Вила Три представља савремено стамбено решење у Естепони, смештена у престижном голф комплексу Ла Ресина. Ова четвороспратна кућа, коју је пројектовао Франциско Мартинез Галван, нуди 433 м² луксузног животног простора, са додатних 312 м² тераса. Објекат се истиче својим модерним дизајном, панорамским погледом на Медитеран и голф терене, као и флексибилношћу простора, укључујући потенцијал за додатне садржаје у подруму. Грађевинска фаза је завршена, чинећи је одмах доступном за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од обале и градских садржаја. Близина плаже и голф терена, као и добра повезаност са инфраструктуром, чине локацију функционалном за свакодневни живот. Окружење нуди комбинацију урбаних погодности и приступ природним лепотама региона.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан дом са савременим погодностима. Распоред са 4 спаваће собе и 4 купатила, уз могућност додатног прилагођавања подрума, задовољава потребе за простором, приватношћу и забавом. Висок стандард завршне обраде и паметне кућне технологије подржавају модеран начин живота.
Објекат је комплетиран и спреман за усељење. Информације о тренутној фази изградње указују на завршетак свих радова, чиме се елиминишу чекања везана за нове градње. Потенцијални купци могу одмах да се уселе у завршену некретнину, без одлагања изазваних текућим грађевинским активностима.
Пројекат не укључује додатне садржаје попут спа центра или биоскопа у тренутној конфигурацији, иако постоји потенцијал за њихову надоградњу у подрумском делу. Не нуди директан поглед на луку. Ограничен је број стамбених јединица у оквиру овог конкретног пројекта, што подразумева самосталну вилу.
Ова вила је посебно погодна за купце који траже пространу, модерну резиденцију са високим нивоом приватности и луксуза, али и са практичном близином градских садржаја. Идеалан је избор за породице које желе довољно простора за све чланове, укључујући госте, и могућност прилагођавања додатних простора попут кућног биоскопа или теретане. Такође одговара купцима који цене савремени дизајн, панорамске погледе и директан приступ голф теренима и мору. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке, попут ресторана, продавница и плажа у близини, ова вила пружа ту могућност. За оне који траже некретнину која нуди потенцијал за даље персонализације, флексибилност подрума представља значајну предност. За инвеститоре, оваква некретнина представља значајну вредност у престижној туристичкој области.
Квалитет завршне обраде у Вили Три одликује се пажљивим избором материјала и модерним инжењерингом. Кухиња је опремљена висококвалитетним елементима, са централним острвом од природног камена, док помоћна кухиња обезбеђује функционалност. Дневни боравак има подне прозоре од пода до плафона који омогућавају обиље природног светла и поглед на базен. Интегрисани звучни систем и пред-инсталација за паметне кућне системе (домитика) указују на примену савремених технологија. Главна спаваћа соба на спрату има директан приступ пространој тераси са погледом на море, пространу свлачионицу и луксузно купатило са слободностојећом кадом. Купатило у главној спаваћој соби, као и остала купатила, завршена су мермером и опремљена квалитетном керамиком. Подрум нуди могућност даљег опремања по мери, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама, било да је реч о додатним спаваћим собама, теретани или биоскопу. Целокупни дизајн прати савремену естетику са фокусом на удобност и функционалност.
Вила Три је доступна по почетној цени од 2.990.000 евра. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену на парцели од 1097 м². Постоје додатне могућности за прилагођавање подрумског простора, што може утицати на коначну цену уколико се изаберу додатни радови. С обзиром на ниво луксуза, површину и локацију, цена одражава вредност индивидуалне, висококвалитетне некретнине у престижној области. Упоредни пројекти у Естепони, попут Тхе Саппхире (од 2.650.000 €) и Икил Баи (од 3.003.000 €), пружају контекст тржишне вредности за сличне некретнине.
Живот у овој вили у Естепони нуди спој савременог луксуза и медитеранског начина живота. Ваше свакодневице почињаће у кући са обиљем природног светла, захваљујући пространим прозорима и отвореном дизајну. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терен или море, уз могућност брзог одласка до оближњих продавница (104м) или апотеке (236м), чини јутра практичним. Поподне можете провести поред приватног базена или се опустити у ђакузију на крову, уживајући у панорамском погледу. Близина плаже Ла Рада (800м) омогућава лак приступ мору за шетњу или пливање. Вече се може завршити уживањем у погледу на залазак сунца са терасе, са интегрираним звучним системом за амбијенталну музику. Присуство спортских центара (400м) и ресторана (50 унутар 2км) подржава активни друштвени живот.
Естепона, као општина, нуди динамично окружење са богатом понудом садржаја. Са 137 км² територије, укључује урбане зоне, плодне долине и планинске пределе Сијера Бермеха. Популација од око 80.000 становника (2025) обезбеђује довољно локалне инфраструктуре и услуга, али и одржава пријатан амбијент. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава приступ ширим културним и комерцијалним понудама. У радијусу од 2 км од виле, постоји 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка, што указује на висок степен урбане развијености и доступности свакодневних потрепштина. Више од 134 спортска објекта у региону подржавају активан начин живота, док 19 здравствених центара и 2 здравствена центра пружају адекватну медицинску негу. Са 3.163 регистроване купопродаје некретнина годишње, регион показује стабилно тржиште.
Овај пројекат је смештен у јужном делу Шпаније, у аутономној покрајини Андалузија, на обали Медитерана. Локација у Естепони, на Коста дел Сол, пружа приступ развијеној туристичкој инфраструктури и благу климу, са близином значајних градских центара и међународног аеродрома.
Вила се налази у Естепони, граду који је стратешки позициониран на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ великом међународном аеродрому и богатом културном животу. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је само 25 км, док је Алхесирас (42 км) важна лука са индустријским значајем. Близина ових градских центара чини Естепону атрактивном локацијом за оне који желе да буду близу урбаних активности, али и да уживају у мирнијем окружењу. Општина обухвата 137 км², од чега су значајни делови планински, што ствара разнолик пејзаж и пружа могућности за различите врсте рекреације.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800м) и других плажа попут Ел Анхел (1.6км) и Ел Кристо (2.4км). Најближа продавница је удаљена само 104м, а апотека 236м, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. За здравствену негу, најближи здравствени центар је на 4.4км, а укупна инфраструктура укључује 19 основних и 10 средњих школа. Голф ентузијасти имају приступ вишеструким голф теренима, попут Ваље Романо Голфа (4.1км) и Азата Голфа (4.4км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км директном линијом (нешто више копненим путем), што олакшава међународна путовања. Путовања аутомобилом су олакшана присуством ЕВ пуњача на 1.3км. Осам линија јавног превоза са 50 станица додатно повећава мобилност становништва.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се између 12°C и 28°C током године. Регион добија значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.848 сати годишње, што подржава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина пројекта је 15 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује благу температуру и близину обале. Благо нагиб терена према плажи (1.9%) додатно доприноси лаком приступу мору. Планинско подручје Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, нуди контраст обали и пружа могућности за планинарење и уживање у природи. Ова комбинација климе и географских карактеристика ствара пријатно окружење током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне нуди богат избор активности на отвореном. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој пространости и садржајима. Остале плаже попут Плаја де Аngel (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. Регион је такође дом бројним голф теренима, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), што га чини атрактивном дестинацијом за љубитеље голфа. Спортска инфраструктура је добро развијена, са више од 134 спортска објекта у околини, укључујући локални спортски центар (Polideportivo Municipal) на 400 метара. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за поморство и рекреацију на води. Постоје и бројне видиковце, попут Мирадор дел Кармен (1.4 км), који пружају прелепе погледе на обалу и море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду који је стратешки позициониран на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ великом међународном аеродрому и богатом културном животу. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је само 25 км, док је Алхесирас (42 км) важна лука са индустријским значајем. Близина ових градских центара чини Естепону атрактивном локацијом за оне који желе да буду близу урбаних активности, али и да уживају у мирнијем окружењу. Општина обухвата 137 км², од чега су значајни делови планински, што ствара разнолик пејзаж и пружа могућности за различите врсте рекреације.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL332003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Вила Три се истиче својом комбинацијом модерног дизајна, пространости и комплетне завршености. Тхе Саппхире, са почетном ценом од 2.650.000 €, нуди сличан луксуз, али подаци о површини и специфичним карактеристикама нису директно упоредиви без детаљније анализе. Икил Баи, по цени од 3.003.000 €, представља директног конкурента по цени, али Вила Три има предност комплетиране изградње. Оцyан Виллас, са ценом од 3.250.000 €, често представља још луксузнију категорију, што може сугерирати да Вила Три нуди добру вредност у премијум сегменту. Естепона као локација генерално нуди добру инфраструктуру и приступ садржајима, са просечним центром града и близином голф терена. За разлику од неких других делова Коста дел Сол који могу бити више оријентисани ка туризму, Естепона одржава баланс између туристичке атрактивности и локалног живљења, што Вила Три добро илуструје својом близином и градским и рекреативним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID