Diese freistehende Villa befindet sich in Estepona, an der Costa del Sol, und bietet eine Kombination aus moderner Architektur und privilegierter Lage. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² angesiedelt, während die Wohnfläche beeindruckende 350 m² umfasst. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einem Fokus auf Komfort und Ästhetik erbaut, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 950.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten vergleichbaren Projekte möglicherweise günstiger sind, bietet diese Villa ein größeres Grundstück (800 m² gegenüber typischerweise 400-600 m² bei vielen modernen Wohnanlagen) und eine freistehende Bauweise, was mehr Privatsphäre und Individualität ermöglicht. 'Ayana Estepona' (ab €985.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, wobei die genauen Spezifikationen und Baujahre variieren. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch die Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung aus, was ein Alleinstellungsmerkmal darstellt. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist in Estepona generell gut, doch die spezifische Lage dieser Villa, nahe dem Zentrum und dennoch ruhig, ist ein wichtiger Faktor. Die Wohnfläche von 350 m² ist zudem überdurchschnittlich für viele Neubauprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen bequemen Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an Natur und Erholung, mit Wäldern und Bergen in der Nähe.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten ideale Bedingungen für Familien oder Gäste. Der große Wohnbereich, die überdachte Terrasse und der private Garten mit Pool laden zu Entspannung und Unterhaltung ein. Die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet zusätzliche Personalisierung.
Das Projekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf eine moderne Bauweise und gepflegte Infrastruktur schließen lässt. Die Villa ist bereit für den Einzug, wobei die Küche noch individuell gestaltet werden kann. Dies bietet Käufern die Flexibilität, den Wohnraum nach ihren persönlichen Vorlieben zu finalisieren.
Das Projekt bietet keine Einbauküche, was Käufern die Freiheit gibt, ihre eigene Traumküche zu planen. Die Verkaufsunterlagen geben keine Auskunft über spezifische gemeinschaftliche Einrichtungen oder Dienstleistungen, die über die beschriebenen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung hinausgehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch nicht so dicht wie in urbanen Zentren.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf eine individuelle Gestaltung der Küche legen. Sie spricht auch jene an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen, während Golfer die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Die großzügige Aufteilung und die Möglichkeit zur Anpassung machen sie auch für Käufer interessant, die langfristig planen und eine Immobilie mit Potenzial suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine kürzlich erfolgte Renovierung aus. Sie verfügt über eine exzellente Ausstattung, darunter Marmorböden und Doppelverglasung für eine optimale Isolierung. Die Bäder sind en-suite, was für Komfort sorgt. Klimaanlage (Warm und Kalt) ist installiert, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft ist ein weiteres Merkmal der hohen Qualität. Die Küche ist nicht ausgestattet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Die Villa wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie als solche, wobei die Küche noch nicht ausgestattet ist. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für freistehende Villen in Estepona, was den hochwertigen Bau, die Größe und die Lage widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, das individuelle Anpassungen ermöglicht.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine charmante Küstenstadt, die eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt selbst erstreckt sich über 137 km² und ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht. Mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sowie zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt zählt rund 79.621 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sportanlagen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet, eine privilegierte Lage zu genießen, die städtisches Leben mit Nähe zur Natur verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius). Die Strände sind fußläufig erreichbar, mit Playa de Estepona nur 524 m entfernt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was tägliche Fahrten erleichtert.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einer attraktiven Stadt an der südspanischen Küste. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Sie ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre der Costa del Sol und einer ruhigeren, authentischeren andalusischen Lebensweise. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ermöglichen eine einfache Erkundung der gesamten Region.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte sind nur 104 m entfernt und Apotheken 236 m. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4-6 km erreichbar. Die städtische Umgebung verfügt über 50 ÖPNV-Haltestellen, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Klima ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage der Villa, nahe der Küste und doch mit Blick auf die Berge der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Naturlandschaft. Die leichte Hangneigung von 1,9% zum Strand hin unterstützt die gute Entwässerung und die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände. Der Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, gefolgt vom La Rada Strand in 769 m Entfernung. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt und bietet eine attraktive Küstenlinie. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, wobei Valle Romano Golf nur 4,1 km entfernt ist. Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Sie ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre der Costa del Sol und einer ruhigeren, authentischeren andalusischen Lebensweise. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ermöglichen eine einfache Erkundung der gesamten Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL240531
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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