تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار أربع غرف نوم مع حمامات داخلية وأربع حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 350 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع. كفيلا معروضة للبيع، فهي تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بسعر 950,000 يورو فقط. يتميز العقار باتجاهه الجنوبي وإطلالاته على البحر والجبل، ووعد بنمط حياة متوسطي مرموق.
يتنوع سوق العقارات في إيستيبونا، حيث تتراوح الأسعار من 720,000 يورو (أتالايا إيموشنز) إلى 985,000 يورو (أيانة إيستيبونا). تقع هذه الفيلا المنفصلة، بسعر 950,000 يورو، في النطاق المتوسط إلى العلوي للسوق المتميز، وهي أغلى من بريساس ديل مار (730,000 يورو) وأتالايا إيموشنز (720,000 يورو)، ولكنها تتوافق في السعر مع أيانة إيستيبونا (985,000 يورو). توفر مساحة البناء البالغة 350 مترًا مربعًا ومساحة الأرض البالغة 800 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أربع غرف نوم مع حمامات داخلية، مساحة ووظائف جيدة. يوفر القرب من الشاطئ (524 مترًا) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة ميزة كبيرة في المنطقة. يضيف التجديد الحديث والمناظر الخلابة (البحر والجبل) قيمة إضافية. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، في حين أنها ليست الخيار الأقل تكلفة، فإن المواصفات والموقع المقدمين يشيران إلى عرض ذي قيمة جيدة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم تجديده مؤخرًا بالقرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مشارف إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. إنه يقع في منطقة قريبة من الغابة، مما يوفر موقعًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة النابض بالحياة. تتميز المنطقة بتضاريسها المسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ، مثل شاطئ بلايا دي إيستيبونا الذي يبعد 524 مترًا فقط.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة وسهولة الوصول. توفر غرف النوم الأربع ذات الحمامات الداخلية خصوصية كافية للعائلة أو الضيوف. يمكن استخدام القبو الواسع لمواقف السيارات أو كمنطقة متعددة الأغراض، مما يوفر المرونة. يوفر المسبح الخاص وتراس الحديقة مكانًا رائعًا للاسترخاء في الهواء الطلق، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. إنه يمثل تطويرًا حديثًا يتميز بمرافق حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء (ساخن/بارد) والنوافذ المزدوجة والأرضيات الرخامية المصقولة. لم يتم تركيب المطبخ، مما يسمح للمشترين بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم، مما يوفر فرصة للتخصيص.
يتم بيع العقار بدون أثاث، مما يتطلب من المشترين تجهيزه بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تركيب المطبخ، ويتطلب من المشتري اختياره وتركيبه. لا تتوفر حاليًا معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الغابة، ولكن لم يتم توضيح التفاصيل المحددة للمنطقة المحيطة بالمشروع، مثل المرافق المشتركة أو تصميم المناظر الطبيعية.
هذه الفيلا في إيستيبونا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة والهدوء. يوفر تصميمها الواسع، بما في ذلك أربع غرف نوم مع حمامات داخلية ومساحة قبو إضافية، ملاذًا مثاليًا للعائلات متعددة الأجيال أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. القرب من الشواطئ (524 مترًا فقط) ووسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس يجعلها خيارًا مريحًا للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، يوفر المسبح الخاص والشرفة المغطاة مساحات للاسترخاء والترفيه. يجعله اتجاهه الجنوبي وإطلالاته البحرية مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يفكرون في شراء عقار في إسبانيا، فإن حالته التي تم تجديدها مؤخرًا ونقطة سعره الجذابة البالغة 950,000 يورو تمثل قيمة استثمارية محتملة.
تتميز الفيلا بجودة ممتازة وتجديد حديث. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة مغطاة وحديقة، مع إطلالات على البحر والجبل والمناظر الريفية والغابات. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء (ساخن/بارد) والنوافذ المزدوجة والأرضيات الرخامية المصقولة، مما يضمن الراحة والمتانة. تحتوي جميع غرف النوم الأربع على حمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة والخصوصية. في حين أن المطبخ لم يتم تجهيزه بعد، فإن لدى المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لأذواقهم، مما يعزز بشكل أكبر الجاذبية الإجمالية للعقار. توفر مساحة القبو المتعددة الاستخدامات إما كمرآب لثلاث سيارات أو يمكن تحويلها إلى منطقة معيشة إضافية، مما يدل على الحرفية الدقيقة والاهتمام بالتفاصيل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الفسيحة (350 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (800 مترًا مربعًا). في حين أن السعر يعكس مكانته المتميزة، فإن حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3,163) والجاذبية المستمرة للسياحة قد تجعله خيارًا جذابًا. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، ويوفر وسائل راحة مثل أربع غرف نوم ومسبح خاص، وهي ميزات مطلوبة بشدة في السوق. يتم بيع العقار بدون أثاث ومطبخ غير مجهز، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في إيستيبونا نمط حياة حضري هادئ. يقع العقار على مساحة 800 متر مربع، وتبلغ مساحته المبنية 350 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم مع حمامات داخلية وأربع حمامات. يضمن اتجاهه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات على البحر والجبل والمناظر الريفية والغابات. المنزل الذي تم تجديده مؤخرًا مجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يوفر القبو الواسع سعة لثلاث سيارات أو يمكن تحويله إلى مساحة معيشة إضافية، مما يضيف إلى وظائفه. يوفر المسبح الخاص والشرفة المغطاة أماكن مثالية للمعيشة الخارجية والترفيه، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بالمناخ المتوسطي. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، وهو يجسد مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقدم إيستيبونا نمط حياة متوسطي نابض بالحياة، وتقع هذه الفيلا في قلبها. تضم المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والجبال الوعرة، وتصل ذروتها عند 1449 مترًا في قمة سييرا بيرميخا. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المدينة بين 12 و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن راحة السكان وسهولة الوصول إليهم. يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية والموانئ والوجهات ذات المناظر الخلابة، مما يوفر لك ثروة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا. تؤكد على قرب العقار من الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. كما تسلط الخريطة الضوء على ملاعب الجولف والمطارات القريبة، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه.
تقع هذه الفيلا في بلدة إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بخطها الساحلي الخلاب وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والتضاريس الجبلية. تضم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، بنية تحتية شاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من مناطق الجذب السياحي، بما في ذلك العديد من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. بفضل موقعها، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وحوالي 64 كم من مطار مالاغا وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق، تعد الفيلا قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة أندلوسيا ومعالمها الشهيرة.
يتمتع موقع الفيلا هذا بسهولة وصول لا مثيل لها. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت (104 متر) وصيدلية (236 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، في حين يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بالتمدد لمدة 5 أشهر مع الحفاظ على درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتميز باتجاهها الجنوبي، مما يوفر إطلالات رائعة على البحر والجبل. تضيف قربها من سلسلة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع أقصى يبلغ 1449 مترًا، جمالًا طبيعيًا إلى المنطقة. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والتضاريس الجبلية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة ملاعب جولف مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مجموعة متنوعة من المرافق في المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والاستجمام. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بلدة إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا بخطها الساحلي الخلاب وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والتضاريس الجبلية. تضم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، بنية تحتية شاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من مناطق الجذب السياحي، بما في ذلك العديد من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. بفضل موقعها، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وحوالي 64 كم من مطار مالاغا وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق، تعد الفيلا قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة أندلوسيا ومعالمها الشهيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL706749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID