Овај пројекат представља развој четири самосталне виле смештене у Естепони, Малага. Свака вила нуди четири спаваће собе и четири купатила, са изграђеном површином од 350 м² на парцели од 800 м². Локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, који су доступни пешке. Пројекат је позициониран да пружи комбинацију приватног становања и урбане погодности, са фокусом на просторност и квалитетну обнову. Почетна цена за ове виле је 950.000 евра.
Овај пројекат у Естепони нуди специфичну вредност у поређењу са другим развојима у региону. Док пројекти попут Аталаја Емоушнс (од 720.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра) такође нуде становање у Естепони, често су то апартмани или куће у низу, а не самосталне виле са великим парцелама. Ајана Естепона (од 965.000 евра) може бити упоредива по цени, али се разликује по концепту и типу јединица. Понуда самосталних вила са 350 м² изграђене површине и 800 м² парцеле, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, представља релативно ретку комбинацију на тржишту Естепоне. Већина нових пројеката се фокусира на апартманске комплексе са заједничким садржајима. Ова вила пружа већу приватност и простор, што је чини привлачном за купце који траже ексклузивнији животни стил без компромиса по питању доступности градских погодности. Иако је кухиња неуграђена, то омогућава персонализацију која није увек доступна у готовим пројектима. Позиција у добро успостављеном делу Естепоне, а не у новоразвијеним зонама, такође доприноси њеној вредности и стабилности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Виле су смештене у урбаном окружењу Естепоне, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Плажа Плаја де Естепона удаљена је око 524 метра, док је Плаја Ла Рада на око 769 метара. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што указује на висок степен пешачке доступности. Ова позиција омогућава становницима да користе градске услуге без потребе за возилом.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са нагласком на приватност и удобност. Са четири спаваће собе и великим парцелама, виле нуде значајан животни простор. Близина градских садржаја и плаже задовољава потребе за практичношћу и рекреацијом, док приватни базен и врт пружају ексклузиван простор за одмор и дружење.
Пројекат се састоји од малог броја вила које су недавно завршене или темељно реновиране. Ово омогућава купцима да се уселе у објекат који је у одличном стању. Постоји могућност прилагођавања кухиње према индивидуалним жељама, што пружа флексибилност у дизајну унутрашњег простора. Овај приступ омогућава интеграцију личног стила у већ успостављену структуру високе класе.
Једна од кључних карактеристика овог пројекта је да кухиња није уграђена, што захтева од купца да изабере и инсталира сопствену кухињу. Иако ово нуди могућност персонализације, то такође представља додатни трошак и захтева ангажовање. Пројекат се састоји од само четири виле, што значи да нема обимних заједничких садржаја попут великих ресорта, осим приватних базена у свакој вили.
Овај пројекат је погодан за купце који траже пространу и приватну резиденцију са лаким приступом и плажи и градским садржајима. Идеалан је за породице које цене велики животни простор, приватни базен и врт, као и могућност персонализације унутрашњости, посебно кухиње. Такође одговара онима који желе да буду смештени у добро успостављеном урбаном окружењу Естепоне, са свим потребним услугама на дохват руке, али и да уживају у погледу на море и планине. Купци који траже квалитетну обнову и желе да избегну велике комплексе са много заједничких садржаја, а уместо тога желе интимније окружење, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Погодан је и за оне који цене добру повезаност са аеродромом и другим градовима Коста дел Сола.
Виле су у одличном стању и недавно су реновиране, што обезбеђује модеран и функционалан животни простор. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Уграђени ормари пружају практична решења за складиштење, док двоструко застакљивање прозора побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Систем климатизације, који укључује грејање и хлађење, омогућава оптималну температуру током целе године. Свака спаваћа соба има сопствено купатило, што пружа додатну приватност и удобност. Велики подрум може да прими до три аутомобила или се може претворити у гаражу за један аутомобил са вишенаменском просторијом, нудећи флексибилност у коришћењу простора. Приватни базен и покривена тераса су кључни елементи за уживање на отвореном.
Виле су доступне по почетној цени од 950.000 евра. Овај пројекат је мали развој који се састоји од само четири самосталне виле, што сугерише ограничену доступност. С обзиром на могућност персонализације кухиње, коначна цена може варирати у зависности од избора купца. Подаци о доступности појединачних јединица се ажурирају, па је препоручљиво проверити тренутну ситуацију. Овакав тип пројекта често привлачи купце који траже ексклузивност и одређени степен прилагођавања.
Живот у овим вилама у Естепони карактерише комбинација урбане динамике и приморског спокоја. Јутра могу започети шетњом до оближње плаже Ла Рада, удаљене мање од 800 метара, или до Плаја де Естепона. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара. Ово омогућава становницима да брзо обаве куповину или приступе здравственим услугама. У близини се налази и Полидепортиво Муниципал (400 метара) за спортске активности. Поподнева се могу провести у приватном врту или поред базена, уживајући у погледу на море и планине. Вечери нуде могућност истраживања бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Ова локација подржава животни стил где се практичност градског живота сусреће са опуштањем на обали.
Естепона нуди развијену инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот. У радијусу од 2 км од вила налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што омогућава лак приступ основним и рекреативним услугама. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на стабилан систем образовања и здравствене заштите. За спортске активности, Полидепортиво Муниципал је удаљен само 400 метара. Естепона је такође дом за 134 спортска објекта, што пружа разноврсне могућности за активност. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност у граду је добро организована, иако је многе ствари могуће обавити пешке или бициклом због близине.
Приложена мапа приказује стратешку позицију вила у Естепони. На њој се може видети непосредна близина плажа, као и кључних градских садржаја попут супермаркета, апотека и спортских објеката. Мапа такође илуструје лаку повезаност са главним саобраћајницама, што омогућава брз приступ аеродромима и околним градовима попут Марбеље и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). Са растућом популацијом од 79.621 становника (пројекција за 2025. годину), Естепона се развија у модеран град са сопственим идентитетом, различитим од гламура Марбеље. Нуди аутентичнији шпански шарм, иако са свим модерним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу, али и да лако приступе већим градским центрима и њиховим понудама када то пожеле.
Локација вила у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага (AGP) удаљен је око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су у близини. Већи градови као што је Марбеља су на око 25 км, а Малага на око 73 км, нудећи додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лаган приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечној годишњој температури од 19,2°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Планински венац Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, пружа живописну позадину и могућности за планинарење и истраживање природе. Ова комбинација климатских услова и природног окружења ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а виле су смештене у близини неколико њих. Плажа Ла Рада, удаљена око 800 метара, је популарна градска плажа. Плаја дел Кристо је на око 2,4 км. Регион је такође рај за голфере, са теренима попут Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). За оне који траже активнији животни стил, спортски центри попут Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км) су лако доступни. Маринe Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, удаљене око 1,7 км, нуде могућности за водене спортове и уживање у луци.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL240531
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID