Cette villa individuelle à Estepona, Málaga, représente le confort de vie moderne dans une région côtière recherchée. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 433 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 1097 m², la propriété offre un espace généreux. La villa combine un design sophistiqué avec une élégance fonctionnelle, et est située à proximité immédiate de nombreuses commodités et de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. Cet emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des installations essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), souligne l'orientation pratique et confortable du site pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité, de commodités modernes et de proximité avec la côte. La villa offre de vastes espaces de vie, un terrain privé et des équipements luxueux. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. La possibilité d'aménager le sous-sol selon ses propres souhaits permet une adaptation personnalisée aux besoins individuels tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou un spa.
Le projet est en cours de construction et présente une architecture moderne et une finition de haute qualité. La villa est conçue pour un mode de vie contemporain, mettant l'accent sur les espaces de vie ouverts et une connexion transparente entre les intérieurs et les extérieurs. L'achèvement est prévu pour une date spécifique, permettant aux acheteurs de planifier le processus d'achat avec un calendrier clair. Des informations sur la phase de construction spécifique et la date d'achèvement prévue doivent être demandées séparément.
La propriété n'offre pas d'équipements directs tels qu'un port privé ou du matériel de ski, car il s'agit d'une villa en bord de mer. La description ne fournit pas d'informations sur un système domotique intégré ou un mobilier prédéfini qui pourrait devoir être acheté séparément. La proximité des transports en commun est assurée, mais l'utilisation d'un véhicule privé peut être plus avantageuse pour certaines courses ou excursions dans les environs, en particulier pour les longues distances.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier résidentiel établi d'Estepona. Elle correspond aux familles qui apprécient l'espace et le confort, ainsi qu'aux couples qui recherchent une résidence de vacances luxueuse ou une résidence permanente avec des commodités à portée de main. La villa est idéale pour les personnes qui privilégient une haute qualité de vie, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux services urbains. La proximité d'un supermarché (104 m), d'une pharmacie (236 m) et du Polideportivo Municipal (0,4 km) la rend également attrayante pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite qui préfèrent un environnement bien desservi et confortable. La possibilité d'aménager le sous-sol selon ses propres souhaits s'adresse aux acheteurs qui désirent une maison personnalisée.
La villa se caractérise par une haute qualité de construction et de finition, conçue pour répondre aux besoins d'un style de vie moderne et luxueux. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, où chaque détail est axé sur le confort et l'esthétique. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien avec la nature environnante. La villa dispose d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et potentiellement une terrasse, propices à la détente. Des caractéristiques telles qu'une piscine privée, une cuisine équipée et un jardin privé soulignent le standing de la propriété. Des équipements supplémentaires tels qu'un ascenseur et une pièce de rangement augmentent l'aspect pratique. Les conceptions modernes des salles de bains et les possibilités d'extension potentielles au sous-sol offrent un espace d'adaptation personnelle et rehaussent la valeur et le confort de la maison.
La villa individuelle est proposée à partir de 3 000 000 €. Cette offre concerne une propriété de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain spacieux de 1097 m² avec une surface habitable de 433 m². La structure des prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché d'Estepona, la proximité de la plage et les équipements luxueux. Des variations en termes de configuration exacte ou de taille du terrain ne sont pas spécifiées, mais typiquement, de tels projets peuvent offrir différentes configurations ou niveaux de finition. Des informations détaillées sur les prix alternatifs et la disponibilité sont disponibles sur demande.
Estepona est une ville dynamique qui allie la vie andalouse authentique aux commodités modernes. Ce projet est situé dans un quartier résidentiel établi qui offre à la fois le calme et la proximité de la ville. Les environs immédiats sont caractérisés par une bonne infrastructure : supermarchés, restaurants, écoles et centres de santé sont accessibles en peu de temps. La proximité de la plage et de plusieurs parcours de golf élargit considérablement les possibilités de loisirs. La ville elle-même, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, offre une offre culturelle et gastronomique variée. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour un mode de vie extérieur toute l'année. La population d'Estepona, qui devrait atteindre 79 621 habitants d'ici 2025, témoigne de l'attractivité de la région.
Le site d'Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et l'art de vivre méditerranéen. Le projet est situé dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont également nombreux. La proximité de la plage, comme celle de Playa de Estepona (524 m), permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. L'accès au réseau routier est bon, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. La ville d'Estepona elle-même offre une variété d'activités de loisirs, des événements culturels aux activités sportives, et compte une population stable de près de 80 000 habitants.
La villa représentée sur la carte est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés, les écoles et les parcours de golf. La position stratégique au sein d'une zone urbaine, combinée à la proximité de la mer, est visuellement soulignée par les distances indiquées.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et Sotogrande et bénéficie de l'infrastructure bien développée de la région. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et de la capitale Málaga (environ 90 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de shopping et de loisirs. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, faisant d'Estepona un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un style de vie méditerranéen.
La villa est idéalement située. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les parcours de golf les plus proches sont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km et 4,6 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 64 km, et jusqu'à Gibraltar environ 36 km (toutes deux à vol d'oiseau). Un supermarché est accessible à 104 m, un hôpital à 4,4 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès aux autoroutes A-7 et AP-7 assure une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et les pentes vers la plage sont très douces (1,9 %), ce qui facilite l'accès à la mer. La région est caractérisée par des vallées fertiles et les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan. Cette combinaison de situation côtière et de proximité des montagnes offre un paysage varié et des conditions climatiques agréables toute l'année. Les 34 jours fériés locaux offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux loisirs de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont à proximité immédiate : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Estepona et ses environs sont connus pour leurs nombreux parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe un large éventail d'installations sportives et de loisirs, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). Avec un total de 134 installations sportives dans la région et des points de vue tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), les activités sont variées.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et Sotogrande et bénéficie de l'infrastructure bien développée de la région. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et de la capitale Málaga (environ 90 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de shopping et de loisirs. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, faisant d'Estepona un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un style de vie méditerranéen.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL332003
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres immobilières à Estepona, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 3 000 000 €. Ce prix est comparable à des projets tels que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €). Imagine Estepona est proposée à un prix inférieur, à 2 195 000 €. La villa décrite ici offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 1097 m², ce qui représente un espace généreux par rapport à d'autres propriétés de la région. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commodités urbaines sont des arguments de vente forts qui peuvent justifier le prix plus élevé. Alors que les projets de comparaison mentionnés présentent des caractéristiques similaires, telles que la proximité des terrains de golf et des sites côtiers, la taille spécifique du terrain, la construction moderne et la personnalisation potentielle du sous-sol peuvent rendre cette villa particulièrement attrayante pour les acheteurs valorisant l'exclusivité et l'espace personnel.
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