立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、そして都市部の利便施設に近接した、理想的なロケーションにあります。周辺にはレストラン、ショップ、学校などが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性とリゾートの快適さを両立させた環境です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々としたテラス、そしてゴルフコースや海のパノラマビューは、リラックスしたライフスタイルとエンターテイメントのための理想的な空間を創出します。
この物件は新築で、建設段階の最新技術と素材が使用されています。現代的なデザインと快適性を追求し、エネルギー効率も考慮されています。完成時期は未定ですが、最新の建築基準に準拠して建設されます。
この物件は、プライベートなゴルフコースの隣接、都市部への近さ、そしてビーチへのアクセスの良さが特徴ですが、周辺の騒音レベルや、夏季の観光客の増加といった、都市近郊に住むことによる一般的な影響は考慮する必要があります。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、洗練されたライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・レジナ・ゴルフコースに隣接しているという立地が大きな魅力となります。また、ビーチまで徒歩圏内であり、都市部の活気ある雰囲気も享受できるため、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。さらに、広々とした居住空間とカスタマイズ可能な地下エリアは、大家族や、ホームジム、シネマルーム、スパなどの設備を設置したいと考える方にも対応できます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での生活を楽しむことができるため、リタイアメントやセカンドハウスとしても適しています。
このヴィラは、最高級の素材と最新の技術を用いて建設されています。洗練されたモダンなデザインは、大理石のバスルーム、カスタムキッチン、そして広々としたリビングエリアに反映されています。床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、屋外の景観との一体感を演出します。スマートホーム技術が統合されており、快適で便利な生活を実現します。地下エリアは、追加のベッドルーム、ジム、シネマルーム、またはスパとしてカスタマイズ可能で、居住者のニーズに合わせて柔軟に対応できます。高品質な仕上げと細部へのこだわりが、この物件の価値を高めています。
このヴィラは、€3,000,000から販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、433平方メートルの居住面積、1097平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定となっています。現時点では、この物件の在庫状況に関する詳細情報は提供されていませんが、関心のある購入希望者は、最新の空室状況と価格の詳細について直接問い合わせることが推奨されます。
エステポナのラ・レジナ・ゴルフ・コミュニティに位置するこのヴィラは、洗練されたモダンなライフスタイルを提供します。広々としたリビングエリア、最新鋭のキッチン、そしてプライベートプールを備えた屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。床から天井までの窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、ゴルフコースと地中海の景色を望むことができます。都市部の利便施設にも近く、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。静かな環境と活気ある都市生活のバランスが取れており、快適で便利な生活が期待できます。
エステポナは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの町で、美しいビーチと活気ある文化で知られています。このプロジェクトは、ラ・レジナ・ゴルフ・コミュニティ内にあり、周辺にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設が充実しています。また、レストラン、カフェ、ショップも徒歩圏内に多数あり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関のハブも近く、8つの路線と50のバス停があり、地域内の移動も容易です。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる温かい海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
この地図は、エステポナのラ・レジナ・ゴルフ・コミュニティ内にある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への近さが視覚的に理解できます。この地域が提供するライフスタイルの利便性とレクリエーションの機会を把握するための参考となります。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ空港から約80km、ジブラルタル空港から約40kmの距離にあります。周辺には、プエルト・バヌースやマルベーリャといった有名なリゾート地があり、活気あるナイトライフや高級ショッピングを楽しむことができます。一方で、エステポナ自体は、より伝統的なスペインの雰囲気を残しており、静かで落ち着いた生活を求める人々にも適しています。シエラ・ベルメハ山脈が近く、自然豊かな環境も魅力の一つです。
このヴィラは、ビーチまでわずか524m、プラヤ・デ・ラ・ラダまで800mという近さです。空港へは34km、ジブラルタル空港へは約36km、マラガ空港へは約64kmと、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Azata Golf（4.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット、薬局、病院、EV充電ステーションなども容易にアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適です。5ヶ月間続く、平均水温20℃以上の海水浴シーズンは、ビーチライフを存分に楽しむことができます。標高15mに位置し、穏やかな傾斜（1.9%）でビーチへと続いており、快適なアクセスを提供します。周辺は、シエラ・ベルメハ山脈の山々や緑豊かな谷に囲まれ、自然との調和も感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、プラヤ・デ・ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境を提供します。ゴルフコースも多数あり、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Estepona Golf（6.2km）などが利用可能です。また、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会があります。Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ空港から約80km、ジブラルタル空港から約40kmの距離にあります。周辺には、プエルト・バヌースやマルベーリャといった有名なリゾート地があり、活気あるナイトライフや高級ショッピングを楽しむことができます。一方で、エステポナ自体は、より伝統的なスペインの雰囲気を残しており、静かで落ち着いた生活を求める人々にも適しています。シエラ・ベルメハ山脈が近く、自然豊かな環境も魅力の一つです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL332003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ周辺のコスタ・デル・ソル地域は、高級ヴィラやアパートメントが数多く開発されています。この物件の価格帯（€3,000,000〜）は、周辺の同等クラスの物件と比較して、その立地、広さ、設備を考慮すると、市場の平均的な範囲にあります。例えば、近隣のIkkil Bay（€3,003,000〜）やOcyan Villas（€3,250,000〜）も同様の価格帯で、同様のサービスやビューを提供しています。Imagine Estepona（€2,195,000〜）は、より手頃な価格帯の選択肢として比較対象になり得ますが、一般的に、より高級な物件は、プライベートプール、広々とした敷地、そしてゴルフコースや海への近接性といった特徴を反映した価格設定となっています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌースのようなより賑やかなエリアと比較して、やや落ち着いた雰囲気がありながらも、必要なインフラと高級感を兼ね備えているため、安定した不動産価値を維持しています。この地域の開発は、国際的なバイヤーの関心が高く、堅調な市場動向を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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