεδιάζονται για άνετη διαβίωση, με ιδιωτικούς χώρους και θέα στη θάλασσα και τα βουνά, απευθυνόμενες σε όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η προσφερόμενη βίλα στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €950.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και 'Brisas del Mar' (από €730.000), τα οποία βρίσκονται στην ίδια πόλη. Το έργο 'Ayana Estepona' (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών. Η εν λόγω βίλα, με 350 m² εσωτερικού χώρου και 800 m² οικοπέδου, προσφέρει σημαντικό χώρο, ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα/βουνό, στοιχεία που δικαιολογούν την τιμή της, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'Excellent, Recently Refurbished'. Ενώ τα υπόλοιπα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκονται σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Εστεπόνας, η συγκεκριμένη πρόταση εστιάζει στην ποιότητα κατασκευής, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, αποτελώντας μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο στην Costa del Sol. Η διαφορά τιμής σε σχέση με τα φθηνότερα συγκριτικά έργα μπορεί να οφείλεται σε νεότερη κατασκευή, καλύτερη θέση ή μεγαλύτερο μέγεθος ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως δάση, και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά, συνθέτουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση με την αστική άνεση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικούς χώρους, όπως πισίνα και κήπο. Η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας και του μεγάλου υπόγειου χώρου καλύπτει τις ανάγκες για εξατομίκευση και λειτουργικότητα, ενώ οι τέσσερις υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν άνεση.
Το έργο αφορά την κατασκευή τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών. Η κατάσταση των ακινήτων περιγράφεται ως εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη, με την κουζίνα να παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες μονάδες, επιτρέποντας στον αγοραστή να επιλέξει την τελική διαμόρφωση. Η παράδοση είναι άμεση, καθώς τα ακίνητα είναι διαθέσιμα.
Το έργο δεν προσφέρει εντοιχισμένη κουζίνα, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση από τον αγοραστή. Η ανακαίνιση, παρότι περιγράφεται ως πρόσφατη, μπορεί να μην καλύπτει όλες τις προσωπικές προτιμήσεις. Ο υπόγειος χώρος, αν και μεγάλος, μπορεί να χρειαστεί περαιτέρω διαμόρφωση για συγκεκριμένες χρήσεις πέραν της στάθμευσης.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού, αλλά παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, προσβάσιμες ακόμη και με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους διάφορα γήπεδα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες καλύπτει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής. Η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας και η ύπαρξη μεγάλου υπόγειου χώρου είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, είτε για επέκταση της κατοικίας, είτε για δημιουργία χώρου ψυχαγωγίας, είτε απλώς για άφθονο χώρο στάθμευσης. Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο το χρόνο.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'Excellent, Recently Refurbished'. Εξωτερικά, οι κατοικίες είναι λευκές με πέτρινους τοίχους, προσδίδοντας μια μοντέρνα αισθητική. Εσωτερικά, τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσφέροντας κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο αποθηκευτικός χώρος βελτιώνουν τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) διασφαλίζει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες μονάδες, επιτρέποντας στον αγοραστή να την προσαρμόσει πλήρως στις προσωπικές του προτιμήσεις και ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτές τις ανεξάρτητες βίλες είναι €950.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα έργο μικρής κλίμακας με τέσσερις κατοικίες. Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της ακινήτου, όπως η ανεξάρτητη φύση, ο ιδιωτικός κήπος και πισίνα, και η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η περιγραφή αναφέρει ότι η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή που ενδεχομένως χρήζουν ανακαίνισης, υποδηλώνοντας μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν αξία. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης (keys in the office) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνας, η οποία συνδυάζει την ηρεμία της γειτνίασης με το δάσος και τη θάλασσα με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για χαλάρωση και αναψυχή, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσθέτει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις, με εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων γης, συμπεριλαμβανομένων ορεινών περιοχών όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Ο αστικός ιστός περιλαμβάνει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων, η Εστεπόνα είναι μια δυναμική αγορά. Η περιοχή έχει 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, ενισχύοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της σε παράκτιες ανέσεις και την προσβασιμότητά της από διεθνείς συγκοινωνιακούς κόμβους. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση στη θάλασσα με τη γειτνίαση με φυσικά τοπία, προσφέροντας ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, η πόλη είναι τοποθετημένη μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και της οροσειράς Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της περιοχής. Απέχει περίπου 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, όπου βρίσκεται το κύριο διεθνές αεροδρόμιο, και περίπου 64 χλμ αεροδιαδρομικά από το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει την άμεση σύνδεση με άλλα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 1.6 χλμ. Η οδήγηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διαρκεί περίπου 34 λεπτά (64 χλμ αεροδιαδρομικά). Υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο στα 236 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ζεστασιά, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ενδιαφέρουσες εναλλαγές τοπίου και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, συμπληρώνει την φυσική ομορφιά της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτεταμένη ακτογραμμή με πολλές παραλίες, η πλησιέστερη εκ των οποίων, η La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα από την κατοικία. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων σε ακτίνα 400 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, η πόλη είναι τοποθετημένη μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και της οροσειράς Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της περιοχής. Απέχει περίπου 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, όπου βρίσκεται το κύριο διεθνές αεροδρόμιο, και περίπου 64 χλμ αεροδιαδρομικά από το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει την άμεση σύνδεση με άλλα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL240531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID