Située à Estepona, Málaga, cette villa individuelle de 165 m² sur un terrain de 10 000 m² est proposée à 1.740.000 €. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement rural, agrémenté de vues sur la mer et la montagne. Construite en 2013, la propriété est en bon état et dispose d'une piscine privée et de la climatisation. La région offre une haute qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs et une bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), ce projet se positionne en termes de prix à 1 740 000 € dans le segment supérieur, ce qui peut s'expliquer par l'exceptionnelle taille du terrain de 10 000 m². Cela offre une intimité et un espace considérablement plus grands que les terrains typiques de projets comme Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), qui sont probablement plus compacts. L'accent mis sur une grande parcelle rurale tout en conservant la distance de marche des commodités est une caractéristique distinctive par rapport à de nombreux nouveaux projets qui se concentrent davantage sur la densité et les installations communes. La proximité de la plage et de l'environnement urbain d'Estepona, combinée au cadre naturel de la Sierra Bermeja, offre une combinaison unique que l'on trouve moins souvent ailleurs sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Estepona, province de Málaga, sur un terrain de 10 000 m². Elle se trouve dans un environnement urbain, tout en conservant un caractère rural et la proximité des commodités. La plage est accessible à pied, offrant un bon équilibre entre accessibilité et intimité. L'emplacement permet à la fois le calme et l'accès aux services locaux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et le lien avec la nature. Avec 4 chambres et un grand terrain, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances exclusive. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond à divers besoins, de la détente aux activités de loisirs.
La maison a été construite en 2013 et fait partie d'un développement axé sur la qualité et le confort. Elle est en bon état et offre des équipements modernes tels que la climatisation et une piscine privée. La propriété représente une qualité de construction établie, conçue pour la durabilité et le confort de vie.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine commune ou une salle de sport de type resort, étant une villa individuelle. La proximité des commodités urbaines est présente, mais un véhicule est recommandé pour les destinations plus éloignées ou le transport de biens. Le développement du grand terrain est soumis aux réglementations locales de construction.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant un mode de vie paisible dans un environnement résidentiel bien desservi. Le grand terrain et la piscine privée sont idéaux pour ceux qui attachent de l'importance à l'espace, à l'intimité et à la vie en plein air, comme les barbecues ou le jardinage. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les écoles la rend attrayante pour une résidence permanente. L'emplacement est également intéressant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres. La proximité de la plage et du centre d'Estepona, qui offre des commodités touristiques et locales, plaira à ceux qui recherchent un équilibre entre calme et activité. Les personnes cherchant une propriété avec un potentiel de personnalisation ou d'agrandissement (sous réserve de permis) y trouveront également leur compte.
La villa, construite en 2013, offre une base solide avec un bon entretien. La surface habitable de 165 m² est fonctionnellement aménagée avec 4 chambres et 3 salles de bains. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent le confort, tandis que la piscine privée et les terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs. La description du texte existant suggère un style andalou avec un patio, un salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Les chambres sont dotées de placards intégrés et de fenêtres. La qualité des matériaux et des finitions est fonctionnelle et axée sur le confort, correspondant à la date de construction et à la gamme de prix. Une personnalisation supplémentaire des intérieurs est possible pour répondre aux besoins individuels.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Estepona est de 1 740 000 €. Ce prix est basé sur la surface habitable de 165 m² sur un terrain de 10 000 m². Aucune autre variante de ce projet spécifique n'est disponible dans les données, ce qui suggère une offre unique. La tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et les équipements offerts tels que la piscine privée et l'espace généreux. Les prix dans cette région varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des finitions.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie alliant le charme méditerranéen aux commodités urbaines. Ce projet est niché dans une zone urbaine tranquille, à distance de marche de la plage et des services essentiels. Le vaste terrain de 10 000 m² garantit une intimité et un espace exceptionnels, rares dans les zones côtières. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des hôpitaux (4,4 km) assure un confort quotidien. La nature environnante, y compris la Sierra Bermeja, offre des possibilités de loisirs et contribue au paysage pittoresque. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C, le climat est idéal pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La combinaison de calme, d'espace, de proximité des commodités et d'un climat agréable définit l'attrait de cette localisation.
Estepona est une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie, couvrant 137 km². La région est diversifiée, avec des vallées fertiles et des zones montagneuses atteignant 1 449 m d'altitude. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des températures oscillant entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air prolongées. La saison de baignade, avec des températures de l'eau à partir de 20°C, dure 5 mois. La population d'Estepona était estimée à 79 621 habitants en 2025, indiquant une communauté dynamique. On y trouve 19 écoles primaires et 10 collèges, deux centres de santé et 3 163 transactions immobilières par an, témoignant d'un marché actif. Le tourisme est également important avec 24 hôtels et de nombreuses installations sportives (134), dont des parcours de golf et des centres sportifs.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines avec le calme d'un grand terrain privé. La carte montre la relation avec le littoral, le supermarché et la pharmacie à proximité, ainsi que l'accès aux terrains de golf et la distance de l'aéroport de Málaga.
Estepona est une ville côtière de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol en Andalousie. Le projet est situé dans une zone urbaine d'Estepona, connue pour sa combinaison de charme traditionnel et de commodités modernes. La ville se trouve entre Marbella et la frontière de Cádiz, ce qui est stratégiquement avantageux pour les explorations locales et régionales. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour les acheteurs internationaux en raison de son climat, de sa qualité de vie et de son infrastructure. Estepona elle-même offre une alternative plus calme par rapport aux zones plus animées plus loin le long de la côte, tout en donnant accès à toutes les installations et opportunités de loisirs nécessaires.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, rendant les courses quotidiennes très accessibles. La plage de Playa de Estepona est à 524 mètres à vol d'oiseau, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. L'hôpital est à 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 34 km à vol d'oiseau. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, améliorant la mobilité, bien qu'une voiture puisse être recommandée pour certains déplacements. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient au cours de l'année entre 12°C et 28°C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau dès 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation est à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce vers la plage (1,9%), facilitant la marche et les loisirs sur le littoral. Le paysage est dominé par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offrant une toile de fond pittoresque. La région compte 34 jours fériés locaux par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, notamment Playa de Estepona (524 m à vol d'oiseau), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et contribuent aux possibilités récréatives. Outre les activités de plage, il existe de nombreuses installations sportives dans les environs, avec un total de 134 sites, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Le golf est très présent avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et de points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) enrichit l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville côtière de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol en Andalousie. Le projet est situé dans une zone urbaine d'Estepona, connue pour sa combinaison de charme traditionnel et de commodités modernes. La ville se trouve entre Marbella et la frontière de Cádiz, ce qui est stratégiquement avantageux pour les explorations locales et régionales. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour les acheteurs internationaux en raison de son climat, de sa qualité de vie et de son infrastructure. Estepona elle-même offre une alternative plus calme par rapport aux zones plus animées plus loin le long de la côte, tout en donnant accès à toutes les installations et opportunités de loisirs nécessaires.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL671416
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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