Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con 273 m² construidos sobre una parcela de 948 m², dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños. La villa está lista para entrar a vivir y combina el confort moderno con la proximidad a servicios locales y la playa. Su ubicación promete buena conectividad y acceso a las ventajas del estilo de vida del sur de España, mientras que sus características apuntan a un alto nivel de vida. Representa una opción sólida para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano bien comunicado de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. Esta ubicación permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios locales, lo que facilita el día a día. La proximidad a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga mejora la flexibilidad de viaje para los residentes que desean mantenerse conectados internacionalmente.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia espaciosa y bien equipada, adecuada tanto como residencia permanente como casa de vacaciones. El diseño con cuatro dormitorios y cuatro baños, incluyendo un baño adaptado para personas con movilidad reducida, responde a las necesidades de familias o de aquellos que desean recibir invitados. El jardín privado ofrece potencial para un diseño individualizado, como la construcción de una piscina.
La villa es un proyecto nuevo con el estado 'Listo para entregar'. Esto significa que la propiedad puede ser ocupada inmediatamente, sin tiempos de espera. La construcción y los materiales utilizados cumplen con las normas actuales, garantizando una alta calidad de construcción y durabilidad. El enfoque está en un diseño moderno y funcional que optimiza el confort de vida.
Aunque la villa cuenta con un jardín privado con potencial para piscina, no se incluye una piscina de serie. Las vistas al mar están presentes pero son parciales y no constantes. La propiedad se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que puede verse afectada por la proximidad de los vecinos y el ruido urbano. No está aislada en una zona rural.
Ref: VL374471
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una ciudad costera consolidada. Si valora la proximidad a playas y servicios urbanos, y aprecia una buena accesibilidad, por ejemplo al aeropuerto, esta propiedad es digna de consideración. Para familias, la villa con cuatro dormitorios y cuatro baños ofrece suficiente espacio. La ubicación también es atractiva para compradores que consideran el alquiler como una inversión, ya que Estepona es un destino turístico popular. Las personas que buscan un refugio con un toque mediterráneo, pero sin renunciar a las comodidades de una infraestructura bien desarrollada, se sentirán cómodas aquí. La posibilidad de personalizar el jardín también atrae a compradores que buscan individualidad y desarrollo personal.
La villa se presenta en excelente estado y ha sido recientemente renovada, lo que sugiere una alta calidad de construcción y un mantenimiento meticuloso. Las características incluyen comodidades modernas como aire acondicionado para un confort de vida óptimo y armarios empotrados para almacenamiento adicional. Las terrazas privadas y la terraza cubierta ofrecen agradables espacios exteriores. Una característica destacada es el baño en suite, que proporciona comodidad y privacidad adicionales. Los suelos de madera contribuyen a la calidez y la estética del interior. La cocina está totalmente equipada y diseñada de manera funcional, acorde con el estilo moderno de la villa. El mobiliario es completo, lo que permite una ocupación inmediata. La seguridad está garantizada por una urbanización cerrada, que transmite una sensación de seguridad. Esta combinación de características modernas y acabados de alta calidad subraya el valor y la calidad de vida de la propiedad.
La villa independiente en Estepona está disponible a partir de 1.856.000 €. Este precio refleja el tamaño, la ubicación y las características de la propiedad. Se trata de una única unidad en venta, y el precio indicado representa la base para las negociaciones de venta. Dado que el proyecto está 'Listo para entregar', no se esperan largos tiempos de espera para la finalización. La región de Estepona atrae a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, comodidades y una buena infraestructura. La fijación de precios posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado local, dirigida a compradores que valoran la calidad, el espacio y la ubicación.
Esta villa independiente en Estepona representa una opción de vivienda que combina el estilo de vida mediterráneo con el confort práctico. La propiedad está construida sobre una generosa parcela de 948 m², que ofrece privacidad y espacio para el desarrollo personal. Con 273 m² de superficie habitable, cuatro dormitorios y cuatro baños, está diseñada para familias o para aquellos que aprecian el espacio para invitados. La villa está lista para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato. Su ubicación en una zona urbana significa que las instalaciones importantes como supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita enormemente la vida cotidiana. El jardín privado con vistas parciales al mar invita a la relajación al aire libre y ofrece potencial para el diseño de áreas exteriores, como la instalación de una piscina. Los acabados modernos y la reciente renovación subrayan su atractivo como residencia permanente o propiedad de vacaciones con potencial de alquiler.
La vida en esta villa en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de vida cerca de la playa y confort urbano. La proximidad inmediata a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida cotidiana. La playa es accesible a pie, lo que permite escapadas espontáneas al mar. La ubicación en una zona residencial urbana pero tranquila (según 'entorno residencial bien conectado') ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida. La conexión al transporte público con 8 líneas y 50 paradas amplía las opciones de movilidad. Para los deportistas, varios centros deportivos y campos de golf se encuentran en las inmediaciones, lo que hace que las opciones de ocio sean variadas. La villa es, por tanto, un punto de partida ideal para disfrutar de las comodidades de la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva de la villa en Estepona. Se destaca la proximidad inmediata al Mediterráneo, las playas accesibles a pie y la buena conexión con la infraestructura de la ciudad. Visualiza las comodidades urbanas, así como la cercanía a zonas de recreo como campos de golf y parques naturales.
Esta villa se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, una región internacionalmente conocida por su clima suave y su calidad de vida. Estepona se distingue por una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. La ciudad constituye un punto importante entre Marbella y la comarca del Campo de Gibraltar. La proximidad inmediata a la playa y la buena accesibilidad a Málaga (64 km) y Gibraltar (36 km) hacen que la ubicación sea estratégicamente valiosa dentro del paisaje costero del sur de España.
La villa se caracteriza por su excelente accesibilidad y su proximidad a importantes instalaciones. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son de fácil acceso a pie, lo que simplifica el acceso al Mediterráneo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes aéreos. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el hospital (4,4 km) también se encuentran a poca distancia. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están cerca. La conexión al transporte público con 50 paradas y 8 líneas, así como la disponibilidad de estaciones de carga para vehículos eléctricos (1,3 km) subrayan la buena infraestructura. La accesibilidad en coche está garantizada por la proximidad a las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan al menos 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja marcan el entorno. La ligera pendiente (1,9% hacia la playa) asegura una topografía agradable. Estas condiciones climáticas y geográficas crean un entorno ideal para actividades al aire libre y un estilo de vida mediterráneo relajado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las proximidades. Numerosos centros deportivos, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), ofrecen diversas actividades de ocio. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) complementan la oferta. Las 134 instalaciones deportivas en la zona subrayan el potencial activo de la región.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, una región internacionalmente conocida por su clima suave y su calidad de vida. Estepona se distingue por una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. La ciudad constituye un punto importante entre Marbella y la comarca del Campo de Gibraltar. La proximidad inmediata a la playa y la buena accesibilidad a Málaga (64 km) y Gibraltar (36 km) hacen que la ubicación sea estratégicamente valiosa dentro del paisaje costero del sur de España.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio. El precio indicado de 1.856.000 € se corresponde con el tamaño de la parcela (948 m²) y la superficie habitable (273 m²), que pueden ser superiores a la media en esta propiedad. Mientras que 'The Sanctuary Villas' y 'Aurea Villas' también apuntan a estándares elevados, esta villa parece ofrecer atractivos particulares gracias a su ubicación muy cerca de la playa y la opción de diseño de piscina en una gran parcela. El hecho de que la villa esté 'Lista para entregar' la diferencia de posibles nuevos proyectos que aún esperan finalización. La proximidad a los servicios urbanos y la buena accesibilidad son argumentos de venta constantes y importantes en Estepona, y esta villa combina estos aspectos de manera especialmente fuerte.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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