Questo progetto presenta una collezione esclusiva di quattro ville indipendenti, strategicamente situate vicino a Estepona, Málaga. Queste residenze offrono un armonioso mix di tranquillità rurale e comfort urbano, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. Con un design accurato e finiture di alta qualità, queste ville sono progettate per consentire uno stile di vita sofisticato. Il progetto beneficia della sua vicinanza a servizi essenziali e alle bellezze naturali della Costa del Sol, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alto livello.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (a partire da 720.000 €) e Brisas del Mar (a partire da 730.000 €), questo progetto si colloca in una fascia di prezzo più elevata, con un prezzo di partenza di 950.000 €. Ayana Estepona ha una struttura di prezzo simile (a partire da 985.000 €). Sebbene il prezzo sia più alto, le descrizioni delle proprietà esistenti (ottimo stato, recentemente ristrutturate) suggeriscono un'elevata qualità costruttiva e di finitura. La specifica combinazione di una posizione urbana a pochi passi dalla spiaggia, con quattro camere da letto con bagno privato e una piscina privata, può giustificare il prezzo più elevato rispetto a progetti potenzialmente più lontani dai servizi o con meno camere da letto. La menzione che queste case sono un 'affare' e un 'prezzo competitivo' indica un valore potenzialmente interessante in questo segmento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a zone boschive e dalla sua prossimità alla spiaggia. La posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità, con molti servizi convenientemente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce solare.
Queste residenze sono ideali per coloro che cercano una combinazione di privacy, comfort e accessibilità. Con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, e ampi spazi abitativi, soddisfano le esigenze di famiglie o individui che cercano spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'area cucina non attrezzata offre opportunità di personalizzazione.
Il progetto è in fase di costruzione, con una finitura descritta come eccellente e recentemente ristrutturata. La cucina non attrezzata lascia all'acquirente la libertà di progettare la propria cucina secondo le preferenze personali. Le case vengono consegnate non arredate, consentendo un arredamento personalizzato.
Sebbene il progetto offra una piscina privata e vista sul mare, la cucina non è attrezzata e spetta all'acquirente. Le ville vengono consegnate non arredate, richiedendo un arredamento proprio. Si tratta di un'opzione di rivendita offerta come un affare e a un prezzo competitivo.
Queste proprietà sono adatte per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy, situata in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. Le quattro camere da letto con bagno privato le rendono ideali per famiglie numerose o per chi ospita regolarmente ospiti. La possibilità di personalizzare la cucina a proprio piacimento attrae acquirenti che desiderano adattare il proprio spazio abitativo. La vicinanza a campi da golf e aree naturali, come la Sierra Bermeja, attira gli amanti della natura e i golfisti. Data la sua posizione sulla Costa del Sol, è anche attraente per coloro che cercano una seconda casa o stanno considerando di trasferirsi in una destinazione soleggiata.
Le ville sono caratterizzate da un eccellente stato di manutenzione e recenti ristrutturazioni, che si traducono in un elevato livello di finitura. Caratteristiche come pavimenti in marmo, doppi vetri e aria condizionata completa (caldo e freddo) contribuiscono al comfort e all'aspetto lussuoso. Gli ampi soggiorni si aprono su terrazze coperte con vista sul giardino, piscina privata e mare, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. I bagni privati e gli armadi a muro offrono un lusso pratico. La scelta della cucina è lasciata all'acquirente, consentendo la personalizzazione.
Il prezzo di vendita di queste ville indipendenti parte da €950.000. Il progetto comprende quattro unità, con il prezzo esatto che può variare in base a caratteristiche specifiche o alla scelta del terreno. La descrizione di 'affare' e 'prezzo competitivo' suggerisce che il prezzo è vantaggioso rispetto a proprietà simili nella zona, soprattutto considerando la qualità costruttiva e i servizi come piscina privata e vista mare e montagna. Queste vengono offerte come opzione di rivendita.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace con un forte senso di comunità, come dimostra la sua densità di popolazione di quasi 80.000 abitanti e i suoi numerosi servizi locali. La vicinanza di 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 6 scuole in un raggio di 2 km sottolinea la facilità della vita quotidiana. Il centro storico e il porto turistico invitano all'esplorazione, mentre le spiagge come La Rada e Playa del Cristo, entrambe a pochi passi, offrono relax. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare di cinque mesi.
Vivere a Estepona significa godere di uno stile di vita mediterraneo con il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente residenziale vicino alla natura e la vivacità di una città costiera. La breve distanza dalla spiaggia (Playa de Estepona a 524 m) e dai servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) aumentano il comfort quotidiano. La zona offre abbondanti opportunità di svago, dai vicini campi da golf ai centri sportivi e ai porti turistici. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento di bellezza naturale. Con 3.848 ore di sole all'anno e un clima mite, è un luogo ideale per le attività all'aperto.
Questo progetto si trova a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai servizi urbani e ai paesaggi naturali circostanti, comprese le montagne della Sierra Bermeja.
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Costituisce un importante snodo di comunicazione tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è circondata da fertili valli e dalla regione montuosa della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio variegato. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (64 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Estepona è considerata una delle città costiere più autentiche, con una crescente popolarità che si riflette nel numero di transazioni immobiliari.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada si trova a 800 m e Playa del Cristo a 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km in linea d'aria (distanza stradale più lunga). Entro un raggio di 2 km si trovano numerose comodità: 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie, 4 banche e 2 parchi. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 8 linee e 50 fermate. Le auto sono pratiche per esplorare la regione, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze a 1,3 km. Campi da golf come il Valle Romano Golf si trovano a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre uno sfondo spettacolare e opportunità per l'escursionismo, mentre la pendenza dell'1,9% verso la spiaggia garantisce un ambiente pianeggiante. La vicinanza a zone boschive contribuisce al suo fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), tutte a breve distanza. Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a portata di mano. Varie strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal a 400 m, offrono opportunità per attività fisiche. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen contribuiscono alle opzioni ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Costituisce un importante snodo di comunicazione tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è circondata da fertili valli e dalla regione montuosa della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio variegato. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (64 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Estepona è considerata una delle città costiere più autentiche, con una crescente popolarità che si riflette nel numero di transazioni immobiliari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL706749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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