Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 10.000 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De woning is gebouwd met oog voor detail en biedt een rustige leefomgeving nabij stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een aangename levensstijl aan de Costa del Sol.
De regio Estepona kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan woningen, variërend van appartementen tot luxe villa's. Dit specifieke object, met zijn omvangrijke perceel van 10.000 m², positioneert zich in het hogere segment en onderscheidt zich van projecten zoals Aurea Villas (€1.550.000) en Seven Diamonds (€1.530.000), die waarschijnlijk op kleinere percelen zijn gelegen of dichter bij stedelijke centra liggen. The Sanctuary Villas (€1.790.000) is een directe concurrent in prijs, maar de specifieke kenmerken van dit object, zoals het grote landelijke perceel gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en strand, bieden een unieke waardepropositie. De prijs van €1.740.000 is in lijn met de exclusieve locaties en royale buitenruimtes die de Costa del Sol biedt, maar de combinatie van landelijke rust en stedelijke toegang is minder gangbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een groene omgeving op slechts 104 meter van een supermarkt en 236 meter van een apotheek, is deze villa op loopafstand van diverse voorzieningen. Het strand ligt hemelsbreed op 524 meter afstand, wat een directe verbinding met de kustlijn mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen en het stadscentrum van Estepona versterkt de aantrekkelijkheid.
Deze villa is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, rust en natuur, gecombineerd met stedelijk comfort. Met een groot perceel en nabijheid van voorzieningen, zoals scholen en sportcentra, biedt het een complete woonoplossing. De mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten, spreekt kopers aan die een persoonlijke touch wensen.
De villa is gebouwd in 2013 en bevindt zich in goede staat. Het biedt een solide basis voor bewoning, met ruimte voor eventuele moderniseringen naar eigen smaak. De constructie is gericht op duurzaamheid en comfort, met kenmerken zoals airconditioning en uitzicht op zee en bergen.
Hoewel de villa een grote tuin biedt, is de woning zelf met 165 m² woonoppervlak relatief compact. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen, wat kan betekenen dat er stedelijk geluid te horen is. Verdere bebouwing op het uitgestrekte perceel is afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring.
Deze villa past bij kopers die een ruime, landelijke setting zoeken, maar toch de voorkeur geven aan nabijheid van stedelijke gemakken. Als u waarde hecht aan privacy, een groot perceel om te tuinieren of te ontspannen, en tegelijkertijd binnen enkele minuten toegang wilt hebben tot winkels, restaurants en medische voorzieningen, dan is dit een passende optie. Het is ideaal voor gezinnen die een veilige omgeving zoeken met scholen in de buurt (op 4.4 km afstand van ziekenhuis, 19 basisscholen in de gemeente), of voor gepensioneerden die een rustige levensstijl wensen met alle comfort binnen handbereik. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse banen op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een veelzijdige woning voor diverse woonbehoeften, zowel voor permanente bewoning als voor langdurige vakanties.
De villa, gebouwd in 2013, is in goede staat en biedt een degelijke bouwkwaliteit. De woonoppervlakte van 165 m² is efficiënt ingedeeld, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Kenmerkend zijn de airconditioning voor klimaatbeheersing en de panoramische uitzichten die vanuit diverse vertrekken te bewonderen zijn. De woning is voorzien van een privézwembad en een overdekt terras, ideaal voor het genieten van het buitenleven. Hoewel de basis solide is, biedt de omvang van het perceel en de bestaande architectuur mogelijkheden voor toekomstige personalisatie en waardecreatie. De algemene afwerking is functioneel, gericht op comfort en duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.740.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 165 m² op een royaal perceel van 10.000 m². De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de locatie nabij voorzieningen en de kust, en de bestaande bouwkwaliteit. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas en Aurea Villas, geprijsd vanaf respectievelijk €1.790.000 en €1.550.000, positioneren dit aanbod in het hogere segment van de markt. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Dit object in Estepona belichaamt een rustige levensstijl, met de natuur als directe buurman en de kustlijn binnen handbereik. Het grote perceel van 10.000 m² biedt een oase van rust, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand liggen. De omliggende natuur, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, zorgt voor een schilderachtig decor. Het leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van ontspanning op het ruime terrein en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Denk aan ochtenden met verse koffie op het terras, genietend van het uitzicht op de bergen, gevolgd door een korte wandeling naar de lokale bakker. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) nodigt uit tot frequente uitstapjes aan zee. Het is een omgeving die zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aanspreekt, met sportfaciliteiten en golfbanen zoals Valle Romano Golf (hemelsbreed 4.1 km) in de buurt.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. Het stadscentrum ligt op korte afstand, met toegang tot 50 OV-haltes die de bereikbaarheid bevorderen. De omgeving kent een relatief hoge dichtheid aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat duidt op een levendige sociale sfeer. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en 6 golfbanen benadrukt de recreatieve mogelijkheden. De bevolkingsdichtheid van Estepona (79.621 inwoners) zorgt voor een levendige gemeenschap, terwijl het grote perceel van de villa zelf voor privacy zorgt.
De locatie van deze villa in Estepona biedt een unieke combinatie van nabijheid tot de kust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Het grote perceel zorgt voor privacy, terwijl de beperkte afstand tot de zee en diverse stranden de kustlevensstijl benadrukt. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, de jachthaven en het stadscentrum.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en aangename klimaat. Estepona ligt strategisch tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de provincie Cádiz. Het gebied wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja bergketen, wat zorgt voor een afwisselend landschap van kust en bergen. De stad zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, inclusief een jachthaven en een levendig centrum.
De villa is uitstekend bereikbaar. Stranden zoals Playa de Estepona liggen hemelsbreed op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De internationale luchthaven van Málaga is 64 km (hemelsbreed) verwijderd, en Gibraltar ligt op circa 36 km. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn te voet bereikbaar, net als sportcentra (400 m). Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot wegen die Estepona verbinden met omliggende steden. Er zijn tevens EV-laadpalen beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is de regio ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.9%) zorgen voor een aangenaam en toegankelijk landschap. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een indrukwekkend bergachtig achterland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona staat bekend om zijn kustlijn met diverse stranden. Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed) liggen op loopafstand. Voor watersport en ontspanning zijn er ook Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km). De regio biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden met 6 golfbanen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op loopafstand van 0.4 km, en twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en aangename klimaat. Estepona ligt strategisch tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de provincie Cádiz. Het gebied wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja bergketen, wat zorgt voor een afwisselend landschap van kust en bergen. De stad zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, inclusief een jachthaven en een levendig centrum.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL671416
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
