וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור עירוני מבוסס באסטפונה (Estepona) בריביירת ספורה בספרד, מציעה חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות. הנכס, הכולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, משתרע על פני 433 מ"ר על פני מגרש רחב ידיים של 1097 מ"ר, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. וילה זו, המתחילה במחיר של 3,000,000 אירו, מיועדת לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים. הנכס לא רק קרוב לחוף, אלא גם ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואטרקציות מקומיות ברגל. אסטפונה עצמה היא עיירת חוף מקסימה, המציעה תרבות עשירה ואפשרויות בילוי מגוונות, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, גסטרונומיה ותמצית החיים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו נהנית ממיקום אסטרטגי, במרחק הליכה קצר מהחוף ובאזור עירוני נגיש. התשתית הסובבת מפותחת היטב, והצרכים היומיומיים נגישים ברגל. היא מציעה איזון אידיאלי בין השלווה של החיים על שפת הים והחיוניות של השירותים העירוניים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מצוינות, נוחות ונגישות. עם שטחי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים ומיקום אסטרטגי, היא עונה על צרכי אורח חיים מגוונים, בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה חכמה.
בעוד שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש כי מדובר בנכס חדש, העיצוב והמתקנים שלו מרמזים על סטנדרטים מודרניים. הקרבה למגרשי גולף וחוף הים מעידה על פיתוח מתוכנן בקפידה, שמטרתו לספק חווית מגורים איכותית.
המיקום באזור עירוני, למרות שהוא נוח, עשוי להצביע על קרבה למבנים סמוכים או רעש תנועה. בנוסף, בעוד שהנכס קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה. למרות הקרבה למגרשי גולף, הנוף עשוי להיות מושפע מפריסת הקהילה.
וילה נפרדת זו באסטפונה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מושלמת עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מהווה יתרון גדול לחובבי גולף. פריסת הנכס המרווחת וארבעת חדרי השינה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים שנהנים לארח אורחים. יתרה מכך, מיקומה המועדף והפוטנציאל לצמיחת ערך הופכים אותו להשקעה חכמה.
אף שהפרטים מוגבלים, המחיר ההתחלתי של 3,000,000 אירו מרמז על רמה גבוהה של איכות וגימור. שטח המגורים הפנימי הנרחב של 433 מ"ר על מגרש של 1097 מ"ר מרמז על נכס שנבנה בקפידה, ככל הנראה בגימור חומרים פרימיום. מיקומה באזור עירוני, הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף, מרמזים כי הנכס תוכנן לספק חווית מגורים נוחה ויוקרתית. הבריכה הפרטית, המגרש המרווח והנופים העירוניים מצביעים על תשומת לב לפרטים ולחווית המגורים הכוללת.
החל מ-3,000,000 אירו, וילה נפרדת זו משקפת את מיקומה המעולה באזור מבוקש באסטפונה, את מידותיה הנדיבות ואת המתקנים האיכותיים שלה. הוילה, המציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, משתרעת על פני 433 מ"ר של שטח מגורים על פני מגרש של 1097 מ"ר. הקרבה שלה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית ביותר. התמחור שלה תחרותי בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, מה שהופך אותה למתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
אסטפונה היא עיירת חוף תוססת המשלבת קסם מסורתי עם שירותים מודרניים. ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ידועה באקלים המתון שלה, בחופים המקסימים ובמורשת התרבותית העשירה שלה. העיר משתרעת על פני שטח נרחב, כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה המרשימים, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. התושבים יכולים ליהנות משפע פעילויות בחוץ, כולל מנוחה בחופים המפורסמים, חקר אזורי הרים ציוריים או משחק באחד ממגרשי הגולף הרבים. לעיר יש תשתית מלאה, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות ומגוון חנויות ומסעדות, המבטיחים חיים נוחים ופרקטיים. אסטפונה מציעה סביבה אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירת חוף משגשגת במחוז מלאגה. הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה לחוף הים ולמתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. האזור שמסביב מציע שפע של פארקים וכיכרות, כמו גם מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). לאסטפונה מערכת חינוך חזקה, הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בתוספת 2 מרכזי בריאות, המבטיחים את רווחת התושבים. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות תחבורה ציבורית נוחה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באסטפונה, תוך הדגשת הנוחות שלה בסביבה עירונית. היא מדגישה את הקרבה לאתרים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומגרשי גולף, ומספקת הבנה ויזואלית של האזור הסובב ואורח החיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ואורח חיים תוסס. העיר ממוקמת בין מרבייה לחיברלגארו, ומציעה מיקום אסטרטגי לגישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באנדלוסיה. אסטפונה עצמה מציעה מפלט שליו הרחק מההמולה של ערים גדולות, תוך שמירה על גישה קלה לערים גדולות כמו מלאגה.
הנכס נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף הים Playa de Estepona, הנגיש בקלות ברגל. חופים נוספים כמו לה ראדה (La Rada) (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור מטיילים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). הנוחות של הנכס מודגשת על ידי הקרבה שלו לסופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר מגרשים בולטים, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, בעוד שנמל Puerto Estepona המקומי נמצא במרחק 1.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. באזור יש בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ליד הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעה שילוב של יופי טבעי והזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, המאפשרים לתושבים לחוות את התרבות המקומית העשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Estepona (524 מ'), אחריו לה ראדה (La Rada) (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). בעיר 134 מתקני ספורט, כולל אלו הקרובים ל-Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), Better Bodies (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים הסמוכים כמו Azata Golf (5.1 ק"מ), Estona Golf (6.2 ק"מ) ו-Golf Academy Albayt Resort (6.4 ק"מ). בנוסף, נמלי Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ואורח חיים תוסס. העיר ממוקמת בין מרבייה לחיברלגארו, ומציעה מיקום אסטרטגי לגישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באנדלוסיה. אסטפונה עצמה מציעה מפלט שליו הרחק מההמולה של ערים גדולות, תוך שמירה על גישה קלה לערים גדולות כמו מלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL332003
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באסטפונה כמו Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו) ו-Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו), התמחור של Villa Three (החל מ-3,000,000 אירו) תחרותי. Imagine Estepona (החל מ-2,195,000 אירו) מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל כרוכה במגרש קטן יותר או במתקנים שונים. Villa Three בולטת כווילה נפרדת, עם שטח מגורים פנימי מרווח של 433 מ"ר ומגרש של 1097 מ"ר, המציעה שטח ופרטיות משמעותיים בשוק של אסטפונה. הקרבה שלה לחוף (Playa de Estepona, 524 מ') ולמתקנים עירוניים משלבת נוחות ופנאי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. האזור, ובמיוחד אסטפונה, ידוע בדגש שלו על איכות חיים, עם תשתית חזקה הכוללת בתי ספר (19 יסודי, 10 תיכון) ושירותי בריאות (2 מרכזי בריאות). הצעת הערך של הנכס מועצמת עוד יותר על ידי קרבתו למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומגוון אפשרויות פנאי (מרכזי ספורט, מרינות, נקודות תצפית).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID