Esta villa independiente, situada en Estepona, Costa del Sol, combina arquitectura moderna y una ubicación privilegiada. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, esta propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 800 m², mientras que la superficie habitable alcanza unos impresionantes 350 m². La villa ha sido construida con materiales de alta calidad, enfocándose en el confort y la estética, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que desean disfrutar de la vida mediterránea.
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), esta villa, con un precio de 950.000 €, se posiciona en el segmento superior. Mientras que los proyectos comparables mencionados pueden ser más económicos, esta villa ofrece una parcela más grande (800 m² frente a los 400-600 m² típicos de muchas urbanizaciones modernas) y una construcción independiente, lo que permite mayor privacidad e individualidad. 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) se sitúa en una categoría de precio similar, aunque las especificaciones exactas y los años de construcción varíen. La villa descrita aquí destaca por la posibilidad de personalizar la cocina, lo que representa un punto de venta destacado. La proximidad a playas y comodidades urbanas es generalmente buena en Estepona, pero la ubicación específica de esta villa, cerca del centro y a la vez tranquila, es un factor importante. La superficie habitable de 350 m² también es superior a la media para muchos proyectos nuevos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Estepona, a un corto paseo de la playa y en un entorno urbano con numerosas comodidades a poca distancia. La proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes facilita el día a día. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un buen acceso a la naturaleza y al ocio, con bosques y montañas cercanas.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran el espacio, el confort y la privacidad. Los cuatro dormitorios con baño propio ofrecen condiciones ideales para familias o invitados. El amplio salón, la terraza cubierta y el jardín privado con piscina invitan a la relajación y al entretenimiento. La posibilidad de diseñar la cocina según las preferencias personales ofrece una personalización adicional.
El proyecto se encuentra en excelente estado y ha sido recientemente reformado, lo que sugiere una construcción moderna y una infraestructura cuidada. La villa está lista para entrar a vivir, aunque la cocina aún puede ser personalizada. Esto brinda a los compradores la flexibilidad de finalizar el espacio de vida según sus preferencias personales.
El proyecto no incluye una cocina equipada, lo que deja a los compradores la libertad de diseñar su cocina adecuado. Los documentos de venta no proporcionan información sobre instalaciones o servicios comunitarios específicos más allá de las comodidades descritas en las inmediaciones. El acceso al transporte público está presente, pero es menos denso que en los centros urbanos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia exclusiva cerca de la playa y desean personalizar su cocina. También atrae a aquellos que aprecian un entorno tranquilo con buen acceso a las comodidades urbanas. Las familias se beneficiarán de la cercanía a escuelas e instalaciones deportivas, mientras que los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. La distribución espaciosa y la posibilidad de adaptación también la hacen interesante para compradores que planean a largo plazo y buscan una propiedad con potencial.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y una reciente reforma. Cuenta con excelentes acabados, incluyendo suelos de mármol y doble acristalamiento para un aislamiento óptimo. Los baños son en suite, lo que garantiza el confort. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) para mantener un clima interior agradable durante todo el año. Las vistas al mar, la montaña y el paisaje circundante son otra característica de su alta calidad. La cocina no está equipada, lo que deja espacio para la personalización individual.
La villa se ofrece a partir de 950.000 €. El precio indicado se refiere a la propiedad en sí, con la cocina aún por equipar. Esta categoría de precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de villas independientes en Estepona, lo que refleja la construcción de alta calidad, el tamaño y la ubicación. La disponibilidad es limitada, al tratarse de una propiedad única que permite adaptaciones individuales.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una encantadora ciudad costera que ofrece una mezcla equilibrada de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La ciudad en sí cubre 137 km² y se caracteriza por valles fértiles y las estribaciones de Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m. Con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. La proximidad a playas como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (2,4 km), así como a varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km), hacen de Estepona un lugar atractivo para vivir. La ciudad cuenta con aproximadamente 79.621 habitantes y una infraestructura bien desarrollada con escuelas, centros de salud y numerosas oportunidades de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas.
Vivir en esta villa en Estepona significa disfrutar de una ubicación privilegiada que combina la vida urbana con la proximidad a la naturaleza. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). Las playas son accesibles a pie, con Playa de Estepona a solo 524 m. Para los deportistas, hay numerosas opciones, como la cercanía a campos de golf y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos diarios.
Esta villa se encuentra en Estepona, una atractiva ciudad en la costa sur de España. El mapa visualiza la proximidad inmediata a playas, servicios esenciales y conexiones de transporte relevantes para la vida diaria y el ocio.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad está situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la comarca Costa del Sol Occidental. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el ambiente vibrante de la Costa del Sol y un estilo de vida andaluz más tranquilo y auténtico. La proximidad a ciudades importantes como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilitan la exploración de toda la región.
La villa es de fácil acceso y ofrece excelentes conexiones a instalaciones importantes. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados están a solo 104 m y las farmacias a 236 m. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4-6 km. El entorno urbano cuenta con 50 paradas de transporte público, lo que permite la movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, reflejado en una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. El clima permite una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación de la villa, cerca de la costa pero con vistas a las montañas de la Sierra Bermeja, ofrece un paisaje natural variado. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa favorece un buen drenaje y las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está convenientemente situada cerca de varias playas. Playa de Estepona está a solo 524 m, seguida de la playa de La Rada a 769 m. Playa del Cristo, a 1,6 km, ofrece una atractiva línea costera. Además de las actividades de playa, la región ofrece una gran cantidad de opciones de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos cercanos. La región es conocida por sus campos de golf, con Valle Romano Golf a solo 4,1 km. Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad está situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la comarca Costa del Sol Occidental. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el ambiente vibrante de la Costa del Sol y un estilo de vida andaluz más tranquilo y auténtico. La proximidad a ciudades importantes como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilitan la exploración de toda la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL240531
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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