Esta moradia isolada, localizada em Estepona, na Costa del Sol, combina arquitetura moderna e uma localização privilegiada. Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta propriedade assenta num generoso terreno de 800 m², enquanto a área habitacional atinge uns impressionantes 350 m². A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, focando no conforto e na estética, o que a torna uma opção atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), esta moradia, com um preço de 950.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto os projetos comparáveis mencionados podem ser mais baratos, esta moradia oferece um terreno maior (800 m² contra tipicamente 400-600 m² em muitas urbanizações modernas) e uma construção isolada, permitindo maior privacidade e individualidade. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, embora as especificações exatas e os anos de construção variem. A moradia aqui descrita distingue-se pela possibilidade de personalização da cozinha, o que representa um diferencial distinto. A proximidade a praias e comodidades urbanas é geralmente boa em Estepona, mas a localização específica desta moradia, perto do centro e ainda assim tranquila, é um fator importante. A área habitacional de 350 m² é também superior à média para muitos projetos novos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com inúmeras comodidades. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a localização oferece um bom acesso à natureza e ao lazer, com florestas e montanhas nas proximidades.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e privacidade. Os quatro quartos com casa de banho privativa oferecem condições ideais para famílias ou hóspedes. A ampla sala de estar, o terraço coberto e o jardim privado com piscina convidam ao relaxamento e ao convívio. A possibilidade de projetar a cozinha de acordo com as preferências pessoais oferece uma personalização adicional.
O projeto encontra-se em excelente estado e foi recentemente renovado, o que sugere uma construção moderna e infraestrutura cuidada. A moradia está pronta a habitar, embora a cozinha possa ainda ser personalizada. Isto oferece aos compradores a flexibilidade de finalizar o espaço de acordo com as suas preferências pessoais.
O projeto não inclui cozinha equipada, o que deixa aos compradores a liberdade de projetar a sua cozinha de sonho. Os documentos de venda não fornecem informações sobre instalações ou serviços comunitários específicos para além das comodidades descritas nas imediações. O acesso a transportes públicos existe, mas é menos denso do que nos centros urbanos.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva perto da praia e desejam personalizar a sua cozinha. Atrai também aqueles que apreciam um ambiente tranquilo com bom acesso às comodidades urbanas. As famílias beneficiarão da proximidade de escolas e instalações desportivas, enquanto os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. A disposição espaçosa e a possibilidade de adaptação também a tornam interessante para compradores que planeiam a longo prazo e procuram uma propriedade com potencial.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e uma recente renovação. Possui excelentes acabamentos, incluindo pavimentos em mármore e vidros duplos para um isolamento ótimo. As casas de banho são em suite, garantindo o conforto. O ar condicionado (quente e frio) está instalado para manter um clima interior agradável durante todo o ano. As vistas para o mar, montanha e paisagem circundante são outra característica da sua alta qualidade. A cozinha não está equipada, o que deixa espaço para personalização individual.
A moradia é oferecida a partir de 950.000 €. O preço indicado refere-se à propriedade em si, com a cozinha ainda por equipar. Esta categoria de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de moradias isoladas em Estepona, refletindo a construção de alta qualidade, o tamanho e a localização. A disponibilidade é limitada, por se tratar de um imóvel distinto que permite adaptações individuais.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma charmosa cidade costeira que oferece uma mistura equilibrada de encanto andaluz tradicional e comodidades modernas. A própria cidade abrange 137 km² e é caracterizada por vales férteis e as encostas da Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 m. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,4 km), bem como a vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km), tornam Estepona um local atrativo para viver. A cidade tem aproximadamente 79.621 habitantes e uma infraestrutura bem desenvolvida com escolas, centros de saúde e inúmeras oportunidades de lazer, incluindo 134 instalações desportivas.
Viver nesta moradia em Estepona significa desfrutar de uma localização privilegiada que combina a vida urbana com a proximidade à natureza. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades, incluindo supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). As praias são acessíveis a pé, com a Playa de Estepona a apenas 524 m. Para os desportistas, existem inúmeras opções, incluindo a proximidade a campos de golfe e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos diários.
Esta moradia localiza-se em Estepona, uma cidade atrativa na costa sul de Espanha. O mapa visualiza a proximidade imediata a praias, serviços essenciais e ligações de transporte relevantes para a vida quotidiana e lazer.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade encontra-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Faz parte da comarca Costa del Sol Ocidental. A localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante da Costa del Sol e um estilo de vida andaluz mais calmo e autêntico. A proximidade a grandes cidades como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga facilitam a exploração de toda a região.
A moradia é de fácil acesso e oferece excelentes ligações a instalações importantes. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Os supermercados ficam a apenas 104 m e as farmácias a 236 m. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4-6 km. O ambiente urbano dispõe de 50 paragens de transportes públicos, permitindo mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, refletido numa temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O clima permite uma época de banhos de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização da moradia, perto da costa mas com vista para as montanhas da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem natural variada. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia favorece uma boa drenagem e a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está convenientemente localizada perto de várias praias. A Playa de Estepona fica a apenas 524 m, seguida pela praia de La Rada a 769 m. A Playa del Cristo, a 1,6 km, oferece uma linha costeira atrativa. Além das atividades de praia, a região oferece uma abundância de opções de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, com Valle Romano Golf a apenas 4,1 km. Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade encontra-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Faz parte da comarca Costa del Sol Ocidental. A localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante da Costa del Sol e um estilo de vida andaluz mais calmo e autêntico. A proximidade a grandes cidades como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga facilitam a exploração de toda a região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL240531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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