この地域の他の物件と比較して、エステポナにあるこの独立型ヴィラは競争力のある価格帯を提供しています。近くのAtalaya Emotions（720,000ユーロから）とBrisas del Mar（730,000ユーロから）も同様のヴィラを提供していますが、面積が小さいか、アメニティが異なる場合があります。Ayana Estepona（985,000ユーロから）はより上位に位置し、より豪華なアメニティやより良いロケーションを提供している可能性があります。このプロジェクトの950,000ユーロという価格は、350㎡の建築面積、800㎡の敷地、プライベートプール、海の景色を考慮すると、特にこの地域において、そして特にカスタマイズの機会を求める購入者にとって魅力的なオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、森の近くの都市化されたエリアに位置し、都会の利便性への容易なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供しています。南向きは、海、山、田園風景の景色を望み、静かな環境を作り出しています。
このヴィラは、広さ、快適さ、プライバシーを求める家族にとって理想的な選択肢です。4つのエンスイートベッドルーム、プライベートプールのある広々とした敷地、海を望むテラスは、高い生活品質基準を満たしています。
ヴィラは最高の状態にあり、最近改装されましたが、キッチンなどの特定のエリアでは、購入者が好みに合わせてカスタマイズできます。これは、カスタマイズの機会を提供するプロジェクトです。
この物件には、設備が整ったキッチンはありません。購入者はご自身で設置する必要があります。さらに、ヴィラは最高の状態にありますが、「改修が必要」というカテゴリは、完全なカスタマイズを達成するには、購入者によるいくつかの仕上げ作業が必要になることを示唆しています。
エステポナにあるこの独立型ヴィラは、スペイン南部での永住を求める家族にとって理想的です。海、山、田園風景の眺めと、ビーチや都会の利便性への近さの組み合わせは、それを魅力的な選択肢にしています。4つのエンスイートベッドルームは、大家族や頻繁にゲストを迎え入れる人々に適しています。プライベートプールと広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供します。さらに、ビーチ（524m）、スーパーマーケット（104m）、医療センター（4.4km）への近さは、日常生活をより便利にしています。リビングルームから海の景色を楽しむことができる人にとって、ヴィラは太陽と自然の美しさを楽しみながらリラックスできる静かな環境を提供します。
このヴィラは、優れた品質と最近の改修を誇り、高いレベルの快適さを保証します。物件には、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム、収納室、大理石の床のリビングルーム、二重窓ガラスが備わっています。南向きは、海、山、田園風景、パノラマビュー、森の景色を提供し、住民に魅力的な景観をもたらします。ヴィラには、一年中快適な室内環境を維持するためのエアコンも完備されています。バスルームはベージュ色のタイルで仕上げられており、エレガントさを加えています。キッチンは未装備ですが、購入者は自分の好みに合わせて自由にデザインできます。
エステポナにあるこの独立型ヴィラの価格は950,000ユーロです。この物件は350㎡の広々とした居住スペースと800㎡の敷地を提供します。これは、その名高い立地と提供されるアメニティを考慮すると、この地域で競争力のあるオファーとなっています。具体的な利用可能性は示されていませんが、価格は品質と価値を求める購入者に適した高級物件を示唆しています。
マラガ県に位置するエステポナ市は、田舎の静けさと都会の利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供する活気ある地域です。137平方キロメートルの肥沃な谷には小さな渓流が流れ、ロス・レアルスの頂上で1,449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立っています。年間平均気温は19.2℃で、冬は12℃から夏は28℃まで変化します。年間3,848時間の晴天に恵まれ、気候は住民にとって魅力的な環境を提供します。2025年時点で79,621人の住民を抱えるエステポナは、観光・文化の中心地として、24軒のホテルと6,897のベッドを備え、多様な社会的・レクリエーション活動を提供しています。19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む市の教育・医療システムは、住民の総合的なライフスタイルを補完しています。
エステポナは、約80,000人の住民がいる活気ある都市で、50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行を含む幅広いアメニティを提供しています。市内には、さまざまなフィットネスのニーズに対応する134のスポーツ施設があります。多くのゴルフコース（Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km））やビーチ（La Rada（0.8km）、Playa del Cristo（1.6km））への近さは、この地域をアクティブな住民と観光客の両方にとって魅力的なものにしています。8つの公共交通機関と50のバス停により、移動は便利です。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。137平方キロメートルの広さで、小さな渓流が流れる肥沃な谷にあり、シエラ・ベルメハが支配的な山岳地帯を含んでいます。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。137平方キロメートルの広さで、小さな渓流が流れる肥沃な谷にあり、シエラ・ベルメハが支配的な山岳地帯を含んでいます。賑やかな海岸沿いの町に近く、さまざまなアメニティを提供しながらも、静かな田園風景を提供します。県の平均所得は16,450ユーロであり、地域の経済的安定性を示しています。
エステポナのこの物件は、地元の施設やアトラクションへの容易なアクセスが可能な便利な場所にあります。ビーチはわずか524メートル先、スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ104m、236m）です。ゴルファーは、4.1km先でValle Romano Golfを見つけることができます。空港は約34km先にあり、旅行を容易にします。さらに、この地域にある50の公共交通機関の停留所により、さまざまな場所へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、夏は28℃、冬は12℃となる地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間最大3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチ愛好家に十分な楽しみの時間を提供します。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈は、この地域に絵のように美しい背景を提供し、涼しい山のそよ風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域には、徒歩圏内にいくつかのビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナは524メートル、ラ・ラダは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。これらのビーチはさまざまなレクリエーションアクティビティを提供し、リラクゼーションと日光浴に理想的な場所です。さらに、この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などのゴルフコースや、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターがあり、あらゆる愛好家のニーズに応えています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。137平方キロメートルの広さで、小さな渓流が流れる肥沃な谷にあり、シエラ・ベルメハが支配的な山岳地帯を含んでいます。賑やかな海岸沿いの町に近く、さまざまなアメニティを提供しながらも、静かな田園風景を提供します。県の平均所得は16,450ユーロであり、地域の経済的安定性を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL240531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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