Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer begehrten Küstenregion. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 433 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 1097 m² großen Grundstück, bietet das Anwesen großzügigen Raum. Die Villa kombiniert anspruchsvolles Design mit funktionaler Eleganz und liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) unterstreicht die praktische und komfortable Ausrichtung des Standorts für das tägliche Leben.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, modernen Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste suchen. Die Villa bietet großzügige Wohnbereiche, ein privates Grundstück und luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil geeignet. Die Option, den Kellerbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, ermöglicht eine individuelle Anpassung an persönliche Bedürfnisse wie ein Heimkino, Fitnessraum oder Spa.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und bietet moderne Architektur und hochwertige Ausführung. Die Villa ist für eine zeitgemäße Lebensweise konzipiert, mit Fokus auf offene Wohnbereiche und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Fertigstellung wird für ein bestimmtes Datum erwartet, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Kaufprozess mit einer klaren Zeitachse zu planen. Informationen zur spezifischen Bauphase und dem voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sollten separat angefordert werden.
Das Anwesen bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Hafenanschluss oder eine Skiausrüstung, da es sich um eine Strandvilla handelt. Die Beschreibung enthält keine Informationen über ein integriertes Smart-Home-System oder eine vordefinierte Inneneinrichtung, die möglicherweise separat erworben werden muss. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, jedoch kann die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für bestimmte Besorgungen oder Ausflüge in der weiteren Umgebung vorteilhafter sein, insbesondere bei längeren Distanzen.
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine exklusive Residenz in einer etablierten Wohngegend von Estepona suchen. Es passt zu Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie zu Paaren, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Villa ist ideal für Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen. Die Nähe zu einem Supermarkt (104 m), einer Apotheke (236 m) und dem Polideportivo Municipal (0,4 km) macht sie auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv, die eine gut angebundene und komfortable Umgebung bevorzugen. Die Möglichkeit, den Keller nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht Käufer an, die ein personalisiertes Zuhause wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf die Bedürfnisse eines modernen, luxuriösen Lebensstils zugeschnitten ist. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wobei jedes Detail auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zur umliegenden Natur. Die Villa ist mit privaten Außenbereichen wie einem Garten und potenziell einer Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Merkmale wie ein privater Pool, eine Einbauküche und ein privater Garten unterstreichen den Anspruch des Anwesens. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug und ein Abstellraum erhöhen den praktischen Nutzen. Die modernen Baddesigns und die potenziellen Ausbaumöglichkeiten im Kellerbereich bieten Raum für individuelle Anpassungen und steigern den Wert und Komfort des Hauses.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 3.000.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1097 m² mit einer Wohnfläche von 433 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend von Estepona, die Nähe zum Strand und die luxuriöse Ausstattung. Varianten in Bezug auf die genaue Ausstattung oder Grundstücksgröße sind nicht spezifiziert, aber typischerweise können bei solchen Projekten unterschiedliche Konfigurationen oder Ausbaustufen verfügbar sein. Detaillierte Informationen zu alternativen Preispunkten und Verfügbarkeiten sind auf Anfrage erhältlich.
Estepona ist eine dynamische Stadt, die das authentische andalusische Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Projekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zum Strand und zu mehreren Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Stadt selbst, mit ihrer charmanten Altstadt und dem modernen Yachthafen, bietet ein abwechslungsreiches kulturelles und kulinarisches Angebot. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für eine ganzjährige Lebensweise im Freien. Die Bevölkerung von Estepona, die bis 2025 voraussichtlich 79.621 Einwohner umfassen wird, zeugt von der Attraktivität der Region.
Die Lage in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, in der viele alltägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Auch Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de Estepona (524 m), ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Die Stadt Estepona selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, und hat eine stabile Einwohnerzahl von fast 80.000 Menschen.
Die auf der Karte dargestellte Villa liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten, Schulen und Golfplätzen hervor. Die strategische Positionierung innerhalb einer urbanen Zone, kombiniert mit der Nähe zum Meer, wird durch die angezeigten Entfernungen visuell verdeutlicht.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt zwischen Marbella und Sotogrande und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und der Hauptstadt Málaga (ca. 90 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Estepona zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Azata Golf (4,6 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km, nach Gibraltar sind es ca. 36 km (beide himelsbreed). Ein Supermarkt ist in 104 m erreichbar, ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 sorgt für eine gute Erreichbarkeit per Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die Hänge zum Strand sind mit 1,9% sehr flach, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die Region ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund. Diese Kombination aus Küstenlage und Nähe zu den Bergen sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft und angenehme klimatische Bedingungen das ganze Jahr über. Die 34 lokalen Feiertage bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Estepona und seine Umgebung sind bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km). Mit insgesamt 134 Sportanlagen in der Region und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ist für vielfältige Aktivitäten gesorgt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt zwischen Marbella und Sotogrande und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und der Hauptstadt Málaga (ca. 90 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Estepona zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL332003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Estepona positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, beginnend bei 3.000.000 €. Dies ist vergleichbar mit Projekten wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €). Imagine Estepona liegt mit 2.195.000 € darunter. Die hier beschriebene Villa bietet eine Wohnfläche von 433 m² auf einem 1097 m² großen Grundstück, was ein großzügiges Raumangebot im Vergleich zu anderen Objekten in der Umgebung darstellt. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe und die urbanen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, sind starke Verkaufsargumente, die den höheren Preis rechtfertigen können. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Merkmale aufweisen, wie die Nähe zu Golfplätzen und Küstenlagen, kann die spezifische Grundstücksgröße, die moderne Bauweise und die potenzielle Individualisierbarkeit des Kellerbereichs diese Villa als besonders attraktiv für Käufer kennzeichnen, die Wert auf Exklusivität und persönlichen Raum legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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