Esta moradia individual em Estepona, Málaga, representa o conforto moderno de viver numa região costeira procurada. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 433 m² de área útil, distribuídos por um terreno de 1097 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A moradia combina um design sofisticado com uma elegância funcional, e está situada nas imediações de inúmeras comodidades e da praia, o que a torna uma opção atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Estepona, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização estratégica permite fácil acesso a lojas locais, restaurantes e serviços. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como de instalações essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), sublinha a orientação prática e confortável do local para o dia-a-dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de privacidade, comodidades modernas e proximidade da costa. A moradia oferece amplas áreas de estar, um terreno privado e características de luxo. Com 4 quartos e 4 casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias exclusiva. A possibilidade de projetar a cave de acordo com os desejos pessoais permite uma adaptação personalizada a necessidades individuais, como um cinema em casa, ginásio ou spa.
O projeto encontra-se em fase de construção e apresenta uma arquitetura moderna e um acabamento de alta qualidade. A moradia foi concebida para um estilo de vida contemporâneo, com foco em áreas de estar abertas e uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A conclusão está prevista para uma data específica, permitindo aos compradores planear o processo de aquisição com um cronograma claro. Informações sobre a fase de construção específica e a data prevista de conclusão devem ser solicitadas separadamente.
A propriedade não oferece comodidades diretas como um porto de abrigo privado ou equipamento de esqui, por ser uma villa à beira-mar. A descrição não fornece informações sobre um sistema de casa inteligente integrado ou mobiliário pré-definido que possa necessitar de ser adquirido separadamente. A proximidade de transportes públicos está garantida, mas a utilização de um veículo privado pode ser mais vantajosa para certas tarefas ou excursões nos arredores, especialmente em distâncias mais longas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva numa zona residencial estabelecida de Estepona. Adapta-se a famílias que apreciam espaço e conforto, bem como a casais que procuram uma residência de férias de luxo ou uma residência permanente com comodidades ao seu alcance. A moradia é adequado para pessoas que valorizam uma alta qualidade de vida, com fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços urbanos. A proximidade a um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e o Polideportivo Municipal (0,4 km) também a torna atrativa para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida que preferem um ambiente bem servido e confortável. A possibilidade de projetar a cave de acordo com os desejos pessoais atrai compradores que desejam um lar personalizado.
A moradia caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção e acabamento, concebida para satisfazer as necessidades de um estilo de vida moderno e luxuoso. Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, onde cada detalhe se foca no conforto e na estética. Grandes janelas permitem a entrada de abundante luz natural e criam uma ligação com a natureza envolvente. A moradia dispõe de áreas exteriores privadas, como um jardim e potencialmente um terraço, propícias ao relaxamento. Características como uma piscina privada, uma cozinha equipada e um jardim privado realçam o nível da propriedade. Comodidades adicionais como um elevador e uma arrecadação aumentam a utilidade prática. Os modernos designs de casa de banho e as potenciais possibilidades de expansão na cave oferecem espaço para adaptações pessoais e realçam o valor e o conforto da casa.
A moradia individual é oferecida a partir de 3.000.000 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade de 4 quartos e 4 casas de banho num terreno espaçoso de 1097 m² com uma área útil de 433 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona procurada de Estepona, a proximidade da praia e as comodidades de luxo. Não são especificadas variações quanto à configuração exata ou ao tamanho do terreno, mas tipicamente tais projetos podem oferecer diferentes configurações ou níveis de acabamento. Informações detalhadas sobre preços alternativos e disponibilidade estão disponíveis mediante solicitação.
Estepona é uma cidade dinâmica que combina a autêntica vida andaluza com comodidades modernas. Este projeto está situado numa área residencial estabelecida que oferece tranquilidade e proximidade à cidade. O ambiente imediato é caracterizado por uma boa infraestrutura: supermercados, restaurantes, escolas e centros de saúde são acessíveis em pouco tempo. A proximidade da praia e de vários campos de golfe amplia consideravelmente as possibilidades de lazer. A própria cidade, com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio, oferece uma oferta cultural e gastronómica variada. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para um estilo de vida exterior durante todo o ano. A população de Estepona, que deverá atingir 79.621 habitantes até 2025, atesta o atrativo da região.
A localização em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. O projeto está situado numa área urbana onde muitas necessidades quotidianas são acessíveis a pé. Um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Há também numerosos restaurantes e cafés. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona (524 m), permite desfrutar regularmente do mar. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol. A própria cidade de Estepona oferece uma variedade de atividades de lazer, desde eventos culturais a atividades desportivas, e tem uma população estável de quase 80.000 habitantes.
A moradia representada no mapa está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados, escolas e campos de golfe. A posição estratégica dentro de uma zona urbana, combinada com a proximidade do mar, é visualmente realçada pelas distâncias indicadas.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Estepona situa-se entre Marbella e Sotogrande e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da região. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e da capital Málaga (aprox. 90 km) permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, compras e lazer. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que faz de Estepona um local atrativo para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Os campos de golfe mais próximos são Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km e 4,6 km). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km, e a Gibraltar cerca de 36 km (ambos em linha reta). Um supermercado é acessível a 104 m, um hospital a 4,4 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 garante uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e as inclinações para a praia são muito suaves (1,9%), o que facilita o acesso ao mar. A região é caracterizada por vales férteis e as montanhas da Sierra Bermeja ao fundo. Esta combinação de localização costeira e proximidade às montanhas proporciona uma paisagem variada e condições climáticas agradáveis durante todo o ano. Os 34 feriados locais oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia oferece acesso direto às opções de lazer da Costa del Sol. Várias praias estão nas imediações: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estepona e seus arredores são conhecidos por seus numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, há uma vasta gama de instalações desportivas e de lazer, como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e as marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Com um total de 134 instalações desportivas na região e pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), uma variedade de atividades é garantida.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Estepona situa-se entre Marbella e Sotogrande e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da região. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e da capital Málaga (aprox. 90 km) permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, compras e lazer. A Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que faz de Estepona um local atrativo para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL332003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Estepona, esta moradia individual posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 3.000.000 €. Este valor é comparável a projetos como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) e Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €). Imagine Estepona situa-se com 2.195.000 € abaixo. A moradia aqui descrita oferece uma área útil de 433 m² num terreno de 1097 m², o que representa um espaço generoso em comparação com outras propriedades na área. A proximidade imediata da praia e o acesso a pé às comodidades urbanas são fortes argumentos de venda que podem justificar o preço mais elevado. Embora os projetos de comparação mencionados apresentem características semelhantes, como a proximidade a campos de golfe e locais costeiros, o tamanho específico do terreno, a construção moderna e a potencial personalização da cave podem tornar esta moradia particularmente atrativa para compradores que valorizam a exclusividade e o espaço pessoal.
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