Questa villa indipendente a Estepona, Málaga, rappresenta il comfort abitativo moderno in una ricercata regione costiera. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 433 m² di superficie abitabile, distribuiti su un terreno di 1097 m², la proprietà offre uno spazio generoso. La villa combina un design sofisticato con un'eleganza funzionale ed è situata nelle immediate vicinanze di numerose comodità e della spiaggia, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che desiderano godersi la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa posizione strategica consente un facile accesso a negozi locali, ristoranti e servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), nonché a strutture essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m), sottolinea l'orientamento pratico e confortevole della località per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di privacy, comfort moderni e vicinanza alla costa. La villa offre ampi spazi abitativi, un terreno privato e caratteristiche di lusso. Con 4 camere da letto e 4 bagni, è adatto per famiglie o come esclusiva residenza per le vacanze. La possibilità di progettare il seminterrato secondo i propri desideri consente un adattamento personalizzato alle esigenze individuali, come un home cinema, una palestra o una spa.
Il progetto è in fase di costruzione e presenta un'architettura moderna e una finitura di alta qualità. La villa è progettata per uno stile di vita contemporaneo, con un focus su spazi abitativi aperti e una connessione fluida tra interno ed esterno. Il completamento è previsto per una data specifica, consentendo agli acquirenti di pianificare il processo di acquisto con una chiara linea temporale. Informazioni specifiche sulla fase di costruzione e sulla data di completamento prevista devono essere richieste separatamente.
La proprietà non offre servizi diretti come un porto turistico privato o attrezzature da sci, essendo una villa fronte mare. La descrizione non fornisce informazioni su un sistema domotico integrato o su un arredamento predefinito che potrebbe richiedere un acquisto separato. La vicinanza ai trasporti pubblici è garantita, ma l'uso di un veicolo privato può essere più vantaggioso per determinate commissioni o gite nei dintorni, specialmente per lunghe distanze.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza esclusiva in una zona residenziale consolidata di Estepona. Si adatta a famiglie che apprezzano spazio e comfort, così come a coppie che cercano una residenza vacanziera di lusso o una residenza permanente con servizi a portata di mano. La villa è adatto per coloro che danno valore a un'alta qualità della vita, con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La vicinanza a un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e il Polideportivo Municipal (0,4 km) la rendono attraente anche per anziani o persone con mobilità ridotta che preferiscono un ambiente ben collegato e confortevole. La possibilità di progettare il seminterrato secondo i propri desideri attira acquirenti che desiderano una casa personalizzata.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, progettata per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno e lussuoso. Dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, dove ogni dettaglio è focalizzato sul comfort e sull'estetica. Grandi finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale e creano un collegamento con la natura circostante. La villa dispone di aree esterne private come un giardino e potenzialmente una terrazza, ideali per il relax. Caratteristiche come una piscina privata, una cucina attrezzata e un giardino privato sottolineano il livello della proprietà. Ulteriori dotazioni come un ascensore e un ripostiglio aumentano l'utilità pratica. I moderni design dei bagni e le potenziali possibilità di ampliamento nel seminterrato offrono spazio per personalizzazioni e aumentano il valore e il comfort della casa.
La villa indipendente è offerta a partire da 3.000.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 1097 m² con una superficie abitabile di 433 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona ambita di Estepona, la vicinanza alla spiaggia e le dotazioni di lusso. Non sono specificate variazioni riguardo alla configurazione esatta o alle dimensioni del terreno, ma tipicamente tali progetti possono offrire diverse configurazioni o livelli di finitura. Informazioni dettagliate su prezzi alternativi e disponibilità sono disponibili su richiesta.
Estepona è una città dinamica che combina l'autentica vita andalusa con le comodità moderne. Questo progetto è situato in una zona residenziale consolidata che offre sia tranquillità che vicinanza alla città. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura: supermercati, ristoranti, scuole e centri sanitari sono raggiungibili in breve tempo. La vicinanza alla spiaggia e a diversi campi da golf amplia notevolmente le possibilità di svago. La città stessa, con il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, offre una variegata offerta culturale e gastronomica. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La popolazione di Estepona, che dovrebbe raggiungere 79.621 abitanti entro il 2025, testimonia l'attrattiva della regione.
La posizione a Estepona offre un equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Il progetto è situato in un'area urbana dove molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Ci sono anche numerosi ristoranti e caffè. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m), permette un regolare relax sul mare. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. La città di Estepona stessa offre una varietà di opportunità ricreative, da eventi culturali ad attività sportive, e ha una popolazione stabile di quasi 80.000 abitanti.
La villa rappresentata sulla mappa si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, supermercati, scuole e campi da golf. La posizione strategica all'interno di una zona urbana, combinata con la vicinanza al mare, è visivamente sottolineata dalle distanze indicate.
Questo progetto si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e Sotogrande e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della regione. La vicinanza a città più grandi come Marbella (circa 30 km) e alla capitale Málaga (circa 90 km) consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, shopping e svago. La Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Estepona una località attraente per acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo.
La villa è strategicamente posizionata. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. I campi da golf più vicini sono Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km e 4,6 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 64 km, e da Gibilterra circa 36 km (entrambi in linea d'aria). Un supermercato è raggiungibile a 104 m, un ospedale a 4,4 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 garantisce una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e le pendenze verso la spiaggia sono molto dolci (1,9%), facilitando l'accesso al mare. La regione è caratterizzata da valli fertili e dalle montagne della Sierra Bermeja sullo sfondo. Questa combinazione di posizione costiera e vicinanza alle montagne offre un paesaggio vario e condizioni climatiche piacevoli durante tutto l'anno. I 34 giorni festivi locali offrono ulteriori esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre accesso diretto alle opportunità ricreative della Costa del Sol. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estepona e i suoi dintorni sono noti per i loro numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, esiste una vasta gamma di strutture sportive e ricreative, come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e i porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Con un totale di 134 strutture sportive nella regione e punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), è garantita una varietà di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e Sotogrande e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata della regione. La vicinanza a città più grandi come Marbella (circa 30 km) e alla capitale Málaga (circa 90 km) consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, shopping e svago. La Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Estepona una località attraente per acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL332003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 3.000.000 €. Questo prezzo è paragonabile a progetti come Ikkil Bay (da 3.003.000 €) e Ocyan Villas (da 3.250.000 €). Imagine Estepona si colloca con 2.195.000 € al di sotto. La villa qui descritta offre una superficie abitabile di 433 m² su un terreno di 1097 m², rappresentando un ampio spazio rispetto ad altre proprietà della zona. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi urbani sono forti argomenti di vendita che possono giustificare il prezzo più elevato. Mentre i progetti di confronto menzionati presentano caratteristiche simili, come la vicinanza a campi da golf e località costiere, le dimensioni specifiche del terreno, la costruzione moderna e la potenziale personalizzazione del seminterrato possono rendere questa villa particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano l'esclusività e lo spazio personale.
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